Direkt zum Inhalt
Logo von Chris Slager Makelaardij

Kerkpad 15

9991AC Middelstum • Groningen

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Bedum

Fotoalbum

Kerkpad 15 Middelstum
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

KARAKTERISTIEK VRIJSTAAND WOONHUIS met SLAAP- EN BADKAMER OP DE BEGANE GROND, VRIJSTAANDE SCHUURRUIMTE en een ROYAAL PERCEEL met veel privacy, gelegen in misschien wel het mooiste straatje van Middelstum. Ben je op zoek naar een sfeervol woonhuis met alle voorzieningen op de begane grond, in totaal drie slaapkamers, een royaal perceel en een grote schuurruimte? En dit alles gelegen in misschien wel het mooiste straatje van het gezellige dorp Middelstum? De woning beschikt o.a. over een sfeervolle, lichte woonkamer, een woonkeuken met nette keukeninrichting en een ruime slaap- en badkamer op de begane grond. Op de verdieping vind je de twee overige slaapkamers en een tweede badkamer. De royale tuin biedt veel privacy en beschikt over een ruime garage/schuurruimte van ruim 40 m², met een eenvoudige carport en aangebouwde berging. Het geheel is gelegen in de dorpskern van het gezellige wierdedorp Middelstum, op loopafstand van de supermarkt, sportvoorzieningen, bushalte en basisonderwijs. Bovendien kun je in de zomer gebruikmaken van het openluchtzwembad, eveneens op loopafstand van de woning. Kijk voor een volledige presentatie met full HD-foto’s, video, 360-graden foto's en de plattegronden op kerkpad15.nl. Op deze site kun je ook de brochure inzien en alle beschikbare informatie over de woning opvragen. Indeling: Bij binnenkomst door de voordeur kom je in de centrale gang met o.a. toegang tot de woonkamer. Deze ruime, sfeervolle kamer van ca. 27 m² heeft uitzicht op groen en een balkenplafond. Aangrenzend tref je de woonkeuken van ca. 14 m², met een nette keukeninrichting in hoekopstelling, voorzien van inbouwapparatuur zoals een 4-pits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven. Vanuit de keuken is er toegang tot de ruime achterhal met o.a. de trapopgang en een deur naar zowel de tuin als de oprit. Tevens bevinden zich hier de witgoedruimte, het toilet en de badkamer (2013) met inloopdouche en wastafel. Tot slot is er de slaapkamer op de begane grond van ca. 23 m², met schouw en balkenplafond. Verdieping: De verdieping bestaat uit een ruime overloop met dakkapel en fraai zicht op de tuin, een tweede badkamer voorzien van inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel, en twee sfeervolle slaapkamers van respectievelijk ca. 8,5 en 9,5 m² (gemeten op 1,5 m hoogte i.v.m. de schuine wanden). Tuin: De royale tuin is gelegen op het noordwesten en biedt gedurende de dag zon en veel privacy. Deze fraai ingerichte tuin bestaat uit borders, terras, rozentuin, stenen tuinberging, een tuinkas en een boomgaard met o.a. appels, peren en bessen. De tuin wordt natuurlijk beheerd. Garage/schuurruimte: Vrijstaande stenen schuurruimte van ruim 40 m² met bergzolder. Daarnaast is er een eenvoudige carport en een ruime aangebouwde berging. Bijzonderheden: - CV-ketel: Nefit HRC 30 CW5 uit 2014 (Eigendom) - 7 Zonnepanelen via een Energiecoöperatie in het dorp - Waterontharder - Slaap- en badkamer op de begane grond - Woonoppervlakte van 130m² en een perceel oppervlakte van 918m² - Garage van ruim 40 m2 - Beklemrecht van € 3,18 per jaar, beschermd dorpsgezicht en een Archeologisch monument - Beschikbare bodeminformatie is te vinden op de eigen woningwebsite Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 385.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 394.550

2,78%

Jährlich

%

€ 19.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 385.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
130 m²
Fläche des Grundstücks
918 m²
Inhalt
466 m³
Externe Berghalle
107 m²
Hinterhof Fläche
600 m²

Bau und Energie

Baujahr
1930
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit HRC 30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Eigendom belast met beklemrecht

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
02-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, 2 wastafelmeubels, douche, en toilet

Garagen Einrichtungen

Vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9991

Google Karten

Karte von Middelstum

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Middelstum

Wohn- und Viertelzahlen in Middelstum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Middelstum. In 2025 waren da 2.154 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 244.575.

Einwohner

2.154

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 244.575

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

47

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Middelstum
Jahr Einwohner
2021 2.234
2022 2.221
2023 2.194
2024 2.172
2025 2.154

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Middelstum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 170.226
2022 EUR 189.219
2023 EUR 211.753
2024 EUR 225.667
2025 EUR 244.575

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 543 0-15: 332 15-25: 217 25-45: 492 45-65: 571

Ausbildungsstufe

Hoger

300

Praktisch

400

Middelbaar

730

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

77

Nederland

1.979

Buiten Europa

99

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 160
Appartementen 189
Tussenwoningen 176
Vrijstaande woningen 454
Twee-onder-één-kap woningen 212

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 102
1900 tot 1925 136
1925 tot 1950 100
1950 tot 1970 196
1970 tot 1980 132
1980 tot 1990 51
1990 tot 2000 143
2000 tot 2010 9
2010 tot 2020 70
2020 en later 177

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

227

Bezeichnung A

207

Bezeichnung C

172

Bezeichnung B

142

Bezeichnung D

110

Bezeichnung F

68

Bezeichnung A+++

67

Bezeichnung E

37

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A++

11

Bezeichnung A+

8

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Middelstum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.502 2.660
2021 1.506 2.776
2022 1.148 2.567
2023 933 2.554
2024 870 2.767

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 539 • Strom: 2.563

Huurwoning

Gas: 696 • Strom: 2.211

Koopwoning

Gas: 1.162 • Strom: 2.840

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.337

Tussenwoning

Gas: 557 • Strom: 2.359

Vrijstaande woning

Gas: 1.222 • Strom: 2.973

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 808 • Strom: 2.201

Betriebsaktivität in Middelstum (2025)

Handel en HORECA 32
Nijverheid en energie 56
Zakelijke dienstverlening 42
Overheid, onderwijs en zorg 42
Landbouw, bosbouw en visserij 27
Vervoer, informatie en communicatie 9
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 39

Gesamtanzahl der Firmensitze: 256

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Middelstum
Periode Verbrechen
jan 2025 6
jan 2026 5
jul 2025 6
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 7
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 6
okt 2025 5
sep 2024 3
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Middelstum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Middelstum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Middelstum?

Middelstum telt in 2025 ongeveer 2.154 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelstum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelstum is in 2025 circa € 244.575.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelstum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelstum ligt rond € 26.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelstum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 47 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelstum?

In Middelstum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 454 woningen.

Meer Häuser in Middelstum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.