Aller directement au contenu
Logo de RSP Makelaars

Industrieweg 7

5731HP Mierlo • Noord-Brabant

Disponible

€ 1.395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 29.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 27.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.424.750

Prix d'achat /m²: € 6.975

Galerie de photos

Industrieweg 7 Mierlo
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Locatie Aan de Industrieweg 7 in Mierlo, op een representatief en goed georganiseerd bedrijventerrein, bevindt zich een uiterst modern en zeer compleet bedrijfsobject dat zowel wonen als ondernemen combineert. Het geheel bestaat uit een luxe afgewerkte bedrijfswoning (appartement) van circa 200 m², een verhuurd kantoor van circa 148 m² en een royale bedrijfshal van circa 1.270 m², verdeeld over twee verdiepingen. Daarnaast is er een extra kantoorruimte van circa 90 m² die separaat verhuurd kan worden. Het geheel ligt op een perceel van 1.503 m², op een uitstekend bereikbaar bedrijventerrein tussen Helmond en Eindhoven. De bereikbaarheid is uitstekend, binnen enkele minuten rijdt u richting Helmond, Eindhoven, Nuenen en de A270/A67. Het terrein kent een mix van ambachtelijke bedrijven, automotive, logistiek en kleinschalige productie, waardoor het zeer geschikt is voor ondernemers die maximale flexibiliteit zoeken. Bedrijfswoning/appartement De bedrijfswoning betreft een luxe afgewerkt appartement met een totale gebruiksoppervlakte van circa 200 m², uitgevoerd met een moderne uitstraling en hoogwaardige materialen. De woning kenmerkt zich door een ruim opgezette en praktische indeling, gecombineerd met een hoog afwerkingsniveau en veel aandacht voor comfort en licht. Dankzij de grote raampartijen beschikt het appartement over een zeer royale natuurlijke lichtinval, wat bijdraagt aan een open en ruimtelijk gevoel. De woning omvat onder andere een zeer ruim opgezette woonkamer, die zich uitstekend leent voor zowel ontspanning als representatief gebruik. De hoogwaardige keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur. De woning beschikt daarnaast over een luxe badkamer met een lichtkoepel, wat zorgt voor extra daglicht en een exclusieve en luxueuze uitstraling. Verder zijn er drie volwaardige slaapkamers aanwezig, geschikt als slaap-, werk- of logeerkamer, evenals een ruime speelkamer die multifunctioneel kan worden ingezet. Aan comfortvoorzieningen is eveneens geen gebrek: de woning is uitgerust met airconditioning en hoogwaardig sanitair. Als buitenruimte beschikt het appartement over een royaal en zonnig dakterras/balkon van circa 43 m², ideaal voor ontspanning en buitenverblijf. Bedrijfsruimte De bedrijfsruimte betreft een moderne en multifunctionele bedrijfsruimte, verdeeld over twee volwaardige bouwlagen, met een totale gebruiksoppervlakte van circa 1.270 m². De bedrijfsruimte beschikt over een royale hoogte van circa 8 meter, wat zorgt voor uitstekende gebruiksmogelijkheden voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten, zoals opslag, productie, assemblage, logistiek of lichte industriële toepassingen. Dankzij de solide vloerconstructie, ruime vloerbelasting en efficiënte indeling is de hal flexibel in te richten en breed inzetbaar. Aan de voorzijde is een grote overheaddeur aanwezig, waardoor laden en lossen eenvoudig en efficiënt kan plaatsvinden. Daarnaast is de bedrijfshal uitgerust met zowel een autolift als een separate goederenlift, waarmee beide bouwlagen optimaal bereikbaar zijn voor voertuigen, materialen en goederen. Aansluitend aan de bedrijfshal bevindt zich een extra kantoorruimte met een oppervlakte van circa 90 m². Deze kantoorruimte is functioneel ingericht en beschikt over een zelfstandige ontsluiting. In het verleden is deze ruimte separaat verhuurd geweest en zij leent zich ook nu uitstekend voor afzonderlijke verhuur, bijvoorbeeld als zelfstandig kantoor, ondersteunende bedrijfsruimte. Kantoorruimte Aan de voorzijde van het pand bevindt zich een volledig afgewerkte en zelfstandige kantoorruimte van circa 148 m², voorzien van eigen entree en moderne voorzieningen. Deze ruimte is verhuurd, wat direct zorgt voor stabiele inkomsten. De huurovereenkomst is op aanvraag beschikbaar. Het pand is gebouwd in 2010 en verkeert in hoogwaardige staat. Dankzij 62 zonnepanelen en diverse moderne installaties is het energiezuinig en klaar voor de toekomst.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.395.000

Coûts d'achat (estimés): € 29.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 27.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.424.750

3,04%

Annuellement

%

€ 69.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.395.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Penthouse (appartement)

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
200 m²
Contenu
560 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
43 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2010
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten
Parkieren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
05-01-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5731

Google Maps

Carte de Mierlo

Aperçu spatial du site de travail dans Mierlo

Chiffres de logement et de quartier dans Mierlo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Mierlo. En 2025 étaient 11.355 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.000.

Résidents

11.355

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

351

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Mierlo
Année Résidents
2021 11.100
2022 11.075
2023 11.200
2024 11.255
2025 11.355

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Mierlo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 343.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 434.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 474.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.830 0-15: 1.825 15-25: 1.245 25-45: 2.435 45-65: 3.020

Niveau d'enseignement

Hoger

2.960

Praktisch

1.880

Middelbaar

3.380

Origine des habitants (2025)

Europa

815

Nederland

9.560

Buiten Europa

985

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 956
Appartementen 463
Tussenwoningen 1.782
Vrijstaande woningen 1.183
Twee-onder-één-kap woningen 536

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 200
1950 tot 1970 1.022
1970 tot 1980 1.594
1980 tot 1990 634
1990 tot 2000 560
2000 tot 2010 347
2010 tot 2020 594
2020 en later 338

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.437

Étiquette A

1.434

Étiquette B

969

Étiquette D

493

Étiquette F

271

Étiquette E

189

Étiquette G

146

Étiquette A+++

96

Étiquette A+

89

Étiquette A++

39

Étiquette A++++

33

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Mierlo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 3.210
2021 1.530 3.280
2022 1.200 3.050
2023 1.000 2.900
2024 980 3.020

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.640

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.260

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.150

Activité dans Mierlo (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 260
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Nombre total d'établissements: 1.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Mierlo
Période Délits
jan 2025 33
jan 2026 20
jul 2025 39
jun 2025 30
mei 2025 31
mrt 2025 19
nov 2024 24
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 30
sep 2024 30
sep 2025 29

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Mierlo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Mierlo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Mierlo?

Mierlo telt in 2025 ongeveer 11.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mierlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mierlo?

In Mierlo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.782 woningen.

Meer maisons in Mierlo

Voir plus d'habitations dans cette ville.