Aller directement au contenu
Logo de Van den Berk & Kerkhof Makelaars en Taxateurs

Oudvensestraat 12

5731SH Mierlo • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Aarle-Rixtel

Galerie de photos

Oudvensestraat 12 Mierlo
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een rustige locatie gelegen vrijstaande woning met functioneel separaat bedrijfsobject te koop! Deze eenvoudige maar sfeervolle woning op een ruim perceel is in combinatie met een bedrijfshal optimaal voor al uw woon- en werkwensen. Het object is gelegen aan de rand van Mierlo, op een rustige en goed bereikbare locatie, waarbij zowel het centrum van Mierlo als het centrum van Brandevoort op enkele minuten afstand gelegen is. U betreedt de woning via de hal/entree met meterkast en vaste trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is de keuken te bereiken, waar vandaan eenvoudig de ruime woon-eetkamer toegankelijk is. Door de ligging van de slaapkamer met naastgelegen badkamer op de begane grond zal de woning levensloopbestendig zijn. De woning is ook achterom te bereiken; daar betreedt u de woning via de bijkeuken met wasmachineaansluiting en uitstortgootsteen. De woonkamer van de woning beschikt over een houten vloer en de wanden zijn bekleed met behang, tevens is de woning afgewerkt met een sierplafond. De keuken is zeer ruim uitgevoerd in rechtopstelling met een authentieke tegelvloer, divers keukenapparatuur en een groot raam welke zorgt voor een goede lichtinval. De slaapkamer op de begane grond is voorzien van een zeil met houtlook en is afgewerkt met glad stucwerk. De slaapkamer is verwarmd met radiatoren en heeft meerdere te openen ramen. De badkamer op de begane grond is ruim uitgevoerd en is strak afgewerkt met een wasmeubel, een toilet en een inloopdouche. De badkamer is getegeld tot aan het plafond en is verwarmd door middel van elektrische vloerverwarming. Als de eerste verdieping betreden wordt zijn via de overloop, de tweede badkamer en de drie eenvoudige slaapkamers te bereiken. Alle slaapkamers zijn voorzien van een inbouwkast en zijn verwarmt door middel van radiatoren. Daarnaast zijn 2 slaapkamers voorzien van een dakkapel. De woning beschikt over veel bergruimte, mede dankzij de grote bergzolder aan de achterzijde van de woning, deze bergruimte op de eerste verdieping is via meerdere ingangen te bereiken en is voorzien van een betonnen dekvloer. Een van deze ingangen is via de cv-ruimte gelegen achter een van de slaapkamers. De bedrijfsruimte is ingedeeld in twee compartimenten, compartiment 1 betreft een garagebox en is 3,5 meter breed bij 11,5 meter lang, daarboven ligt een houten verdiepingsvloer. Compartiment 2 is 11,4 meter breed bij 11,7 meter lang. De bedrijfsruimte is te betreden via twee hoge schuifdeuren, en de garagebox is te bereiken via een overheaddeur, welke is te bedienen met afstandsbediening. Er is voorin de tuin nog een eenvoudig kippenhok van 5 x 3 meter. Bijzonderheden: Koopprijs: € 775.000 kosten koper Waarborgsom: ter grootte van 10% van de koopsom Aanvaarding: in overleg Het object leent zich voor boerderijsplitsing, het een en ander dient nog te worden afgestemd met de gemeente. Het object is gelegen op een rustige locatie aan de rand van Mierlo, de bereikbaarheid via zowel lokale wegen als provinciale wegen is erg goed. Via de Oudvensestraat is de Geldropseweg te bereiken welke Helmond via Brandevoort met Geldrop en Eindhoven verbindt. Het dorpsscentrum van Mierlo bevindt zich op enkele autominuten afstand, hier bevindt zich een breed scala aan voorzieningen.

Prêt immobilier berekenen

€ 775.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 792.350

3,04%

Annuellement

%

€ 38.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 775.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)

Plan

Chambres
11 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
208 m²
Superficie du terrain
2039 m²
Contenu
1027 m³
Autre espace intérieur
69 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
215 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1952
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas en voorzetramen
Chauffage
Cv-ketel en elektrische verwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Excellent (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
28-05-2025
Date de vente
08-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, wastafelmeubel, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5731

Google Maps

Carte de Mierlo

Aperçu spatial du site de travail dans Mierlo

Chiffres de logement et de quartier dans Mierlo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Mierlo. En 2025 étaient 11.355 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.000.

Résidents

11.355

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

351

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Mierlo
Année Résidents
2021 11.100
2022 11.075
2023 11.200
2024 11.255
2025 11.355

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Mierlo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 343.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 434.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 474.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.830 0-15: 1.825 15-25: 1.245 25-45: 2.435 45-65: 3.020

Niveau d'enseignement

Hoger

2.960

Praktisch

1.880

Middelbaar

3.380

Origine des habitants (2025)

Europa

815

Nederland

9.560

Buiten Europa

985

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 956
Appartementen 463
Tussenwoningen 1.782
Vrijstaande woningen 1.183
Twee-onder-één-kap woningen 536

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 200
1950 tot 1970 1.022
1970 tot 1980 1.594
1980 tot 1990 634
1990 tot 2000 560
2000 tot 2010 347
2010 tot 2020 594
2020 en later 338

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.437

Étiquette A

1.434

Étiquette B

969

Étiquette D

493

Étiquette F

271

Étiquette E

189

Étiquette G

146

Étiquette A+++

96

Étiquette A+

89

Étiquette A++

39

Étiquette A++++

33

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Mierlo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 3.210
2021 1.530 3.280
2022 1.200 3.050
2023 1.000 2.900
2024 980 3.020

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.640

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.260

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.150

Activité dans Mierlo (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 260
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Nombre total d'établissements: 1.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Mierlo
Période Délits
jan 2025 33
jan 2026 20
jul 2025 39
jun 2025 30
mei 2025 31
mrt 2025 19
nov 2024 24
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 30
sep 2024 30
sep 2025 29

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Mierlo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Mierlo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Mierlo?

Mierlo telt in 2025 ongeveer 11.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mierlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mierlo?

In Mierlo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.782 woningen.

Meer maisons in Mierlo

Voir plus d'habitations dans cette ville.