Direkt zum Inhalt
Logo von RSP Makelaars

Industrieweg 7

5731HP Mierlo • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 1.395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 29.750

2 % Übertragungssteuer (€ 27.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.424.750

Kaufpreis /m²: € 6.975

Fotoalbum

Industrieweg 7 Mierlo
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Locatie Aan de Industrieweg 7 in Mierlo, op een representatief en goed georganiseerd bedrijventerrein, bevindt zich een uiterst modern en zeer compleet bedrijfsobject dat zowel wonen als ondernemen combineert. Het geheel bestaat uit een luxe afgewerkte bedrijfswoning (appartement) van circa 200 m², een verhuurd kantoor van circa 148 m² en een royale bedrijfshal van circa 1.270 m², verdeeld over twee verdiepingen. Daarnaast is er een extra kantoorruimte van circa 90 m² die separaat verhuurd kan worden. Het geheel ligt op een perceel van 1.503 m², op een uitstekend bereikbaar bedrijventerrein tussen Helmond en Eindhoven. De bereikbaarheid is uitstekend, binnen enkele minuten rijdt u richting Helmond, Eindhoven, Nuenen en de A270/A67. Het terrein kent een mix van ambachtelijke bedrijven, automotive, logistiek en kleinschalige productie, waardoor het zeer geschikt is voor ondernemers die maximale flexibiliteit zoeken. Bedrijfswoning/appartement De bedrijfswoning betreft een luxe afgewerkt appartement met een totale gebruiksoppervlakte van circa 200 m², uitgevoerd met een moderne uitstraling en hoogwaardige materialen. De woning kenmerkt zich door een ruim opgezette en praktische indeling, gecombineerd met een hoog afwerkingsniveau en veel aandacht voor comfort en licht. Dankzij de grote raampartijen beschikt het appartement over een zeer royale natuurlijke lichtinval, wat bijdraagt aan een open en ruimtelijk gevoel. De woning omvat onder andere een zeer ruim opgezette woonkamer, die zich uitstekend leent voor zowel ontspanning als representatief gebruik. De hoogwaardige keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur. De woning beschikt daarnaast over een luxe badkamer met een lichtkoepel, wat zorgt voor extra daglicht en een exclusieve en luxueuze uitstraling. Verder zijn er drie volwaardige slaapkamers aanwezig, geschikt als slaap-, werk- of logeerkamer, evenals een ruime speelkamer die multifunctioneel kan worden ingezet. Aan comfortvoorzieningen is eveneens geen gebrek: de woning is uitgerust met airconditioning en hoogwaardig sanitair. Als buitenruimte beschikt het appartement over een royaal en zonnig dakterras/balkon van circa 43 m², ideaal voor ontspanning en buitenverblijf. Bedrijfsruimte De bedrijfsruimte betreft een moderne en multifunctionele bedrijfsruimte, verdeeld over twee volwaardige bouwlagen, met een totale gebruiksoppervlakte van circa 1.270 m². De bedrijfsruimte beschikt over een royale hoogte van circa 8 meter, wat zorgt voor uitstekende gebruiksmogelijkheden voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten, zoals opslag, productie, assemblage, logistiek of lichte industriële toepassingen. Dankzij de solide vloerconstructie, ruime vloerbelasting en efficiënte indeling is de hal flexibel in te richten en breed inzetbaar. Aan de voorzijde is een grote overheaddeur aanwezig, waardoor laden en lossen eenvoudig en efficiënt kan plaatsvinden. Daarnaast is de bedrijfshal uitgerust met zowel een autolift als een separate goederenlift, waarmee beide bouwlagen optimaal bereikbaar zijn voor voertuigen, materialen en goederen. Aansluitend aan de bedrijfshal bevindt zich een extra kantoorruimte met een oppervlakte van circa 90 m². Deze kantoorruimte is functioneel ingericht en beschikt over een zelfstandige ontsluiting. In het verleden is deze ruimte separaat verhuurd geweest en zij leent zich ook nu uitstekend voor afzonderlijke verhuur, bijvoorbeeld als zelfstandig kantoor, ondersteunende bedrijfsruimte. Kantoorruimte Aan de voorzijde van het pand bevindt zich een volledig afgewerkte en zelfstandige kantoorruimte van circa 148 m², voorzien van eigen entree en moderne voorzieningen. Deze ruimte is verhuurd, wat direct zorgt voor stabiele inkomsten. De huurovereenkomst is op aanvraag beschikbaar. Het pand is gebouwd in 2010 en verkeert in hoogwaardige staat. Dankzij 62 zonnepanelen en diverse moderne installaties is het energiezuinig en klaar voor de toekomst.

Hypothek berekenen

€ 1.395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 29.750

2 % Übertragungssteuer (€ 27.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.424.750

3,04%

Jährlich

%

€ 69.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.395.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Penthouse (appartement)

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
200 m²
Inhalt
560 m³
Gebäude mit Außenbereich
43 m²

Bau und Energie

Baujahr
2010
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Garten
Zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten
Parken
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
05-01-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5731

Google Karten

Karte von Mierlo

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Mierlo

Wohn- und Viertelzahlen in Mierlo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Mierlo. In 2025 waren da 11.355 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.000.

Einwohner

11.355

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

351

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Mierlo
Jahr Einwohner
2021 11.100
2022 11.075
2023 11.200
2024 11.255
2025 11.355

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Mierlo
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 343.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 434.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 474.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.830 0-15: 1.825 15-25: 1.245 25-45: 2.435 45-65: 3.020

Ausbildungsstufe

Hoger

2.960

Praktisch

1.880

Middelbaar

3.380

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

815

Nederland

9.560

Buiten Europa

985

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 956
Appartementen 463
Tussenwoningen 1.782
Vrijstaande woningen 1.183
Twee-onder-één-kap woningen 536

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 200
1950 tot 1970 1.022
1970 tot 1980 1.594
1980 tot 1990 634
1990 tot 2000 560
2000 tot 2010 347
2010 tot 2020 594
2020 en later 338

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.437

Bezeichnung A

1.434

Bezeichnung B

969

Bezeichnung D

493

Bezeichnung F

271

Bezeichnung E

189

Bezeichnung G

146

Bezeichnung A+++

96

Bezeichnung A+

89

Bezeichnung A++

39

Bezeichnung A++++

33

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Mierlo
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.370 3.210
2021 1.530 3.280
2022 1.200 3.050
2023 1.000 2.900
2024 980 3.020

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.260

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 3.150

Betriebsaktivität in Mierlo (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 260
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.405

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Mierlo
Periode Verbrechen
jan 2025 33
jan 2026 20
jul 2025 39
jun 2025 30
mei 2025 31
mrt 2025 19
nov 2024 24
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 30
sep 2024 30
sep 2025 29

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Mierlo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Mierlo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Mierlo?

Mierlo telt in 2025 ongeveer 11.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mierlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mierlo?

In Mierlo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.782 woningen.

Meer Häuser in Mierlo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.