Residents
11.355
Last year: 2025
Vlinderlaan 90
5731ZK Mierlo • Noord-Brabant
Available
€ 1.100.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 23.850
2% transfer tax (€ 22.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.123.850
Purchase price /m²: € 5.000
Photo Gallery
Description
Wonen op het hoogste niveau – luxe, rust en ruimte in perfecte harmonie Soms komt er een woning voorbij die alles heeft. Waar architectuur, afwerking en comfort naadloos samenkomen tot een plek die direct goed voelt. Vlinderlaan 90 is zo’n woning. Deze stijlvolle, vrijstaande villa uit 2018 is gelegen in de geliefde wijk Luchen, omringd door rust en groen, en biedt een zeldzame combinatie van luxe, ruimte en toekomstbestendig wonen. Duurzaam en comfortabel Naast luxe biedt deze woning ook rust in het hoofd. De villa is energiezuinig (energielabel A++) en uitgerust met moderne installaties zoals een warmtepomp, zonnepanelen en een boiler voor warm water. Verwarming en koeling verlopen efficiënt via de warmtepomp en vloerverwarming. De woning beschikt over gebalanceerde ventilatie en een uitgebreide meterkast met 12 groepen, drie aardlekschakelaars en zowel een 2-fase als 3-fase aansluiting. Praktisch en compleet De woning beschikt over een aangebouwde, volledig geïsoleerde garage met dubbele deuren en diverse technische installaties, waaronder de warmtepomp, boiler, verdeler voor vloerverwarming en omvormer voor de zonnepanelen. Daarnaast is er een vrijstaande berging aanwezig. De bouw is traditioneel gecombineerd met systeembouw, met metselwerk- en stucwerkgevels, betonnen vloeren en houten/kunststof kozijnen met grotendeels dubbel glas. Het samengestelde dak is afgewerkt met dakpannen en bitumen. De locatie: gewild en centraal De wijk Luchen staat bekend om haar ruime opzet en prettige leefomgeving. U woont hier rustig, met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten binnen handbereik. Bovendien bent u binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting Eindhoven, het hart van de Brainport-regio. Indeling Een warm welkom Zodra u binnenstapt, ervaart u het meteen: ruimte, licht en comfort. Grote raampartijen laten het daglicht rijkelijk binnenstromen en zorgen voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming (met uitzondering van de garage en serre) en praktisch én stijlvol ingedeeld. Via de entree/hal, met vaste trap naar de eerste verdieping, bereikt u de royale leefruimte. De woonkamer met kastenwand en de eetkamer met dubbele schuifpui naar de tuin vormen samen een sfeervol geheel. De open keuken uit 2018 is modern en luxe uitgevoerd, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een kookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, combi-magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en Quooker. Hier komen koken en samenzijn vanzelf samen. Leven zonder concessies De woning is ontworpen met oog voor detail én flexibiliteit. Op de begane grond bevindt zich een volwaardige slaapkamer met directe toegang tot de serre, evenals een moderne badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. Ideaal voor gelijkvloers wonen, gasten of werken aan huis. Eerste verdieping De eerste verdieping, eveneens volledig voorzien van vloerverwarming, biedt een ruime overloop met dakraam en vaste trap naar de tweede verdieping. Hier vindt u drie slaapkamers, waaronder een kamer met kastenwand en een kamer met walk-in closet. De luxe badkamer beschikt over een douche, ligbad en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separate toiletruimte. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers en een overloop met gebalanceerde ventilatie – perfect als extra slaap-, werk- of hobbyruimte. Tuin Buiten wordt binnen Op zonnige dagen verschuift het leven moeiteloos naar buiten. De fraai aangelegde tuin op het zuiden biedt volop privacy en rust. Hier geniet u van lange avonden onder de overkapping, ontspanning in de jacuzzi en het ultieme gevoel van vrijheid. De serre met glazen schuifwand zorgt ervoor dat u het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten. Bijzonderheden Samenvatting Een instapklare, luxe afgewerkte vrijstaande villa met 6 slaapkamers, 2 badkamers, een zonnige tuin en hoogwaardige duurzame voorzieningen. Perfect voor wie op zoek is naar exclusief wonen zonder concessies. Bijzonderheden • Vrijstaande villa (2018), instapklaar en luxe afgewerkt • Woonoppervlakte ca. 220 m² op een perceel van 455 m² • 6 slaapkamers en 2 badkamers • Slaap- en badkamer op de begane grond (levensloopbestendig) • Energielabel A++ met warmtepomp en zonnepanelen • Volledig voorzien van vloerverwarming (m.u.v. garage en serre) • Zonnige tuin op het zuiden met jacuzzi, overkapping en serre • Gelegen in de gewilde wijk Luchen nabij alle voorzieningen
Mortgage berekenen
€ 1.100.000
Cost of copper (estimated): € 23.850
2% transfer tax (€ 22.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.123.850
3,04%
Yearly
%
€ 55.000
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.100.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Villa, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 7 rooms
- Bedrooms
- 6 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 220 m²
- Land area
- 455 m²
- Content
- 849 m³
- Other enclosed space
- 18 m²
- Building bound outdoor space
- 22 m²
- Backyard area
- 214 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2018
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heating
- Gehele vloerverwarming en warmtepomp
- Warm water
- Elektrische boiler en zonneboiler
- Energy label
- A++
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 01-05-2026
Bathroom facilities
2 inloopdouches, toilet, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en ligbad
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Balansventilatie
- domotica
- glasvezelkabel
- schuifpui
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Mierlo
Spatial overview of the work area in Mierlo
Residential and neighborhood statistics in Mierlo
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Mierlo. In 2025 were there 11.355 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.000.
Average WOZ
EUR 474.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 35.700
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
351
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 11.100 |
| 2022 | 11.075 |
| 2023 | 11.200 |
| 2024 | 11.255 |
| 2025 | 11.355 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 343.000 |
| 2022 | EUR 375.000 |
| 2023 | EUR 434.000 |
| 2024 | EUR 443.000 |
| 2025 | EUR 474.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 2.830
0-15: 1.825
15-25: 1.245
25-45: 2.435
45-65: 3.020
Education level
Hoger
2.960
Praktisch
1.880
Middelbaar
3.380
Origin of residents (2025)
Europa
815
Nederland
9.560
Buiten Europa
985
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
956
Appartementen
463
Tussenwoningen
1.782
Vrijstaande woningen
1.183
Twee-onder-één-kap woningen
536
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
42
1900 tot 1925
45
1925 tot 1950
200
1950 tot 1970
1.022
1970 tot 1980
1.594
1980 tot 1990
634
1990 tot 2000
560
2000 tot 2010
347
2010 tot 2020
594
2020 en later
338
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
1.437
Label A
1.434
Label B
969
Label D
493
Label F
271
Label E
189
Label G
146
Label A+++
96
Label A+
89
Label A++
39
Label A++++
33
Label A+++++
1
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.370 | 3.210 |
| 2021 | 1.530 | 3.280 |
| 2022 | 1.200 | 3.050 |
| 2023 | 1.000 | 2.900 |
| 2024 | 980 | 3.020 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 960 • Electricity: 2.640
Huurwoning
Gas: 750 • Electricity: 2.010
Koopwoning
Gas: 1.110 • Electricity: 3.260
Appartement
Gas: 590 • Electricity: 1.710
Tussenwoning
Gas: 850 • Electricity: 2.470
Vrijstaande woning
Gas: 1.420 • Electricity: 4.130
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.070 • Electricity: 3.150
Business activity in Mierlo (2025)
Handel en HORECA
245
Nijverheid en energie
205
Zakelijke dienstverlening
360
Overheid, onderwijs en zorg
260
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
75
Financiele diensten en onroerendgoed
90
Cultuur, recreatie en overige diensten
140
Total number of company establishments: 1.405
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 33 |
| jan 2026 | 20 |
| jul 2025 | 39 |
| jun 2025 | 30 |
| mei 2025 | 31 |
| mrt 2025 | 19 |
| nov 2024 | 24 |
| nov 2025 | 22 |
| okt 2024 | 34 |
| okt 2025 | 30 |
| sep 2024 | 30 |
| sep 2025 | 29 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Mierlo.
Frequently asked questions about living in Mierlo
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Mierlo?
Mierlo telt in 2025 ongeveer 11.355 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo?
De gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo is in 2025 circa € 474.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo ligt rond € 35.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Mierlo?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Mierlo?
In Mierlo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.782 woningen.
Meer houses in Mierlo
View more homes in this location.
-
- Available
Christinastraat 3
5731BL Mierlo
€ 545.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 147 m²
- Land area
- 195 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Heer van Scherpenzeelweg 91
5731EH Mierlo
€ 392.000 k.k.
€ 4.083/m²
CSave as favorite- Living area
- 96 m²
- Land area
- 159 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Langenakker 41
5731JX Mierlo
€ 499.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 130 m²
- Land area
- 239 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Pastoor de Winterstraat 22
5731EJ Mierlo
€ 419.000 k.k.
€ 3.916/m²
DSave as favorite- Living area
- 107 m²
- Land area
- 192 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Dorpsstraat 128
5731JK Mierlo
€ 650.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 179 m²
- Land area
- 300 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold subject to confirmation
Broekstraat 59
5731RA Mierlo
€ 800.000 k.k.
€ 4.000/m²
ESave as favorite- Living area
- 200 m²
- Land area
- 3910 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Under consideration
Nachtegaallaan 22
5731XR Mierlo
€ 845.000 k.k.
€ 4.913/m²
CSave as favorite- Living area
- 172 m²
- Land area
- 1085 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold subject to confirmation
Vlinderlaan 57
5731ZK Mierlo
€ 605.000 k.k.
€ 5.042/m²
ASave as favorite- Living area
- 120 m²
- Land area
- 201 m²
- Bedrooms
- 4
