Direkt zum Inhalt
Logo von KORVER MAKELAARS | Altijd 't juiste adres !

Bozenhoven 120

3641AJ Mijdrecht • Utrecht

Verkauft

€ 669.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.230

2 % Übertragungssteuer (€ 13.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 684.230

Kaufpreis /m²: € 5.621

Fotoalbum

Bozenhoven 120 Mijdrecht
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervol wonen aan de Bozenhoven – een karakteristieke jaren ’30 twee-onder-een-kap met diepe garage, prachtige tuin én volop privacy! Op een bijzonder charmante plek, op korte afstand van het dorpshart, staat deze warme en sfeervolle jaren ’30 twee-onder-een-kapwoning. Een huis dat je niet alleen ziet, maar vooral voelt. De authentieke details, zoals glas-in-loodramen en originele paneeldeuren, geven direct die geliefde jaren ’30-sfeer die dit type woning zo uniek maakt. Voeg daar de diepe vrijstaande garage, de prachtig aangelegde tuin aan sierwater en het rustige wandelpad achter het huis aan toe, en u begrijpt dat dit een woning is die u aangenaam zal verrassen. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en ontstaat een royale woonkeuken waar licht en ruimte samenkomen. De openslaande deuren naar het onderheide terras verbinden binnen moeiteloos met buiten en geven een prachtig zicht over de diepe tuin. Hier kunt u volledig privé genieten van lange zomerdagen, gezellige etentjes of ontspannen momenten in de hottub. Het hele huis ademt verzorging en comfort; in de keuken en badkamer ligt vloerverwarming, de keuken is voorzien van airconditioning, er zijn vijftien zonnepanelen aanwezig en de badkamer is in 2019 vernieuwd. De drie slaapkamers op de verdiepingen zijn prettig van formaat en maken de woning geschikt voor zowel gezinnen als stellen die ruimte zoeken. De garage van circa 8,50 meter diep biedt meer dan genoeg plek voor een auto, fietsen, opslag of hobby’s, terwijl de oprit plaats biedt aan meerdere auto’s. De indeling van deze sfeervolle 2-onder-1-kapwoning is doordacht en biedt veel comfort en praktische mogelijkheden. BEGANE GROND Via de oprit bereikt u de woning, waar u parkeerruimte voor meerdere auto’s heeft. De entree leidt naar de hal met trapopgang en vernieuwde meterkast, daarnaast vindt u hier een trap- en kelderkast met garderoberuimte en een lage kelder onder de hal, ideaal voor het opbergen van voorraad of seizoensspullen. De lichte toiletruimte is voorzien van een fontein en sluit naadloos aan bij de karaktervolle sfeer van het huis. De woonkamer aan de voorzijde ademt charme door de originele glas-in-loodramen en een gezellige pelletkachel, terwijl een knusse hoek zich uitstekend leent voor een werkplek of leeshoek. Vanuit de woonkamer loopt u door naar de aanbouw, waar een tussengedeelte met lichtkoepel de ruimte voorziet van extra daglicht en een kast met aansluiting voor wasmachine en droger biedt, samen met voldoende bergruimte voor bijvoorbeeld een vriezer. De aansluitende woonkeuken is een waar hart van het huis. Door de ramen rondom en een lichtkoepel wordt de ruimte overspoeld door licht. De tegelvloer met vloerverwarming zorgt voor comfort op koude dagen en de aanwezige airco biedt verkoeling tijdens warme zomerdagen, maar kan ook verwarmen. De keuken zelf is voorzien van een magnetron, koelkast, vaatwasser, ruime oven, inductiekookplaat, quooker en talloze praktische lades en kasten, waardoor koken en opbergen moeiteloos gaat. Dubbele deuren geven toegang tot het onderheide terras, terwijl een handige loopdeur in de zijgevel fungeert als dagelijkse entree – zo staat u bij thuiskomst direct in de keuken met de boodschappen. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping komt u via een ruime overloop met kleine dakkapel bij de slaapkamers. Zowel aan de voor- als achterzijde bevindt zich een slaapkamer, elk uitgerust met kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en horren. De in 2019 vernieuwde badkamer is een plaatje van modern comfort, met vloerverwarming, designradiator, wastafelmeubel met spiegelkast en een royale inloopdouche met glazen deur, handdouche en een regendouche die fraai in het plafond is weggewerkt. Twee praktische kasten, uitgevoerd in hetzelfde design als het wastafelmeubel, bieden extra opbergruimte. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is één grote open ruimte onder de kap, ideaal als derde slaapkamer of hobbyruimte, met airco, bergruimte achter de knieschotten en een kast met de c.v.-installatie. TUIN/GARAGE De tuin rondom de woning is een plek van rust en privacy. Het terras grenst aan de keuken en is onderheid, voorzien van een elektrisch zonnescherm, waardoor u ook op zonnige dagen comfortabel kunt genieten. Aan de zijgevel is nog een plek om te zitten, terwijl een poort de tuin afsluit. Achterin is een hottub geplaatst voor ultiem ontspanningsplezier, en aan de achterzijde grenst de tuin aan sierwater, waardoor een groen en open gevoel ontstaat. Achter de garage bevindt zich een overkapping, handig om bijvoorbeeld de containers uit het zicht te plaatsen, terwijl het overige gazon en looppad de tuin compleet maken. De garage zelf is zowel via een loopdeur als een kanteldeur toegankelijk en wordt verlicht door een dakkoepel, waardoor ook hier veel daglicht binnenkomt. Waarom deze woning zo bijzonder is: + Authentieke jaren ’30-details zoals glas-in-loodramen en originele paneeldeuren die direct sfeer en karakter geven. + Royale, lichte woonkeuken met vloerverwarming, airco en openslaande deuren naar het onderheide terras. + Drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer uit 2019 met vloerverwarming en inloopdouche. + Tuin met elektrisch zonnescherm, veel privacy en hottub. + Diepe vrijstaande garage van circa 8,50 meter en ruime oprit voor meerdere auto’s. + Praktische indeling met extra bergruimte in kelderkast, knieschotten en aparte wasruimte. + Ideale ligging tussen Mijdrecht en Wilnis, dichtbij winkels, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen. + Duurzame en comfortabele voorzieningen, waaronder vijftien zonnepanelen, vloerverwarming en airco. De ligging van deze woning kan gerust als uitzonderlijk worden omschreven. Aan de Bozenhoven bevindt u zich op een ideale schakel tussen Mijdrecht en Wilnis, waardoor het dorpsleven binnen handbereik ligt. Het centrum van Mijdrecht bereikt u eenvoudig te voet of per fiets, waar een aantrekkelijk aanbod aan winkels, horeca en de wekelijkse markt elkaar afwisselen. Voor gezinnen is het bovendien een bijzonder praktische locatie, met scholen, opvang en sportfaciliteiten op korte afstand. Dankzij de directe aansluiting op de N201 bent u bovendien uitstekend verbonden met Amsterdam, Schiphol, Utrecht en belangrijke uitvalswegen. En voor wie graag de rust opzoekt, liggen de Vinkeveense Plassen en het open polderlandschap van De Ronde Venen binnen een paar minuten bereikbaar. Kortom, deze karaktervolle jaren ’30 woning combineert sfeer, ruimte, comfort en een schitterende ligging in het groen met alle voorzieningen binnen handbereik. Een plek waar u zich direct thuis voelt — en die u het allerbeste zelf komt ervaren. Mijdrecht ligt geografisch in het centrum van het Groene Hart op 20 autominuten van Amsterdam, Hilversum, Utrecht en Schiphol. Bovendien bent u met 45 minuten in Den Haag, Amersfoort of Alkmaar. Een perfecte ligging in Nederland. Daarbij beschikt Mijdrecht over zeer veel verschillende soorten voorzieningen waaronder bibliotheek, zwembad, sporthal, (middelbare/basis) scholen, culturele activiteiten, jazz- literair café, (sport-)verenigingen, een goede winkelstand en een gezellig centrum waar het gehele jaar activiteiten georganiseerd worden op het bekende Raadhuisplein. Mijdrecht heeft ruim 16.500 inwoners. Mijdrecht is een woonkern van de gemeente De Ronde Venen. Sinds de laatste herindeling per 1 januari 2011 bestaat de gemeente uit acht dorpskernen. Dat zijn: Abcoude, Amstelhoek, Baambrugge, De Hoef, Mijdrecht, Vinkeveen, Waverveen en Wilnis. De gemeente De Ronde Venen is een groen en waterrijk gebied. Gelegen in het Groene Hart, biedt de gemeente diverse mogelijkheden om te recreëren en te verblijven en te genieten van de rust, de ruimte en de natuur. Enkele kerngegevens van de gemeente vindt u op de website van de provincie Utrecht. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 669.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.230

2 % Übertragungssteuer (€ 13.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 684.230

3,04%

Jährlich

%

€ 33.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 669.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
119 m²
Fläche des Grundstücks
356 m²
Inhalt
434 m³
Externe Berghalle
27 m²
Hinterhof Fläche
160 m²

Bau und Energie

Baujahr
1932
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
10-12-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3641

Google Karten

Mijdrecht auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Mijdrecht aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Mijdrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Mijdrecht. In 2025 waren da 16.310 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 430.000.

Einwohner

16.310

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 430.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

498

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Mijdrecht
Jahr Einwohner
2021 15.935
2022 15.960
2023 16.080
2024 16.275
2025 16.310

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Mijdrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 312.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 430.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.080 0-15: 2.370 15-25: 1.780 25-45: 3.660 45-65: 4.430

Ausbildungsstufe

Hoger

3.620

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.300

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.130

Nederland

12.440

Buiten Europa

2.740

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 2.051
Tussenwoningen 3.212
Vrijstaande woningen 512
Twee-onder-één-kap woningen 269

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 168
1950 tot 1970 1.453
1970 tot 1980 1.351
1980 tot 1990 2.063
1990 tot 2000 748
2000 tot 2010 291
2010 tot 2020 187
2020 en later 154

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.934

Bezeichnung A

1.777

Bezeichnung B

1.422

Bezeichnung D

497

Bezeichnung E

331

Bezeichnung A+++

206

Bezeichnung A+

201

Bezeichnung F

187

Bezeichnung G

167

Bezeichnung A++

58

Bezeichnung A++++

17

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Mijdrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.150 2.920
2021 1.290 2.940
2022 1.000 2.720
2023 870 2.550
2024 820 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.780

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.830

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.540 • Strom: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.240 • Strom: 3.340

Betriebsaktivität in Mijdrecht (2025)

Handel en HORECA 520
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.565

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Mijdrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 32
jan 2026 48
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 43
mrt 2025 23
nov 2024 38
nov 2025 52
okt 2024 54
okt 2025 47
sep 2024 41
sep 2025 43

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Mijdrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Mijdrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Mijdrecht?

Mijdrecht telt in 2025 ongeveer 16.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mijdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 498 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mijdrecht?

In Mijdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.212 woningen.

Meer Häuser in Mijdrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.