Direkt zum Inhalt
Logo von Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Langenakker 139

5731KB Mierlo • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 720.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.250

2 % Übertragungssteuer (€ 14.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 736.250

Kaufpreis /m²: € 4.068

Fotoalbum

Langenakker 139 Mierlo
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royaal vrijstaand wonen in een groenrijke, rustige en zeer kindvriendelijke woonwijk in het geliefde Mierlo? Dan bent u aan de Langenakker 139 aan het juiste adres. Deze woning beschikt over alle kenmerken van een volwaardig gezinshuis en biedt een uitstekende combinatie van rust, ruimte, comfort en functionaliteit. De woning is gelegen in een rustige en groene woonwijk aan de rand van Mierlo, een dorp dat geliefd is vanwege de prettige leefomgeving en de uitstekende combinatie van natuur en voorzieningen. In de directe omgeving bevinden zich diverse speelvoorzieningen, basisscholen, sportverenigingen, supermarkten en winkels, waardoor het een ideale locatie is voor gezinnen. Daarnaast staat Mierlo bekend om de prachtige natuurgebieden in de omgeving. Op korte afstand bevinden zich onder andere de Strabrechtse Heide, natuurgebied Sang en Goorkens en de bossen richting Geldrop en Heeze. Hier kunt u heerlijk wandelen, fietsen en genieten van de rust en natuur die deze omgeving te bieden heeft. Ook de Molenheide en diverse groene verbindingsroutes liggen nabij de woning. BIJZONDERHEDEN: - Royale vrijstaande woning met multifunctionele indeling en gelegen op een zeer groene woonlocatie in het gewilde Mierlo; - Karakteristieke indeling met verhoogde eetkamer en verlaagde zitkamer; - Vier volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping; - Multifunctionele zolderverdieping met mogelijkheid tot extra slaapkamer(s); - Inpandige, verwarmde en geïsoleerde garage met elektrisch bedienbare roldeur; - Zeer fraai aangelegde achtertuin en gelegen op het zuiden; - Maar liefst 10 zonnepanelen gelegen op het naar het zuiden gelegen zadeldak; BEGANE GROND HAL & ENTREE: Via het fraaie en sfeervolle looppad bereik je de overdekte voordeur van de woning. Dankzij de praktische overkapping sta je hier altijd droog en beschut voordat je binnenstapt. Eenmaal binnen word je verwelkomd in de zeer ruime en open entreehal. Vanuit de hal zijn diverse ruimtes toegankelijk, waaronder de woonkamer en de inpandige garage. Daarnaast bevinden zich hier de meterkast en een royaal gastentoilet met fonteintje. WOONKAMER: Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de prachtige inval van natuurlijk daglicht op. Dankzij de vele raampartijen en het verlaagde plafond met inbouwspots heeft de ruimte een sfeervolle en moderne uitstraling. De aanwezige open haard zorgt bovendien voor extra warmte en gezelligheid. Daarnaast zijn de ramen aan de zonnige zijde voorzien van screens, wat zorgt voor extra comfort op warme dagen. De woonkamer beschikt daarnaast over een fraaie verhoogde eetkamer met volop ruimte voor een grote eettafel, ideaal om uitgebreid te dineren of gezellig samen te komen. ZITKAMER: De zitkamer bevindt zich in het verlaagde gedeelte van de woonkamer en vormt een knusse en uitnodigende ruimte waar eenvoudig een royale zithoek kan worden gecreëerd. Aangrenzend bevindt zich bovendien nog een extra sfeervolle plek voor meerdere zitjes. Dit is de perfecte plek om in alle rust een boek te lezen of te genieten van het uitzicht naar buiten. Vanuit hier kijk je prachtig uit over de verzorgde achtertuin. Via de schuifpui bereik je bovendien direct het terras onder de overkapping, waardoor binnen en buiten op prettige wijze met elkaar in verbinding staan. KEUKEN: De keuken staat in open verbinding met de leefruimte en is opgesteld in een praktische hoekopstelling met volop werk- en kastruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Daarnaast is er een close-in boiler aanwezig. Vanuit de keuken is er directe toegang tot buiten via een loopdeur. Vanuit de keuken is er bovendien directe toegang tot buiten via een praktische loopdeur, wat bijdraagt aan het comfortabele en gebruiksvriendelijke karakter van de woning. EERSTE VERDIEPING: Via de eikenhouten trapopgang is de overloop van de eerste verdieping te bereiken. Hier wordt toegang gegeven tot een viertal volwaardige slaapkamers en een grote badkamer. SLAAPKAMERS: De eerste verdieping beschikt in totaal over vier slaapkamers, stuk voor stuk van prettig formaat. De royale hoofdslaapkamer heeft een oppervlakte van maar liefst circa 19 m² en beschikt bovendien over een ruim balkon van circa 10 m². Dankzij de royale afmetingen is er volop ruimte voor een groot tweepersoonsbed met nachtkastjes, aangevuld met bijvoorbeeld een grote kledingkast en diverse dressoirs. Daarnaast is de kamer voorzien van een praktische wastafel, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak. De tweede slaapkamer heeft een vergelijkbaar ruim formaat en biedt eveneens volop mogelijkheden om als volwaardige slaapkamer te gebruiken. Ook de overige twee slaapkamers beschikken over prettige afmetingen en lenen zich uitstekend als kinderkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of eventueel als walk-in closet. BADKAMER: De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, douchecabine met zijsproeiers, wastafel met spiegel, toilet en designradiator. Daarnaast beschikt de woning over een afzuiginstallatie in het toilet en de badkamer. Het aanwezige raam zorgt voor prettige daglichttoetreding en extra ventilatiemogelijkheden. TWEEDE VERDIEPING: Via de overloop is de royale zolderverdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een grote open multifunctionele ruimte die momenteel uitstekend dienst kan doen als hobbykamer, speelkamer of extra leefruimte. Dankzij de royale afmetingen leent deze verdieping zich echter ook perfect voor het realiseren van een zeer ruime vijfde slaapkamer. Daarnaast bestaat zelfs de mogelijkheid om met relatief gemak twee extra slaapkamers te creëren, wat de woning bijzonder flexibel maakt voor grotere gezinnen of voor wie behoefte heeft aan extra werk-, hobby- of logeerruimte. BUITENRUIMTE: De buitenruimte achter en naast de woning is met veel zorg en aandacht aangelegd en uitstekend onderhouden. Dit is direct terug te zien in de verzorgde uitstraling en de hoogwaardige afwerking van het geheel. De tuin beschikt over veel groenvoorzieningen, sfeervolle borders, diverse looppaden en meerdere terrassen, waardoor er altijd een fijne plek te vinden is om te ontspannen. Ook de groene omgeving rondom de woning draagt bij aan de rustige en prettige sfeer. Dankzij de gunstige ligging op het zuiden kun je hier optimaal van de zon genieten. Liever wat meer schaduw? Dan biedt de fraaie overkapping een heerlijke plek voor een terras en zorgt de aanwezige zonneluifel voor extra comfort op warme dagen. Wil je juist heerlijk beschut en uit de wind zitten, dan beschikt de tuin bovendien over een gezellige verdiepte zithoek met windscherm. INPANDIGE GARAGE: De woning beschikt inpandig over een verrassend royale garage. Deze multifunctionele ruimte is ruim van opzet en voorzien van een hoog oplopende kap, waardoor de garage extra ruimtelijk aanvoelt. De garage is ideaal voor het stallen van fietsen, het plaatsen van een extra koelkast of vriezer en het opbergen van tuin- en buitenspullen. Daarnaast biedt de ruimte volop mogelijkheden voor het creëren van een praktische wasruimte, met plaats voor zowel een wasmachine als droger en allemaal comfortabel op de begane grond. Dankzij de deels gestorte vloer is de garage bovendien geschikt voor het opslaan van zwaardere of meer binnen gerelateerde spullen. De ruimte is daarbij verwarmd en geïsoleerd, wat het gebruiksgemak verder vergroot.

Hypothek berekenen

€ 720.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.250

2 % Übertragungssteuer (€ 14.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 736.250

3,21%

Jährlich

%

€ 36.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 720.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
177 m²
Fläche des Grundstücks
449 m²
Inhalt
751 m³
Sonstiger Innenraum
26 m²
Gebäude mit Außenbereich
20 m²
Hinterhof Fläche
195 m²

Bau und Energie

Baujahr
1977
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
29-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5731

Google Karten

Karte von Mierlo

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Mierlo

Wohn- und Viertelzahlen in Mierlo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Mierlo. In 2025 waren da 11.355 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.000.

Einwohner

11.355

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

351

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Mierlo
Jahr Einwohner
2021 11.100
2022 11.075
2023 11.200
2024 11.255
2025 11.355

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Mierlo
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 343.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 434.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 474.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.830 0-15: 1.825 15-25: 1.245 25-45: 2.435 45-65: 3.020

Ausbildungsstufe

Hoger

2.960

Praktisch

1.880

Middelbaar

3.380

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

815

Nederland

9.560

Buiten Europa

985

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 956
Appartementen 463
Tussenwoningen 1.782
Vrijstaande woningen 1.183
Twee-onder-één-kap woningen 536

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 200
1950 tot 1970 1.022
1970 tot 1980 1.594
1980 tot 1990 634
1990 tot 2000 560
2000 tot 2010 347
2010 tot 2020 594
2020 en later 338

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.437

Bezeichnung A

1.434

Bezeichnung B

969

Bezeichnung D

493

Bezeichnung F

271

Bezeichnung E

189

Bezeichnung G

146

Bezeichnung A+++

96

Bezeichnung A+

89

Bezeichnung A++

39

Bezeichnung A++++

33

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Mierlo
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.370 3.210
2021 1.530 3.280
2022 1.200 3.050
2023 1.000 2.900
2024 980 3.020

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.260

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 3.150

Betriebsaktivität in Mierlo (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 260
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.405

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Mierlo
Periode Verbrechen
jan 2025 33
jan 2026 20
jul 2025 39
jun 2025 30
mei 2025 31
mrt 2025 19
nov 2024 24
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 30
sep 2024 30
sep 2025 29

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Mierlo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Mierlo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Mierlo?

Mierlo telt in 2025 ongeveer 11.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mierlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mierlo?

In Mierlo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.782 woningen.

Meer Häuser in Mierlo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.