Direkt zum Inhalt
Logo von Van den Berk & Kerkhof Makelaars en Taxateurs

Oudvensestraat 12

5731SH Mierlo • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Aarle-Rixtel

Fotoalbum

Oudvensestraat 12 Mierlo
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een rustige locatie gelegen vrijstaande woning met functioneel separaat bedrijfsobject te koop! Deze eenvoudige maar sfeervolle woning op een ruim perceel is in combinatie met een bedrijfshal optimaal voor al uw woon- en werkwensen. Het object is gelegen aan de rand van Mierlo, op een rustige en goed bereikbare locatie, waarbij zowel het centrum van Mierlo als het centrum van Brandevoort op enkele minuten afstand gelegen is. U betreedt de woning via de hal/entree met meterkast en vaste trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is de keuken te bereiken, waar vandaan eenvoudig de ruime woon-eetkamer toegankelijk is. Door de ligging van de slaapkamer met naastgelegen badkamer op de begane grond zal de woning levensloopbestendig zijn. De woning is ook achterom te bereiken; daar betreedt u de woning via de bijkeuken met wasmachineaansluiting en uitstortgootsteen. De woonkamer van de woning beschikt over een houten vloer en de wanden zijn bekleed met behang, tevens is de woning afgewerkt met een sierplafond. De keuken is zeer ruim uitgevoerd in rechtopstelling met een authentieke tegelvloer, divers keukenapparatuur en een groot raam welke zorgt voor een goede lichtinval. De slaapkamer op de begane grond is voorzien van een zeil met houtlook en is afgewerkt met glad stucwerk. De slaapkamer is verwarmd met radiatoren en heeft meerdere te openen ramen. De badkamer op de begane grond is ruim uitgevoerd en is strak afgewerkt met een wasmeubel, een toilet en een inloopdouche. De badkamer is getegeld tot aan het plafond en is verwarmd door middel van elektrische vloerverwarming. Als de eerste verdieping betreden wordt zijn via de overloop, de tweede badkamer en de drie eenvoudige slaapkamers te bereiken. Alle slaapkamers zijn voorzien van een inbouwkast en zijn verwarmt door middel van radiatoren. Daarnaast zijn 2 slaapkamers voorzien van een dakkapel. De woning beschikt over veel bergruimte, mede dankzij de grote bergzolder aan de achterzijde van de woning, deze bergruimte op de eerste verdieping is via meerdere ingangen te bereiken en is voorzien van een betonnen dekvloer. Een van deze ingangen is via de cv-ruimte gelegen achter een van de slaapkamers. De bedrijfsruimte is ingedeeld in twee compartimenten, compartiment 1 betreft een garagebox en is 3,5 meter breed bij 11,5 meter lang, daarboven ligt een houten verdiepingsvloer. Compartiment 2 is 11,4 meter breed bij 11,7 meter lang. De bedrijfsruimte is te betreden via twee hoge schuifdeuren, en de garagebox is te bereiken via een overheaddeur, welke is te bedienen met afstandsbediening. Er is voorin de tuin nog een eenvoudig kippenhok van 5 x 3 meter. Bijzonderheden: Koopprijs: € 775.000 kosten koper Waarborgsom: ter grootte van 10% van de koopsom Aanvaarding: in overleg Het object leent zich voor boerderijsplitsing, het een en ander dient nog te worden afgestemd met de gemeente. Het object is gelegen op een rustige locatie aan de rand van Mierlo, de bereikbaarheid via zowel lokale wegen als provinciale wegen is erg goed. Via de Oudvensestraat is de Geldropseweg te bereiken welke Helmond via Brandevoort met Geldrop en Eindhoven verbindt. Het dorpsscentrum van Mierlo bevindt zich op enkele autominuten afstand, hier bevindt zich een breed scala aan voorzieningen.

Hypothek berekenen

€ 775.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.350

2 % Übertragungssteuer (€ 15.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 792.350

3,04%

Jährlich

%

€ 38.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 775.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)

Indelung

Zimmer
11 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
208 m²
Fläche des Grundstücks
2039 m²
Inhalt
1027 m³
Sonstiger Innenraum
69 m²
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Externe Berghalle
215 m²

Bau und Energie

Baujahr
1952
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas en voorzetramen
Heizung
Cv-ketel en elektrische verwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Excellent (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energieausweis
F

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
28-05-2025
Verkaufsdatum
08-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, wastafelmeubel, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5731

Google Karten

Karte von Mierlo

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Mierlo

Wohn- und Viertelzahlen in Mierlo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Mierlo. In 2025 waren da 11.355 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.000.

Einwohner

11.355

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

351

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Mierlo
Jahr Einwohner
2021 11.100
2022 11.075
2023 11.200
2024 11.255
2025 11.355

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Mierlo
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 343.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 434.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 474.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.830 0-15: 1.825 15-25: 1.245 25-45: 2.435 45-65: 3.020

Ausbildungsstufe

Hoger

2.960

Praktisch

1.880

Middelbaar

3.380

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

815

Nederland

9.560

Buiten Europa

985

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 956
Appartementen 463
Tussenwoningen 1.782
Vrijstaande woningen 1.183
Twee-onder-één-kap woningen 536

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 200
1950 tot 1970 1.022
1970 tot 1980 1.594
1980 tot 1990 634
1990 tot 2000 560
2000 tot 2010 347
2010 tot 2020 594
2020 en later 338

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.437

Bezeichnung A

1.434

Bezeichnung B

969

Bezeichnung D

493

Bezeichnung F

271

Bezeichnung E

189

Bezeichnung G

146

Bezeichnung A+++

96

Bezeichnung A+

89

Bezeichnung A++

39

Bezeichnung A++++

33

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Mierlo
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.370 3.210
2021 1.530 3.280
2022 1.200 3.050
2023 1.000 2.900
2024 980 3.020

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.260

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 3.150

Betriebsaktivität in Mierlo (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 260
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.405

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Mierlo
Periode Verbrechen
jan 2025 33
jan 2026 20
jul 2025 39
jun 2025 30
mei 2025 31
mrt 2025 19
nov 2024 24
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 30
sep 2024 30
sep 2025 29

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Mierlo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Mierlo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Mierlo?

Mierlo telt in 2025 ongeveer 11.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mierlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mierlo?

In Mierlo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.782 woningen.

Meer Häuser in Mierlo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.