Jump to content
Logo of Bruins Verheek makelaars

Hoofdweg 5

9681AA Midwolda • Groningen

Available

€ 389.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.640

2% transfer tax (€ 7.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 399.140

Purchase price /m²: € 2.724

Photo Gallery

Hoofdweg 5 Midwolda
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

Karaktervol wonen met verrassend veel ruimte, een levensloopbestendige indeling en volop mogelijkheden voor werken, hobby's en gezinsleven! Aan de Hoofdweg in Midwolda staat deze sfeervolle vrijstaande woning uit de periode vóór 1906. Een woning die direct opvalt door haar charmante uitstraling, verzorgde erf en verrassend royale indeling. Achter de authentieke gevel gaat een comfortabele woning schuil met vier slaapkamers, een kantoorruimte, een ruime woonkeuken, een grote inpandige garage, een vrijstaande houten garage en een multifunctionele verdieping met volop bergruimte. Met een woonoppervlakte van ca. 143 m², een perceel van 715 m² en meerdere slaapkamers op de begane grond biedt deze woning een combinatie van karakter, comfort en flexibiliteit die maar zelden wordt gevonden. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning, gelijkvloers wilt wonen of ruimte nodig heeft voor thuiswerken of een hobby, hier vindt u het allemaal onder één dak. Indeling: Begane grond: Via de entree komt u in de centrale hal die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer welke is voorzien van vloerverwarming. De hoge plafonds, grote raampartijen en prettige lichtinval zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer. De ruime woonkeuken is een heerlijke plek voor het dagelijkse gezinsleven. Dankzij de royale afmetingen is er voldoende ruimte voor een grote eettafel, terwijl de inbouwkeuken met diverse apparatuur van alle gemakken is voorzien. Vanuit de keuken bereikt u zowel de provisiekelder als de achterhal met eigen zij-entree. Via deze achterhal heeft u toegang tot de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en extra bergruimte. Wat deze woning bijzonder maakt, is de aanwezigheid van drie slaapkamers op de begane grond. Hierdoor is de woning uitstekend geschikt voor levensloopbestendig wonen. Daarnaast beschikt de woning over een separate kantoorruimte, ideaal voor thuiswerken of hobbyruimte. De complete badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. De royale inpandige garage biedt volop mogelijkheden voor het stallen van een auto, opslag, hobby's of het creëren van een werkruimte. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereikt u de verdieping. Hier bevinden zich een ruime overloop, een vierde slaapkamer en diverse bergingen. De grote hoeveelheid bergruimte maakt deze verdieping bijzonder praktisch en biedt mogelijkheden voor hobby's, opslag of toekomstige uitbreiding. Buitenruimte: De woning staat op een ruim perceel van 715 m² met een verzorgde tuin rondom. De hoofdtuin is gelegen op het noordwesten en biedt gedurende de dag zowel zonnige als beschutte plekken. Volwassen beplanting, groene hagen en een verzorgd erf zorgen voor veel privacy en een fraaie uitstraling. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto's op eigen terrein. Naast de inpandige garage is er tevens extra houten garage met overkapping aanwezig. Omgeving: Midwolda is een geliefd dorp in het Oldambt waar rust, ruimte en natuur samenkomen. De omgeving kenmerkt zich door uitgestrekte landerijen, karakteristieke lintbebouwing en uitstekende recreatiemogelijkheden. Het dorp beschikt over diverse voorzieningen, waaronder een basisschool, winkels en sportverenigingen. Daarnaast bevinden het Oldambtmeer en diverse natuurgebieden zich op korte afstand. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning met karakteristieke uitstraling en veel mogelijkheden! - Levensloopbestendige woning - Voorzien van 11 zonnepanelen aanwezig - Verwarmd middels cv (2019) - Grotendeels voorzien van dubbele beglazing - De woonkamer is voorzien van vloerverwarming - Gelegen in een groene en landelijke woonomgeving

Mortgage berekenen

€ 389.500

Cost of copper (estimated): € 9.640

2% transfer tax (€ 7.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 399.140

3,07%

Yearly

%

€ 19.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 389.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
143 m²
Land area
715 m²
Content
939 m³
Other enclosed space
108 m²
External storage space
18 m²
Backyard area
388 m²

Construction and Energy

Year of construction
1906
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig en vrijstaande houten garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
11-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9681

Google Maps

Map of Midwolda

Geographic orientation and real estate agent density in Midwolda

Residential and neighborhood statistics in Midwolda

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Midwolda. In 2025 were there 2.121 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 293.299.

Residents

2.121

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 293.299

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 55

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

41

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Midwolda
Year Residents
2021 2.092
2022 2.145
2023 2.141
2024 2.149
2025 2.121

Annual WOZ value

WOZ value per year in Midwolda
Year Average WOZ
2021 EUR 193.047
2022 EUR 220.273
2023 EUR 268.961
2024 EUR 283.013
2025 EUR 293.299

Composition of residents

Age build-up

65+: 487 0-15: 307 15-25: 239 25-45: 454 45-65: 635

Education level

Hoger

228

Praktisch

419

Middelbaar

735

Origin of residents (2025)

Europa

98

Nederland

1.933

Buiten Europa

85

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 96
Appartementen 71
Tussenwoningen 107
Vrijstaande woningen 498
Twee-onder-één-kap woningen 186

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 106
1925 tot 1950 99
1950 tot 1970 194
1970 tot 1980 192
1980 tot 1990 116
1990 tot 2000 116
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 19
2020 en later 23

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

201

Label C

198

Label B

195

Label A

132

Label F

99

Label D

84

Label E

29

Label A+

4

Label A+++

1

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Midwolda
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.583 2.885
2021 1.749 2.871
2022 1.341 2.664
2023 1.066 2.601
2024 1.013 2.764

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 885 • Electricity: 1.850

Huurwoning

Gas: 833 • Electricity: 1.917

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 2.754

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.389

Tussenwoning

Gas: 859 • Electricity: 1.753

Vrijstaande woning

Gas: 1.183 • Electricity: 2.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 2.340

Business activity in Midwolda (2025)

Handel en HORECA 34
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 6
Vervoer, informatie en communicatie 11
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 29

Total number of company establishments: 196

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Midwolda
Period Crimes
jan 2025 4
jan 2026 3
jul 2025 6
jun 2025 6
mei 2025 3
mrt 2025 3
nov 2024 5
nov 2025 2
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 4
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Midwolda.

Frequently asked questions about living in Midwolda

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Midwolda?

Midwolda telt in 2025 ongeveer 2.121 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Midwolda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Midwolda is in 2025 circa € 293.299.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Midwolda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Midwolda ligt rond € 55 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Midwolda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 41 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Midwolda?

In Midwolda komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 498 woningen.

Meer houses in Midwolda

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.