Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Dick Baar

Anna Maria Horalaan 65

9681CB Midwolda • Groningen

Disponible

€ 249.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 256.340

Prix d'achat /m²: € 1.674

Galerie de photos

Anna Maria Horalaan 65 Midwolda
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Levensloopbestendig wonen in geliefde woonomgeving! Op een rustige locatie in een geliefde woonomgeving staat deze uitgebouwde, levensloopbestendige gezinswoning met stenen berging en een besloten tuin. Het geheel is gelegen op een perceel van circa 228 m² eigen grond. Deze comfortabele woning onderscheidt zich door de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Hierdoor is de woning niet alleen uitermate geschikt voor gezinnen, maar ook voor wie op zoek is naar een toekomstbestendige woonoplossing. Midwolda staat bekend om zijn rust, ruimte en uitstekende recreatieve voorzieningen. Op korte loopafstand bevinden zich het Oldambtmeer met strand en jachthaven, terwijl natuurliefhebbers hun hart kunnen ophalen in het nabijgelegen Midwolderbos, waar prachtige wandelroutes te vinden zijn. Daarnaast beschikt het dorp over diverse voorzieningen, waaronder een dorpssupermarkt, bakker en gezellige horecagelegenheden. De plaatsen Scheemda, Winschoten en Oostwold zijn binnen enkele autominuten bereikbaar, waardoor u profiteert van een rustige woonomgeving met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Indeling Via de voordeur betreedt u de entree/hal met meterkast, toiletruimte en vaste trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime doorzonwoonkamer, die dankzij de grote raampartijen geniet van veel natuurlijke lichtinval en een aangename woonsfeer biedt. De gesloten keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-oven. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en extra bergruimte. Op de begane grond beschikt de woning tevens over een ruime slaapkamer met een badkamer en-suite. Deze badkamer is uitgerust met een inloopdouche, tweede toilet en wastafel, wat het wooncomfort vergroot en de woning levensloopbestendig maakt. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een tweede badkamer. De slaapkamers hebben een oppervlakte van respectievelijk circa 8,1 m², 12,1 m² en 14,2 m². Eén van de slaapkamers is voorzien van een praktische inbouwkast. De badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een ligbad met douchegelegenheid, een 3e toilet, een wastafel met meubel en een designradiator. Hierdoor biedt deze verdieping volop ruimte en comfort voor een gezin of voor het ontvangen van gasten. Tweede verdieping Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een overloop met de cv-opstelling en de omvormer van de zonnepanelen. Aansluitend treft u de vijfde slaapkamer, die is voorzien van een dakraam en praktische inbouwkasten. Deze ruimte is uitermate geschikt als extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Tuin De voortuin is verzorgd aangelegd als siertuin met diverse beplanting en een gazon, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling van het geheel. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het oosten en biedt volop mogelijkheden om van de ochtend- en middagzon te genieten. De tuin is zowel vanuit de woning als via een praktische achterom bereikbaar. Aan de achterzijde grenst het perceel aan een groenstrook, gelegen aan een rustig doodlopend straatje. Bijzonderheden * Ruime gezinswoning; * Levensloopbestendig uitgevoerd; * Grotendeels v.v. kunststof kozijnen; * Voorzien van een definitief energielabel C, nadien zijn 10 zonnepanelen geplaatst (eigendom); * Voorzien van maar liefst 5 slaapkamers; * Voor koper(s) is er nog ca. €2.900 beschikbaar van de subsidie "Verbetering en Verduurzaming Groningen"; * Beslist een bezichtiging waard!

Prêt immobilier berekenen

€ 249.500

Coûts d'achat (estimés): € 6.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 256.340

3,02%

Annuellement

%

€ 12.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 249.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
149 m²
Superficie du terrain
228 m²
Contenu
498 m³
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
105 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-06-2026

Équipements de la salle de bain

2 toiletten

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9681

Google Maps

Carte de Midwolda

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Midwolda

Chiffres de logement et de quartier dans Midwolda

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Midwolda. En 2025 étaient 2.121 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 293.299.

Résidents

2.121

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 293.299

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 55

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

41

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Midwolda
Année Résidents
2021 2.092
2022 2.145
2023 2.141
2024 2.149
2025 2.121

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Midwolda
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 193.047
2022 EUR 220.273
2023 EUR 268.961
2024 EUR 283.013
2025 EUR 293.299

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 487 0-15: 307 15-25: 239 25-45: 454 45-65: 635

Niveau d'enseignement

Hoger

228

Praktisch

419

Middelbaar

735

Origine des habitants (2025)

Europa

98

Nederland

1.933

Buiten Europa

85

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 96
Appartementen 71
Tussenwoningen 107
Vrijstaande woningen 498
Twee-onder-één-kap woningen 186

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 106
1925 tot 1950 99
1950 tot 1970 194
1970 tot 1980 192
1980 tot 1990 116
1990 tot 2000 116
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 19
2020 en later 23

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

201

Étiquette C

198

Étiquette B

195

Étiquette A

132

Étiquette F

99

Étiquette D

84

Étiquette E

29

Étiquette A+

4

Étiquette A+++

1

Étiquette A++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Midwolda
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.583 2.885
2021 1.749 2.871
2022 1.341 2.664
2023 1.066 2.601
2024 1.013 2.764

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 885 • Électricité: 1.850

Huurwoning

Gaz: 833 • Électricité: 1.917

Koopwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 2.754

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.389

Tussenwoning

Gaz: 859 • Électricité: 1.753

Vrijstaande woning

Gaz: 1.183 • Électricité: 2.990

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 2.340

Activité dans Midwolda (2025)

Handel en HORECA 34
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 6
Vervoer, informatie en communicatie 11
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 29

Nombre total d'établissements: 196

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Midwolda
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 3
jul 2025 6
jun 2025 6
mei 2025 3
mrt 2025 3
nov 2024 5
nov 2025 2
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 4
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Midwolda.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Midwolda

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Midwolda?

Midwolda telt in 2025 ongeveer 2.121 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Midwolda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Midwolda is in 2025 circa € 293.299.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Midwolda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Midwolda ligt rond € 55 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Midwolda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 41 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Midwolda?

In Midwolda komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 498 woningen.

Meer maisons in Midwolda

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.