Direkt zum Inhalt
Logo von Bruis Makelaars

Boezemmolen 34

3642BC Mijdrecht • Utrecht

Verkauft

€ 498.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.810

2 % Übertragungssteuer (€ 9.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 509.810

Kaufpreis /m²: € 4.184

Fotoalbum

Boezemmolen 34 Mijdrecht
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je opzoek naar een ruime gezinswoning met een diepe tuin en vrij uitzicht op de dijk? Dan is dit een heerlijke plek om te wonen. De woning is gelegen in de kindvriendelijke en populaire woonwijk Molenland, een groene omgeving met veel waterpartijen en rustige straten. Werkelijk alle voorzieningen zijn op fiets/loopafstand van het huis; voldoende winkels, gezellige horeca, diverse sportverenigingen (hockey, golf, voetbal, paardrijden etc.) maar ook basisscholen, kinderopvang en openbaar vervoer. Parkeren is gratis en plekken genoeg in de wijk. Daarnaast loop of fiets je vanuit het huis zo de natuur in. Vooruitlopend op uw vrijblijvende bezichtiging geven wij u alvast een globale indruk van de indeling en afwerking. Indeling Op de begane grond betreedt u de woning via een tochtportaal met een keurig weggewerkte meterkast (voorzien van 8 groepen met aardlekschakelaar) en een praktische garderobekast. De lichte woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en kijkt uit richting de dijk. Vanuit een tussenportaal met trapkast heeft u toegang tot de trapopgang naar de verdieping. Centraal in de woning bevindt zich de open keuken, uitgevoerd met lichte fronten en een granieten werkblad. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, een schouwafzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Dankzij de ruime lades en kastjes is er volop opbergruimte. Aan de achterzijde is de woning over de volle breedte met drie meter uitgebouwd. Deze uitbouw is verdeeld in twee delen. Het eerste deel fungeert als eetkamer en beschikt over openslaande deuren naar de tuin, evenals een lichtkoepel in het platte dak die zorgt voor een prettige lichtinval. Het tweede deel is ingericht als achterhal en biedt toegang tot een luxe toiletruimte met wandcloset en fontein. Ook deze ruimte is voorzien van een dakkoepel. De keuken, achterhal en het toilet zijn afgewerkt met een marmeren vloer; de rest van de begane grond is voorzien van nette vloer. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop met toegang tot twee slaapkamers. Aan de voorzijde ligt een royale ouderslaapkamer die oorspronkelijk uit twee kamers bestond. Aan de achterzijde is een tweede slaapkamer gesitueerd. De volledig betegelde badkamer van circa 6 m² is uitgerust met een stoom/douchecabine, een wastafelmeubel, sierradiator en een tweede toilet. De tweede verdieping biedt nog eens twee volwaardige slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel waardoor veel licht en extra ruimte ontstaat. De overloop geeft toegang tot een bergvliering, en in de achterste slaapkamer is de cv-installatie netjes weggewerkt in een vaste kast. De achtertuin is fraai aangelegd met sierbestrating en borders en meet circa 10 meter diep. De ligging op het noordwesten zorgt ervoor dat u vrijwel de hele dag zon in de tuin hebt. Achterin staat een stenen berging met elektra, en de tuin is bereikbaar via een achterom. Ook de voortuin is verzorgd aangelegd en draagt bij aan de prettige uitstraling van de woning. Kortom: Bent u op zoek naar een goed onderhouden woning met veel ruimte, een royale uitbouw, vier slaapkamers en een diepe tuin op een rustige locatie met vrij uitzicht? Dan is een bezichtiging van Boezemmolen 34 zeker de moeite waard. Bijzonderheden - Vrij uitzicht op de dijk - Ruim perceel met voor en achtertuin. - 4 slaapkamers. - 8 zonnepanelen van 2024 - Achterzijde uitgebouwd over de volledige breedte - Twee dakkapellen op de zolderverdieping (voor- en achterzijde) - Alle voorzieningen zijn op fiets/loopafstand. - Airco van 2024 Over Mijdrecht Mijdrecht is centraal gelegen in het Groene Hart, op ongeveer twintig autominuten van Amsterdam, Utrecht, Hilversum en Schiphol. Ook steden als Den Haag, Amersfoort en Alkmaar zijn binnen drie kwartier bereikbaar. Het dorp biedt een breed scala aan voorzieningen, waaronder een zwembad, bibliotheek, sporthal, scholen (basis en voortgezet onderwijs), sportverenigingen, culturele activiteiten en een gezellig dorpscentrum met winkels en horeca aan het Raadhuisplein. Mijdrecht telt ongeveer 16.500 inwoners en maakt deel uit van de gemeente De Ronde Venen. Deze groene en waterrijke gemeente bestaat uit acht dorpskernen en biedt volop mogelijkheden voor ontspanning in de natuur.

Hypothek berekenen

€ 498.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.810

2 % Übertragungssteuer (€ 9.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 509.810

3,04%

Jährlich

%

€ 24.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 498.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
119 m²
Fläche des Grundstücks
141 m²
Inhalt
400 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
70 m²

Bau und Energie

Baujahr
1986
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
27-06-2025
Verkaufsdatum
01-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3642

Google Karten

Mijdrecht auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Mijdrecht aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Mijdrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Mijdrecht. In 2025 waren da 16.310 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 430.000.

Einwohner

16.310

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 430.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

498

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Mijdrecht
Jahr Einwohner
2021 15.935
2022 15.960
2023 16.080
2024 16.275
2025 16.310

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Mijdrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 312.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 430.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.080 0-15: 2.370 15-25: 1.780 25-45: 3.660 45-65: 4.430

Ausbildungsstufe

Hoger

3.620

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.300

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.130

Nederland

12.440

Buiten Europa

2.740

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 2.051
Tussenwoningen 3.212
Vrijstaande woningen 512
Twee-onder-één-kap woningen 269

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 168
1950 tot 1970 1.453
1970 tot 1980 1.351
1980 tot 1990 2.063
1990 tot 2000 748
2000 tot 2010 291
2010 tot 2020 187
2020 en later 154

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.934

Bezeichnung A

1.777

Bezeichnung B

1.422

Bezeichnung D

497

Bezeichnung E

331

Bezeichnung A+++

206

Bezeichnung A+

201

Bezeichnung F

187

Bezeichnung G

167

Bezeichnung A++

58

Bezeichnung A++++

17

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Mijdrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.150 2.920
2021 1.290 2.940
2022 1.000 2.720
2023 870 2.550
2024 820 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.780

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.830

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.540 • Strom: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.240 • Strom: 3.340

Betriebsaktivität in Mijdrecht (2025)

Handel en HORECA 520
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.565

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Mijdrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 32
jan 2026 48
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 43
mrt 2025 23
nov 2024 38
nov 2025 52
okt 2024 54
okt 2025 47
sep 2024 41
sep 2025 43

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Mijdrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Mijdrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Mijdrecht?

Mijdrecht telt in 2025 ongeveer 16.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mijdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 498 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mijdrecht?

In Mijdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.212 woningen.

Meer Häuser in Mijdrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.