Direkt zum Inhalt
Logo von Bruins Verheek makelaars

Hoofdweg 5

9681AA Midwolda • Groningen

Verfügbar

€ 389.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.640

2 % Übertragungssteuer (€ 7.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 399.140

Kaufpreis /m²: € 2.724

Fotoalbum

Hoofdweg 5 Midwolda
Bild 59
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Karaktervol wonen met verrassend veel ruimte, een levensloopbestendige indeling en volop mogelijkheden voor werken, hobby's en gezinsleven! Aan de Hoofdweg in Midwolda staat deze sfeervolle vrijstaande woning uit de periode vóór 1906. Een woning die direct opvalt door haar charmante uitstraling, verzorgde erf en verrassend royale indeling. Achter de authentieke gevel gaat een comfortabele woning schuil met vier slaapkamers, een kantoorruimte, een ruime woonkeuken, een grote inpandige garage, een vrijstaande houten garage en een multifunctionele verdieping met volop bergruimte. Met een woonoppervlakte van ca. 143 m², een perceel van 715 m² en meerdere slaapkamers op de begane grond biedt deze woning een combinatie van karakter, comfort en flexibiliteit die maar zelden wordt gevonden. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning, gelijkvloers wilt wonen of ruimte nodig heeft voor thuiswerken of een hobby, hier vindt u het allemaal onder één dak. Indeling: Begane grond: Via de entree komt u in de centrale hal die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer welke is voorzien van vloerverwarming. De hoge plafonds, grote raampartijen en prettige lichtinval zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer. De ruime woonkeuken is een heerlijke plek voor het dagelijkse gezinsleven. Dankzij de royale afmetingen is er voldoende ruimte voor een grote eettafel, terwijl de inbouwkeuken met diverse apparatuur van alle gemakken is voorzien. Vanuit de keuken bereikt u zowel de provisiekelder als de achterhal met eigen zij-entree. Via deze achterhal heeft u toegang tot de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en extra bergruimte. Wat deze woning bijzonder maakt, is de aanwezigheid van drie slaapkamers op de begane grond. Hierdoor is de woning uitstekend geschikt voor levensloopbestendig wonen. Daarnaast beschikt de woning over een separate kantoorruimte, ideaal voor thuiswerken of hobbyruimte. De complete badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. De royale inpandige garage biedt volop mogelijkheden voor het stallen van een auto, opslag, hobby's of het creëren van een werkruimte. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereikt u de verdieping. Hier bevinden zich een ruime overloop, een vierde slaapkamer en diverse bergingen. De grote hoeveelheid bergruimte maakt deze verdieping bijzonder praktisch en biedt mogelijkheden voor hobby's, opslag of toekomstige uitbreiding. Buitenruimte: De woning staat op een ruim perceel van 715 m² met een verzorgde tuin rondom. De hoofdtuin is gelegen op het noordwesten en biedt gedurende de dag zowel zonnige als beschutte plekken. Volwassen beplanting, groene hagen en een verzorgd erf zorgen voor veel privacy en een fraaie uitstraling. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto's op eigen terrein. Naast de inpandige garage is er tevens extra houten garage met overkapping aanwezig. Omgeving: Midwolda is een geliefd dorp in het Oldambt waar rust, ruimte en natuur samenkomen. De omgeving kenmerkt zich door uitgestrekte landerijen, karakteristieke lintbebouwing en uitstekende recreatiemogelijkheden. Het dorp beschikt over diverse voorzieningen, waaronder een basisschool, winkels en sportverenigingen. Daarnaast bevinden het Oldambtmeer en diverse natuurgebieden zich op korte afstand. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning met karakteristieke uitstraling en veel mogelijkheden! - Levensloopbestendige woning - Voorzien van 11 zonnepanelen aanwezig - Verwarmd middels cv (2019) - Grotendeels voorzien van dubbele beglazing - De woonkamer is voorzien van vloerverwarming - Gelegen in een groene en landelijke woonomgeving

Hypothek berekenen

€ 389.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.640

2 % Übertragungssteuer (€ 7.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 399.140

3,07%

Jährlich

%

€ 19.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 389.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
143 m²
Fläche des Grundstücks
715 m²
Inhalt
939 m³
Sonstiger Innenraum
108 m²
Externe Berghalle
18 m²
Hinterhof Fläche
388 m²

Bau und Energie

Baujahr
1906
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig en vrijstaande houten garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
11-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9681

Google Karten

Karte von Midwolda

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Midwolda

Wohn- und Viertelzahlen in Midwolda

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Midwolda. In 2025 waren da 2.121 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 293.299.

Einwohner

2.121

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 293.299

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 55

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

41

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Midwolda
Jahr Einwohner
2021 2.092
2022 2.145
2023 2.141
2024 2.149
2025 2.121

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Midwolda
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 193.047
2022 EUR 220.273
2023 EUR 268.961
2024 EUR 283.013
2025 EUR 293.299

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 487 0-15: 307 15-25: 239 25-45: 454 45-65: 635

Ausbildungsstufe

Hoger

228

Praktisch

419

Middelbaar

735

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

98

Nederland

1.933

Buiten Europa

85

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 96
Appartementen 71
Tussenwoningen 107
Vrijstaande woningen 498
Twee-onder-één-kap woningen 186

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 106
1925 tot 1950 99
1950 tot 1970 194
1970 tot 1980 192
1980 tot 1990 116
1990 tot 2000 116
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 19
2020 en later 23

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

201

Bezeichnung C

198

Bezeichnung B

195

Bezeichnung A

132

Bezeichnung F

99

Bezeichnung D

84

Bezeichnung E

29

Bezeichnung A+

4

Bezeichnung A+++

1

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Midwolda
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.583 2.885
2021 1.749 2.871
2022 1.341 2.664
2023 1.066 2.601
2024 1.013 2.764

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 885 • Strom: 1.850

Huurwoning

Gas: 833 • Strom: 1.917

Koopwoning

Gas: 1.120 • Strom: 2.754

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.389

Tussenwoning

Gas: 859 • Strom: 1.753

Vrijstaande woning

Gas: 1.183 • Strom: 2.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Strom: 2.340

Betriebsaktivität in Midwolda (2025)

Handel en HORECA 34
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 6
Vervoer, informatie en communicatie 11
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 29

Gesamtanzahl der Firmensitze: 196

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Midwolda
Periode Verbrechen
jan 2025 4
jan 2026 3
jul 2025 6
jun 2025 6
mei 2025 3
mrt 2025 3
nov 2024 5
nov 2025 2
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 4
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Midwolda.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Midwolda

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Midwolda?

Midwolda telt in 2025 ongeveer 2.121 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Midwolda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Midwolda is in 2025 circa € 293.299.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Midwolda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Midwolda ligt rond € 55 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Midwolda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 41 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Midwolda?

In Midwolda komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 498 woningen.

Meer Häuser in Midwolda

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.