Jump to content
Logo of Makelaardij Dick Baar

Anna Maria Horalaan 65

9681CB Midwolda • Groningen

Available

€ 249.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.840

2% transfer tax (€ 4.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 256.340

Purchase price /m²: € 1.674

Photo Gallery

Anna Maria Horalaan 65 Midwolda
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Levensloopbestendig wonen in geliefde woonomgeving! Op een rustige locatie in een geliefde woonomgeving staat deze uitgebouwde, levensloopbestendige gezinswoning met stenen berging en een besloten tuin. Het geheel is gelegen op een perceel van circa 228 m² eigen grond. Deze comfortabele woning onderscheidt zich door de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Hierdoor is de woning niet alleen uitermate geschikt voor gezinnen, maar ook voor wie op zoek is naar een toekomstbestendige woonoplossing. Midwolda staat bekend om zijn rust, ruimte en uitstekende recreatieve voorzieningen. Op korte loopafstand bevinden zich het Oldambtmeer met strand en jachthaven, terwijl natuurliefhebbers hun hart kunnen ophalen in het nabijgelegen Midwolderbos, waar prachtige wandelroutes te vinden zijn. Daarnaast beschikt het dorp over diverse voorzieningen, waaronder een dorpssupermarkt, bakker en gezellige horecagelegenheden. De plaatsen Scheemda, Winschoten en Oostwold zijn binnen enkele autominuten bereikbaar, waardoor u profiteert van een rustige woonomgeving met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Indeling Via de voordeur betreedt u de entree/hal met meterkast, toiletruimte en vaste trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime doorzonwoonkamer, die dankzij de grote raampartijen geniet van veel natuurlijke lichtinval en een aangename woonsfeer biedt. De gesloten keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-oven. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en extra bergruimte. Op de begane grond beschikt de woning tevens over een ruime slaapkamer met een badkamer en-suite. Deze badkamer is uitgerust met een inloopdouche, tweede toilet en wastafel, wat het wooncomfort vergroot en de woning levensloopbestendig maakt. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een tweede badkamer. De slaapkamers hebben een oppervlakte van respectievelijk circa 8,1 m², 12,1 m² en 14,2 m². Eén van de slaapkamers is voorzien van een praktische inbouwkast. De badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een ligbad met douchegelegenheid, een 3e toilet, een wastafel met meubel en een designradiator. Hierdoor biedt deze verdieping volop ruimte en comfort voor een gezin of voor het ontvangen van gasten. Tweede verdieping Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een overloop met de cv-opstelling en de omvormer van de zonnepanelen. Aansluitend treft u de vijfde slaapkamer, die is voorzien van een dakraam en praktische inbouwkasten. Deze ruimte is uitermate geschikt als extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Tuin De voortuin is verzorgd aangelegd als siertuin met diverse beplanting en een gazon, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling van het geheel. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het oosten en biedt volop mogelijkheden om van de ochtend- en middagzon te genieten. De tuin is zowel vanuit de woning als via een praktische achterom bereikbaar. Aan de achterzijde grenst het perceel aan een groenstrook, gelegen aan een rustig doodlopend straatje. Bijzonderheden * Ruime gezinswoning; * Levensloopbestendig uitgevoerd; * Grotendeels v.v. kunststof kozijnen; * Voorzien van een definitief energielabel C, nadien zijn 10 zonnepanelen geplaatst (eigendom); * Voorzien van maar liefst 5 slaapkamers; * Voor koper(s) is er nog ca. €2.900 beschikbaar van de subsidie "Verbetering en Verduurzaming Groningen"; * Beslist een bezichtiging waard!

Mortgage berekenen

€ 249.500

Cost of copper (estimated): € 6.840

2% transfer tax (€ 4.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 256.340

3,02%

Yearly

%

€ 12.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 249.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
149 m²
Land area
228 m²
Content
498 m³
External storage space
11 m²
Backyard area
105 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-06-2026

Bathroom facilities

2 toiletten

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9681

Google Maps

Map of Midwolda

Geographic orientation and real estate agent density in Midwolda

Residential and neighborhood statistics in Midwolda

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Midwolda. In 2025 were there 2.121 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 293.299.

Residents

2.121

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 293.299

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 55

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

41

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Midwolda
Year Residents
2021 2.092
2022 2.145
2023 2.141
2024 2.149
2025 2.121

Annual WOZ value

WOZ value per year in Midwolda
Year Average WOZ
2021 EUR 193.047
2022 EUR 220.273
2023 EUR 268.961
2024 EUR 283.013
2025 EUR 293.299

Composition of residents

Age build-up

65+: 487 0-15: 307 15-25: 239 25-45: 454 45-65: 635

Education level

Hoger

228

Praktisch

419

Middelbaar

735

Origin of residents (2025)

Europa

98

Nederland

1.933

Buiten Europa

85

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 96
Appartementen 71
Tussenwoningen 107
Vrijstaande woningen 498
Twee-onder-één-kap woningen 186

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 106
1925 tot 1950 99
1950 tot 1970 194
1970 tot 1980 192
1980 tot 1990 116
1990 tot 2000 116
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 19
2020 en later 23

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

201

Label C

198

Label B

195

Label A

132

Label F

99

Label D

84

Label E

29

Label A+

4

Label A+++

1

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Midwolda
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.583 2.885
2021 1.749 2.871
2022 1.341 2.664
2023 1.066 2.601
2024 1.013 2.764

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 885 • Electricity: 1.850

Huurwoning

Gas: 833 • Electricity: 1.917

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 2.754

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.389

Tussenwoning

Gas: 859 • Electricity: 1.753

Vrijstaande woning

Gas: 1.183 • Electricity: 2.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 2.340

Business activity in Midwolda (2025)

Handel en HORECA 34
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 6
Vervoer, informatie en communicatie 11
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 29

Total number of company establishments: 196

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Midwolda
Period Crimes
jan 2025 4
jan 2026 3
jul 2025 6
jun 2025 6
mei 2025 3
mrt 2025 3
nov 2024 5
nov 2025 2
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 4
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Midwolda.

Frequently asked questions about living in Midwolda

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Midwolda?

Midwolda telt in 2025 ongeveer 2.121 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Midwolda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Midwolda is in 2025 circa € 293.299.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Midwolda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Midwolda ligt rond € 55 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Midwolda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 41 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Midwolda?

In Midwolda komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 498 woningen.

Meer houses in Midwolda

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.