Jump to content
Logo of Van den Berk & Kerkhof Makelaars en Taxateurs

Oudvensestraat 12

5731SH Mierlo • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Aarle-Rixtel

Photo Gallery

Oudvensestraat 12 Mierlo
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

Op een rustige locatie gelegen vrijstaande woning met functioneel separaat bedrijfsobject te koop! Deze eenvoudige maar sfeervolle woning op een ruim perceel is in combinatie met een bedrijfshal optimaal voor al uw woon- en werkwensen. Het object is gelegen aan de rand van Mierlo, op een rustige en goed bereikbare locatie, waarbij zowel het centrum van Mierlo als het centrum van Brandevoort op enkele minuten afstand gelegen is. U betreedt de woning via de hal/entree met meterkast en vaste trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is de keuken te bereiken, waar vandaan eenvoudig de ruime woon-eetkamer toegankelijk is. Door de ligging van de slaapkamer met naastgelegen badkamer op de begane grond zal de woning levensloopbestendig zijn. De woning is ook achterom te bereiken; daar betreedt u de woning via de bijkeuken met wasmachineaansluiting en uitstortgootsteen. De woonkamer van de woning beschikt over een houten vloer en de wanden zijn bekleed met behang, tevens is de woning afgewerkt met een sierplafond. De keuken is zeer ruim uitgevoerd in rechtopstelling met een authentieke tegelvloer, divers keukenapparatuur en een groot raam welke zorgt voor een goede lichtinval. De slaapkamer op de begane grond is voorzien van een zeil met houtlook en is afgewerkt met glad stucwerk. De slaapkamer is verwarmd met radiatoren en heeft meerdere te openen ramen. De badkamer op de begane grond is ruim uitgevoerd en is strak afgewerkt met een wasmeubel, een toilet en een inloopdouche. De badkamer is getegeld tot aan het plafond en is verwarmd door middel van elektrische vloerverwarming. Als de eerste verdieping betreden wordt zijn via de overloop, de tweede badkamer en de drie eenvoudige slaapkamers te bereiken. Alle slaapkamers zijn voorzien van een inbouwkast en zijn verwarmt door middel van radiatoren. Daarnaast zijn 2 slaapkamers voorzien van een dakkapel. De woning beschikt over veel bergruimte, mede dankzij de grote bergzolder aan de achterzijde van de woning, deze bergruimte op de eerste verdieping is via meerdere ingangen te bereiken en is voorzien van een betonnen dekvloer. Een van deze ingangen is via de cv-ruimte gelegen achter een van de slaapkamers. De bedrijfsruimte is ingedeeld in twee compartimenten, compartiment 1 betreft een garagebox en is 3,5 meter breed bij 11,5 meter lang, daarboven ligt een houten verdiepingsvloer. Compartiment 2 is 11,4 meter breed bij 11,7 meter lang. De bedrijfsruimte is te betreden via twee hoge schuifdeuren, en de garagebox is te bereiken via een overheaddeur, welke is te bedienen met afstandsbediening. Er is voorin de tuin nog een eenvoudig kippenhok van 5 x 3 meter. Bijzonderheden: Koopprijs: € 775.000 kosten koper Waarborgsom: ter grootte van 10% van de koopsom Aanvaarding: in overleg Het object leent zich voor boerderijsplitsing, het een en ander dient nog te worden afgestemd met de gemeente. Het object is gelegen op een rustige locatie aan de rand van Mierlo, de bereikbaarheid via zowel lokale wegen als provinciale wegen is erg goed. Via de Oudvensestraat is de Geldropseweg te bereiken welke Helmond via Brandevoort met Geldrop en Eindhoven verbindt. Het dorpsscentrum van Mierlo bevindt zich op enkele autominuten afstand, hier bevindt zich een breed scala aan voorzieningen.

Mortgage berekenen

€ 775.000

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 792.350

3,04%

Yearly

%

€ 38.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 775.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)

Index

Rooms
11 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
208 m²
Land area
2039 m²
Content
1027 m³
Other enclosed space
69 m²
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
215 m²

Construction and Energy

Year of construction
1952
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas en voorzetramen
Heating
Cv-ketel en elektrische verwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Excellent (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energy label
F

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planning

Available since
28-05-2025
Sale date
08-10-2025

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, wastafelmeubel, en ligbad

Additional features

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5731

Google Maps

Map of Mierlo

Spatial overview of the work area in Mierlo

Residential and neighborhood statistics in Mierlo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Mierlo. In 2025 were there 11.355 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.000.

Residents

11.355

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

351

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Mierlo
Year Residents
2021 11.100
2022 11.075
2023 11.200
2024 11.255
2025 11.355

Annual WOZ value

WOZ value per year in Mierlo
Year Average WOZ
2021 EUR 343.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 434.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 474.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.830 0-15: 1.825 15-25: 1.245 25-45: 2.435 45-65: 3.020

Education level

Hoger

2.960

Praktisch

1.880

Middelbaar

3.380

Origin of residents (2025)

Europa

815

Nederland

9.560

Buiten Europa

985

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 956
Appartementen 463
Tussenwoningen 1.782
Vrijstaande woningen 1.183
Twee-onder-één-kap woningen 536

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 200
1950 tot 1970 1.022
1970 tot 1980 1.594
1980 tot 1990 634
1990 tot 2000 560
2000 tot 2010 347
2010 tot 2020 594
2020 en later 338

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.437

Label A

1.434

Label B

969

Label D

493

Label F

271

Label E

189

Label G

146

Label A+++

96

Label A+

89

Label A++

39

Label A++++

33

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Mierlo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 3.210
2021 1.530 3.280
2022 1.200 3.050
2023 1.000 2.900
2024 980 3.020

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.260

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.150

Business activity in Mierlo (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 260
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Total number of company establishments: 1.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Mierlo
Period Crimes
jan 2025 33
jan 2026 20
jul 2025 39
jun 2025 30
mei 2025 31
mrt 2025 19
nov 2024 24
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 30
sep 2024 30
sep 2025 29

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Mierlo.

Frequently asked questions about living in Mierlo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Mierlo?

Mierlo telt in 2025 ongeveer 11.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mierlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mierlo?

In Mierlo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.782 woningen.

Meer houses in Mierlo

View more homes in this location.