Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Dick Baar

Anna Maria Horalaan 65

9681CB Midwolda • Groningen

Disponible

€ 249.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 256.340

Precio de compra /m²: € 1.674

Galería de fotos

Anna Maria Horalaan 65 Midwolda
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Levensloopbestendig wonen in geliefde woonomgeving! Op een rustige locatie in een geliefde woonomgeving staat deze uitgebouwde, levensloopbestendige gezinswoning met stenen berging en een besloten tuin. Het geheel is gelegen op een perceel van circa 228 m² eigen grond. Deze comfortabele woning onderscheidt zich door de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Hierdoor is de woning niet alleen uitermate geschikt voor gezinnen, maar ook voor wie op zoek is naar een toekomstbestendige woonoplossing. Midwolda staat bekend om zijn rust, ruimte en uitstekende recreatieve voorzieningen. Op korte loopafstand bevinden zich het Oldambtmeer met strand en jachthaven, terwijl natuurliefhebbers hun hart kunnen ophalen in het nabijgelegen Midwolderbos, waar prachtige wandelroutes te vinden zijn. Daarnaast beschikt het dorp over diverse voorzieningen, waaronder een dorpssupermarkt, bakker en gezellige horecagelegenheden. De plaatsen Scheemda, Winschoten en Oostwold zijn binnen enkele autominuten bereikbaar, waardoor u profiteert van een rustige woonomgeving met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Indeling Via de voordeur betreedt u de entree/hal met meterkast, toiletruimte en vaste trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime doorzonwoonkamer, die dankzij de grote raampartijen geniet van veel natuurlijke lichtinval en een aangename woonsfeer biedt. De gesloten keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-oven. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en extra bergruimte. Op de begane grond beschikt de woning tevens over een ruime slaapkamer met een badkamer en-suite. Deze badkamer is uitgerust met een inloopdouche, tweede toilet en wastafel, wat het wooncomfort vergroot en de woning levensloopbestendig maakt. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een tweede badkamer. De slaapkamers hebben een oppervlakte van respectievelijk circa 8,1 m², 12,1 m² en 14,2 m². Eén van de slaapkamers is voorzien van een praktische inbouwkast. De badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een ligbad met douchegelegenheid, een 3e toilet, een wastafel met meubel en een designradiator. Hierdoor biedt deze verdieping volop ruimte en comfort voor een gezin of voor het ontvangen van gasten. Tweede verdieping Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een overloop met de cv-opstelling en de omvormer van de zonnepanelen. Aansluitend treft u de vijfde slaapkamer, die is voorzien van een dakraam en praktische inbouwkasten. Deze ruimte is uitermate geschikt als extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Tuin De voortuin is verzorgd aangelegd als siertuin met diverse beplanting en een gazon, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling van het geheel. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het oosten en biedt volop mogelijkheden om van de ochtend- en middagzon te genieten. De tuin is zowel vanuit de woning als via een praktische achterom bereikbaar. Aan de achterzijde grenst het perceel aan een groenstrook, gelegen aan een rustig doodlopend straatje. Bijzonderheden * Ruime gezinswoning; * Levensloopbestendig uitgevoerd; * Grotendeels v.v. kunststof kozijnen; * Voorzien van een definitief energielabel C, nadien zijn 10 zonnepanelen geplaatst (eigendom); * Voorzien van maar liefst 5 slaapkamers; * Voor koper(s) is er nog ca. €2.900 beschikbaar van de subsidie "Verbetering en Verduurzaming Groningen"; * Beslist een bezichtiging waard!

Hipoteca berekenen

€ 249.500

Coste del comprador (estimado): € 6.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 256.340

3,02%

Anualmente

%

€ 12.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 249.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
149 m²
Área del lote
228 m²
Contenido
498 m³
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
105 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2026

Instalaciones del baño

2 toiletten

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9681

Mapas de Google

Mapa de Midwolda

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Midwolda

Estadísticas de vivienda y vecindario en Midwolda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Midwolda. En 2025 había 2.121 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.299.

Inhabitantes

2.121

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 293.299

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 55

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

41

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Midwolda
Año Inhabitantes
2021 2.092
2022 2.145
2023 2.141
2024 2.149
2025 2.121

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Midwolda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 193.047
2022 EUR 220.273
2023 EUR 268.961
2024 EUR 283.013
2025 EUR 293.299

Composición de los residentes

Edad

65+: 487 0-15: 307 15-25: 239 25-45: 454 45-65: 635

Nivel académico

Hoger

228

Praktisch

419

Middelbaar

735

Origen de los residentes (2025)

Europa

98

Nederland

1.933

Buiten Europa

85

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 96
Appartementen 71
Tussenwoningen 107
Vrijstaande woningen 498
Twee-onder-één-kap woningen 186

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 106
1925 tot 1950 99
1950 tot 1970 194
1970 tot 1980 192
1980 tot 1990 116
1990 tot 2000 116
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 19
2020 en later 23

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

201

Etiqueta C

198

Etiqueta B

195

Etiqueta A

132

Etiqueta F

99

Etiqueta D

84

Etiqueta E

29

Etiqueta A+

4

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Midwolda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.583 2.885
2021 1.749 2.871
2022 1.341 2.664
2023 1.066 2.601
2024 1.013 2.764

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 885 • Electricidad: 1.850

Huurwoning

Gas: 833 • Electricidad: 1.917

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 2.754

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.389

Tussenwoning

Gas: 859 • Electricidad: 1.753

Vrijstaande woning

Gas: 1.183 • Electricidad: 2.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 2.340

Actividad empresarial en Midwolda (2025)

Handel en HORECA 34
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 6
Vervoer, informatie en communicatie 11
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 29

Número total de establecimientos empresariales: 196

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Midwolda
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 3
jul 2025 6
jun 2025 6
mei 2025 3
mrt 2025 3
nov 2024 5
nov 2025 2
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 4
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Midwolda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Midwolda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Midwolda?

Midwolda telt in 2025 ongeveer 2.121 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Midwolda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Midwolda is in 2025 circa € 293.299.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Midwolda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Midwolda ligt rond € 55 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Midwolda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 41 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Midwolda?

In Midwolda komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 498 woningen.

Meer viviendas in Midwolda

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.