Direkt zum Inhalt
Logo von Huizenbemiddelaar Makelaardij

Heer van Rodestraat 114

5731VZ Mierlo • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 625.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 639.350

Kaufpreis /m²: € 4.464

Fotoalbum

Heer van Rodestraat 114 Mierlo
Bild 58
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een ruim perceel, op een prettige woonlocatie in Mierlo, staat deze in 2020 grondig gerenoveerde bungalow. De woning combineert het comfort van modern wonen met een gelijkvloerse indeling, hoogwaardige afwerking en een verrassend ruime tuin. Met onder andere twee badkamers, vloerverwarming, airconditioning, 12 zonnepanelen en multifunctionele ruimtes is dit een woning die klaar is voor de toekomst. Entree Via de keurig aangelegde voortuin met eigen oprit bereikt u de overdekte entree van de woning. De hal vormt het centrale punt van de bungalow en biedt toegang tot de woonkamer, woonkeuken, de eerste badkamer, de masterbedroom en de meterkast. Deze is voorzien van een vernieuwde groepenkast, slimme meters en een alarminstallatie. Woonkamer De royale woonkamer, gelegen aan de voor-en achterzijde van de woning, geniet van een aangename hoeveelheid daglicht dankzij de diverse raampartijen aan meerdere zijden van de woning. De ramen zijn uitgevoerd in zowel hout als kunststof en voorzien van dubbele beglazing. De ruimte beschikt over een glasvezelaansluiting, een stijlvolle ingebouwde wijnkast en elektrisch bedienbare screens. De fraaie tegelvloer met houtlook is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Daarnaast zorgt de airconditioning voor zowel koeling als verwarming. De strak gestucte wanden en plafonds geven de ruimte een moderne en verzorgde uitstraling. Woonkeuken Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime woonkeuken, een heerlijke plek om te koken en samen te komen. De keuken is opgesteld in een praktische hoekopstelling en uitgerust met een stenen werkblad, een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een grote inbouwkoelkast, inbouwvriezer, vaatwasser, combi-oven, combi-magnetron en volop bergruimte. De spoelbak is voorzien van een boiler voor direct warm water. Ook hier zorgen meerdere raampartijen voor een prettige lichtinval. De tegelvloer met vloerverwarming maakt het comfort compleet. Masterbedroom met luxe ensuite badkamer De ruime masterbedroom beschikt over openslaande kunststof tuindeuren naar de achtertuin. De kamer is afgewerkt met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming en strak gestucte wanden en plafonds. Een mooie kastenwand maakt het plaatje compleet. Direct aangrenzend bevindt zich de luxe ensuite badkamer. Deze stijlvolle ruimte is ingericht met een vrijstaand ligbad, een ruime inloopdouche met regen- en handdouche, een hangtoilet en een wastafelmeubel met dubbele kraan. Een lichtkoepel zorgt voor een fraaie natuurlijke lichtinval. De badkamer is volledig betegeld tot aan het plafond en voorzien van vloerverwarming, mechanische ventilatie en inbouwspots. Multifunctionele ruimte en tweede badkamer Grenzend aan de masterbedroom bevindt zich een multifunctionele ruimte die uitstekend kan dienen als tweede slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of praktijk aan huis. Dankzij de grote raampartij profiteert deze ruimte van veel daglicht. Daarnaast is deze voorzien van vloerverwarming en een eigen airconditioning voor optimale temperatuurregeling. Aansluitend vindt u de tweede badkamer, uitgerust met een inloopdouche met regen- en handdouche, een hangtoilet en een wastafelmeubel. Ook deze badkamer is hoogwaardig afgewerkt met vloerverwarming, volledig betegelde wanden, mechanische ventilatie en inbouwspots. Inpandige berging De praktische inpandige berging biedt ruimte aan de witgoedaansluitingen, de Intergas cv-ketel (2020), de vloerverwarmingsunit en het boilervat. Vanuit deze ruimte heeft u direct toegang tot de achtertuin. Achtertuin De ruime achtertuin vormt een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. De tuin, gelegen op het zuidoosten, beschikt over een royaal terras, een verzorgd gazon, diverse beplantingen en een buitenkraan. Dankzij zowel een vrije achterom als een vrije voorom is de tuin uitstekend bereikbaar. Aan de achterzijde bevindt zich een elektrisch bedienbare poort. Daarnaast beschikt de woning over een dubbele berging voorzien van elektra, ideaal voor opslag, hobby's of het stallen van fietsen en tuinmaterieel. Bijzonderheden * Instapklare bungalow met hoog afwerkingsniveau * Gerenoveerd 2020 * Ruim perceel op een aantrekkelijke locatie * Twee complete badkamers * Volledig voorzien van dubbele beglazing * Vloerverwarming in vrijwel de gehele woning * 12 zonnepanelen geplaatst in 2023 * Airconditioning uit 2021, voorbereid op een warmtepomp * Vloerisolatie aanwezig * Glasvezelaansluiting * Vernieuwde groepenkast met slimme meters * Alarminstallatie aanwezig * Recent vernieuwd stucwerk aan de buitenzijde Een uitstekend onderhouden en modern afgewerkte bungalow waar comfort, ruimte en duurzaamheid samenkomen. Een woning die u zonder verbouwen direct kunt betrekken en waar u jarenlang zorgeloos kunt genieten.

Hypothek berekenen

€ 625.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 639.350

3,21%

Jährlich

%

€ 31.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 625.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
140 m²
Fläche des Grundstücks
493 m²
Inhalt
500 m³
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
16 m²
Hinterhof Fläche
221 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Energieausweis
C

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
04-06-2026

Badezimmer Ausstattung

2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5731

Google Karten

Karte von Mierlo

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Mierlo

Wohn- und Viertelzahlen in Mierlo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Mierlo. In 2025 waren da 11.355 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.000.

Einwohner

11.355

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

351

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Mierlo
Jahr Einwohner
2021 11.100
2022 11.075
2023 11.200
2024 11.255
2025 11.355

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Mierlo
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 343.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 434.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 474.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.830 0-15: 1.825 15-25: 1.245 25-45: 2.435 45-65: 3.020

Ausbildungsstufe

Hoger

2.960

Praktisch

1.880

Middelbaar

3.380

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

815

Nederland

9.560

Buiten Europa

985

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 956
Appartementen 463
Tussenwoningen 1.782
Vrijstaande woningen 1.183
Twee-onder-één-kap woningen 536

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 200
1950 tot 1970 1.022
1970 tot 1980 1.594
1980 tot 1990 634
1990 tot 2000 560
2000 tot 2010 347
2010 tot 2020 594
2020 en later 338

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.437

Bezeichnung A

1.434

Bezeichnung B

969

Bezeichnung D

493

Bezeichnung F

271

Bezeichnung E

189

Bezeichnung G

146

Bezeichnung A+++

96

Bezeichnung A+

89

Bezeichnung A++

39

Bezeichnung A++++

33

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Mierlo
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.370 3.210
2021 1.530 3.280
2022 1.200 3.050
2023 1.000 2.900
2024 980 3.020

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.260

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 3.150

Betriebsaktivität in Mierlo (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 260
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.405

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Mierlo
Periode Verbrechen
jan 2025 33
jan 2026 20
jul 2025 39
jun 2025 30
mei 2025 31
mrt 2025 19
nov 2024 24
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 30
sep 2024 30
sep 2025 29

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Mierlo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Mierlo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Mierlo?

Mierlo telt in 2025 ongeveer 11.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mierlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mierlo?

In Mierlo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.782 woningen.

Meer Häuser in Mierlo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.