Direkt zum Inhalt
Logo von Frank Gruintjes Makelaars

Neerakker 60

5731VH Mierlo • Noord-Brabant

Verkauft

€ 895.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750

2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 914.750

Kaufpreis /m²: € 3.523

Fotoalbum

Neerakker 60 Mierlo
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze royale vrijstaande semi-bungalow is de perfecte woning als u niet aan woonruimte wilt inleveren maar toch al vooruit wilt denken en gelijkvloers wilt wonen! Deze levensloopbestendige woning heeft een zeer royale woonkamer met tuinkamer en-suite, een ruime woonkeuken, een slaap- en badkamer op de begane grond en een grote inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie (slaap)kamers en een badkamer waardoor inwonende kinderen of gasten een royaal eigen domein hebben. Door de verduurzaming de afgelopen jaren met 18 zonnepanelen, een hybride warmtepomp, goede isolerende voorzieningen en airconditioning in de belangrijkste ruimtes heeft de woning een A-label en een laag energieverbruik. De woning ligt op loopafstand van natuurgebied 't Sang, het centrum van Mierlo met een compleet winkelaanbod en het openbaar vervoer (bushalte). Bouwjaar: 1987 Totale inhoud: 1.195 m³ Woonoppervlakte: 254 m² Perceeloppervlakte: 567 m² Energielabel: A (geldig tot: 30-10-2030) Aanvaarding: In overleg Begane grond: - Aangelegde voortuin met aan de beide kanten van de woning mogelijkheid tot parkeren op eigen oprit; - Grote ontvangsthal voorzien van tegelvloer met vloerverwarming; - Inpandige garage (6.00 x 4 .00 meter) voorzien van elektra en met roldeur naar oprit; - Meterkast (12 groepen, 4 aardlekschakelaars, 1 krachtgroep) met glasvezelaansluiting; - Garderobenis; - Toilet met fonteintje; - Zeer royale woonkamer voorzien van tegelvloer met vloerverwarming; - Sfeervolle tuinkamer met ensuitdeuren, lichtstraat en schuifpui naar de zijtuin en airconditioning voor zowel koelen als verwarmen; - Moderne woonkeuken met royaal kookeiland en moderne inbouwapparatuur als: vaatwasser, inductiekookplaat, design afzuigkap, Quooker, stoomoven, combi-oven en koffiemachine; - Bijkeuken met achterom; - Tussenhal met toegang tot onder andere de slaap- en badkamer; - Wasruimte met aansluiting wasapparatuur, pantry en voldoende (kleed)kastruimte; - Zeer ruime badkamer voorzien van ligbad/whirlpool, dubbele wastafel met meubel, inloopdouche en toilet; - Slaapkamer voorzien van laminaatvloer en airconditioning voor zowel koelen als verwarmen; - Via de keuken is de zeer ruime terrasoverkapping bereikbaar, met aansluitend een aluminium serre. Dankzij de glazen schuifwanden kan deze ruimte volledig worden afgesloten en ook als tuinkamer worden gebruikt.”; - In 2025 aangelegde achtertuin ligt 'rondom' de woning en beschikt over een vijverpartij, een zonneterras en een achterom, en heeft een dubbele poort voor het eventueel stallen van een caravan, camper of aanhanger; de tuin is gelegen op het zuidwesten; - Berging voor stallen van tuingereedschap en/of fietsen. Eerste verdieping: - Overloop met opstelling CV-ketel (Intergas HR Combi, 2018) met Hybride warmtepomp (Elga, 2018); - Berging; - Tweede slaapkamer voorzien van airconditioning voor zowel koelen als verwarmen met Velux-dakraam; - De derde slaapkamer is bereikbaar via een voorkamer, die door een kleine verbouwing eventueel ook als extra slaapkamer gebruikt kan worden. De slaapkamer is voorzien van airconditioning voor zowel koelen als verwarmen en beschikt over een Velux-dakraam; - Badkamer voorzien van een douchecabine, toilet en wastafel met meubel. Algemeen: - Woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - De woning is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie; - De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, met uitzondering van de slaap- en badkamer; - De woning beschikt over 18 PV panelen met een jaaropbrengst van ca. 4800Kwh; - De woning beschikt over een energielabel A, geldig tot en met 30-10-2030; - NEN 2580 Meetrapport aanwezig; - De woning ligt op loopafstand van natuurgebied 't Sang en landerijen; - Ook het centrum van Mierlo is op loopafstand gelegen, winkels en openbaar vervoer (bushalte) zijn daarmee ook binnen handbereik. Overige informatie: De presentatie van de woning is samengesteld om u een indruk te geven van het object. De informatie die opgenomen is in deze presentatie is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de presentatie zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden etc. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 895.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750

2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 914.750

3,04%

Jährlich

%

€ 44.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 895.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
254 m²
Fläche des Grundstücks
567 m²
Inhalt
1195 m³
Sonstiger Innenraum
68 m²
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
17 m²
Hinterhof Fläche
195 m²

Bau und Energie

Baujahr
1987
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Kessel Cv
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
28-11-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, whirlpool, douche, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5731

Google Karten

Karte von Mierlo

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Mierlo

Wohn- und Viertelzahlen in Mierlo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Mierlo. In 2025 waren da 11.355 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.000.

Einwohner

11.355

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

351

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Mierlo
Jahr Einwohner
2021 11.100
2022 11.075
2023 11.200
2024 11.255
2025 11.355

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Mierlo
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 343.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 434.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 474.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.830 0-15: 1.825 15-25: 1.245 25-45: 2.435 45-65: 3.020

Ausbildungsstufe

Hoger

2.960

Praktisch

1.880

Middelbaar

3.380

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

815

Nederland

9.560

Buiten Europa

985

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 956
Appartementen 463
Tussenwoningen 1.782
Vrijstaande woningen 1.183
Twee-onder-één-kap woningen 536

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 200
1950 tot 1970 1.022
1970 tot 1980 1.594
1980 tot 1990 634
1990 tot 2000 560
2000 tot 2010 347
2010 tot 2020 594
2020 en later 338

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.437

Bezeichnung A

1.434

Bezeichnung B

969

Bezeichnung D

493

Bezeichnung F

271

Bezeichnung E

189

Bezeichnung G

146

Bezeichnung A+++

96

Bezeichnung A+

89

Bezeichnung A++

39

Bezeichnung A++++

33

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Mierlo
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.370 3.210
2021 1.530 3.280
2022 1.200 3.050
2023 1.000 2.900
2024 980 3.020

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.260

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 3.150

Betriebsaktivität in Mierlo (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 260
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.405

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Mierlo
Periode Verbrechen
jan 2025 33
jan 2026 20
jul 2025 39
jun 2025 30
mei 2025 31
mrt 2025 19
nov 2024 24
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 30
sep 2024 30
sep 2025 29

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Mierlo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Mierlo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Mierlo?

Mierlo telt in 2025 ongeveer 11.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mierlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mierlo?

In Mierlo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.782 woningen.

Meer Häuser in Mierlo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.