Direct naar de inhoud
Logo van Bruis Makelaars

Boezemmolen 34

3642BC Mijdrecht • Utrecht

Verkocht

€ 498.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.810

2% overdrachtsbelasting (€ 9.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 509.810

Koopprijs /m²: € 4.184

Fotogalerij

Boezemmolen 34 Mijdrecht
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je opzoek naar een ruime gezinswoning met een diepe tuin en vrij uitzicht op de dijk? Dan is dit een heerlijke plek om te wonen. De woning is gelegen in de kindvriendelijke en populaire woonwijk Molenland, een groene omgeving met veel waterpartijen en rustige straten. Werkelijk alle voorzieningen zijn op fiets/loopafstand van het huis; voldoende winkels, gezellige horeca, diverse sportverenigingen (hockey, golf, voetbal, paardrijden etc.) maar ook basisscholen, kinderopvang en openbaar vervoer. Parkeren is gratis en plekken genoeg in de wijk. Daarnaast loop of fiets je vanuit het huis zo de natuur in. Vooruitlopend op uw vrijblijvende bezichtiging geven wij u alvast een globale indruk van de indeling en afwerking. Indeling Op de begane grond betreedt u de woning via een tochtportaal met een keurig weggewerkte meterkast (voorzien van 8 groepen met aardlekschakelaar) en een praktische garderobekast. De lichte woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en kijkt uit richting de dijk. Vanuit een tussenportaal met trapkast heeft u toegang tot de trapopgang naar de verdieping. Centraal in de woning bevindt zich de open keuken, uitgevoerd met lichte fronten en een granieten werkblad. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, een schouwafzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Dankzij de ruime lades en kastjes is er volop opbergruimte. Aan de achterzijde is de woning over de volle breedte met drie meter uitgebouwd. Deze uitbouw is verdeeld in twee delen. Het eerste deel fungeert als eetkamer en beschikt over openslaande deuren naar de tuin, evenals een lichtkoepel in het platte dak die zorgt voor een prettige lichtinval. Het tweede deel is ingericht als achterhal en biedt toegang tot een luxe toiletruimte met wandcloset en fontein. Ook deze ruimte is voorzien van een dakkoepel. De keuken, achterhal en het toilet zijn afgewerkt met een marmeren vloer; de rest van de begane grond is voorzien van nette vloer. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop met toegang tot twee slaapkamers. Aan de voorzijde ligt een royale ouderslaapkamer die oorspronkelijk uit twee kamers bestond. Aan de achterzijde is een tweede slaapkamer gesitueerd. De volledig betegelde badkamer van circa 6 m² is uitgerust met een stoom/douchecabine, een wastafelmeubel, sierradiator en een tweede toilet. De tweede verdieping biedt nog eens twee volwaardige slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel waardoor veel licht en extra ruimte ontstaat. De overloop geeft toegang tot een bergvliering, en in de achterste slaapkamer is de cv-installatie netjes weggewerkt in een vaste kast. De achtertuin is fraai aangelegd met sierbestrating en borders en meet circa 10 meter diep. De ligging op het noordwesten zorgt ervoor dat u vrijwel de hele dag zon in de tuin hebt. Achterin staat een stenen berging met elektra, en de tuin is bereikbaar via een achterom. Ook de voortuin is verzorgd aangelegd en draagt bij aan de prettige uitstraling van de woning. Kortom: Bent u op zoek naar een goed onderhouden woning met veel ruimte, een royale uitbouw, vier slaapkamers en een diepe tuin op een rustige locatie met vrij uitzicht? Dan is een bezichtiging van Boezemmolen 34 zeker de moeite waard. Bijzonderheden - Vrij uitzicht op de dijk - Ruim perceel met voor en achtertuin. - 4 slaapkamers. - 8 zonnepanelen van 2024 - Achterzijde uitgebouwd over de volledige breedte - Twee dakkapellen op de zolderverdieping (voor- en achterzijde) - Alle voorzieningen zijn op fiets/loopafstand. - Airco van 2024 Over Mijdrecht Mijdrecht is centraal gelegen in het Groene Hart, op ongeveer twintig autominuten van Amsterdam, Utrecht, Hilversum en Schiphol. Ook steden als Den Haag, Amersfoort en Alkmaar zijn binnen drie kwartier bereikbaar. Het dorp biedt een breed scala aan voorzieningen, waaronder een zwembad, bibliotheek, sporthal, scholen (basis en voortgezet onderwijs), sportverenigingen, culturele activiteiten en een gezellig dorpscentrum met winkels en horeca aan het Raadhuisplein. Mijdrecht telt ongeveer 16.500 inwoners en maakt deel uit van de gemeente De Ronde Venen. Deze groene en waterrijke gemeente bestaat uit acht dorpskernen en biedt volop mogelijkheden voor ontspanning in de natuur.

Hypotheek berekenen

€ 498.000

Kosten koper (geschat): € 11.810

2% overdrachtsbelasting (€ 9.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 509.810

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 498.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
141 m²
Inhoud
400 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
70 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-06-2025
Verkoopdatum
01-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3642

Google Maps

Mijdrecht op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Mijdrecht

Woon- en buurtcijfers in Mijdrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Mijdrecht. In 2025 waren er 16.310 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 430.000.

Inwoners

16.310

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 430.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

498

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Mijdrecht
Jaar Inwoners
2021 15.935
2022 15.960
2023 16.080
2024 16.275
2025 16.310

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Mijdrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 312.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 430.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.080 0-15: 2.370 15-25: 1.780 25-45: 3.660 45-65: 4.430

Opleidingsniveau

Hoger

3.620

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.300

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.130

Nederland

12.440

Buiten Europa

2.740

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 2.051
Tussenwoningen 3.212
Vrijstaande woningen 512
Twee-onder-één-kap woningen 269

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 168
1950 tot 1970 1.453
1970 tot 1980 1.351
1980 tot 1990 2.063
1990 tot 2000 748
2000 tot 2010 291
2010 tot 2020 187
2020 en later 154

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.934

Label A

1.777

Label B

1.422

Label D

497

Label E

331

Label A+++

206

Label A+

201

Label F

187

Label G

167

Label A++

58

Label A++++

17

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Mijdrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.150 2.920
2021 1.290 2.940
2022 1.000 2.720
2023 870 2.550
2024 820 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.780

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.830

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.540 • Elektriciteit: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 3.340

Bedrijvigheid in Mijdrecht (2025)

Handel en HORECA 520
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.565

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Mijdrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 32
jan 2026 48
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 43
mrt 2025 23
nov 2024 38
nov 2025 52
okt 2024 54
okt 2025 47
sep 2024 41
sep 2025 43

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Mijdrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Mijdrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Mijdrecht?

Mijdrecht telt in 2025 ongeveer 16.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mijdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 498 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mijdrecht?

In Mijdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.212 woningen.

Meer woningen in Mijdrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.