Jump to content
Logo of KORVER MAKELAARS | Altijd 't juiste adres !

Bozenhoven 120

3641AJ Mijdrecht • Utrecht

Sold

€ 669.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.230

2% transfer tax (€ 13.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 684.230

Purchase price /m²: € 5.621

Photo Gallery

Bozenhoven 120 Mijdrecht
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol wonen aan de Bozenhoven – een karakteristieke jaren ’30 twee-onder-een-kap met diepe garage, prachtige tuin én volop privacy! Op een bijzonder charmante plek, op korte afstand van het dorpshart, staat deze warme en sfeervolle jaren ’30 twee-onder-een-kapwoning. Een huis dat je niet alleen ziet, maar vooral voelt. De authentieke details, zoals glas-in-loodramen en originele paneeldeuren, geven direct die geliefde jaren ’30-sfeer die dit type woning zo uniek maakt. Voeg daar de diepe vrijstaande garage, de prachtig aangelegde tuin aan sierwater en het rustige wandelpad achter het huis aan toe, en u begrijpt dat dit een woning is die u aangenaam zal verrassen. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en ontstaat een royale woonkeuken waar licht en ruimte samenkomen. De openslaande deuren naar het onderheide terras verbinden binnen moeiteloos met buiten en geven een prachtig zicht over de diepe tuin. Hier kunt u volledig privé genieten van lange zomerdagen, gezellige etentjes of ontspannen momenten in de hottub. Het hele huis ademt verzorging en comfort; in de keuken en badkamer ligt vloerverwarming, de keuken is voorzien van airconditioning, er zijn vijftien zonnepanelen aanwezig en de badkamer is in 2019 vernieuwd. De drie slaapkamers op de verdiepingen zijn prettig van formaat en maken de woning geschikt voor zowel gezinnen als stellen die ruimte zoeken. De garage van circa 8,50 meter diep biedt meer dan genoeg plek voor een auto, fietsen, opslag of hobby’s, terwijl de oprit plaats biedt aan meerdere auto’s. De indeling van deze sfeervolle 2-onder-1-kapwoning is doordacht en biedt veel comfort en praktische mogelijkheden. BEGANE GROND Via de oprit bereikt u de woning, waar u parkeerruimte voor meerdere auto’s heeft. De entree leidt naar de hal met trapopgang en vernieuwde meterkast, daarnaast vindt u hier een trap- en kelderkast met garderoberuimte en een lage kelder onder de hal, ideaal voor het opbergen van voorraad of seizoensspullen. De lichte toiletruimte is voorzien van een fontein en sluit naadloos aan bij de karaktervolle sfeer van het huis. De woonkamer aan de voorzijde ademt charme door de originele glas-in-loodramen en een gezellige pelletkachel, terwijl een knusse hoek zich uitstekend leent voor een werkplek of leeshoek. Vanuit de woonkamer loopt u door naar de aanbouw, waar een tussengedeelte met lichtkoepel de ruimte voorziet van extra daglicht en een kast met aansluiting voor wasmachine en droger biedt, samen met voldoende bergruimte voor bijvoorbeeld een vriezer. De aansluitende woonkeuken is een waar hart van het huis. Door de ramen rondom en een lichtkoepel wordt de ruimte overspoeld door licht. De tegelvloer met vloerverwarming zorgt voor comfort op koude dagen en de aanwezige airco biedt verkoeling tijdens warme zomerdagen, maar kan ook verwarmen. De keuken zelf is voorzien van een magnetron, koelkast, vaatwasser, ruime oven, inductiekookplaat, quooker en talloze praktische lades en kasten, waardoor koken en opbergen moeiteloos gaat. Dubbele deuren geven toegang tot het onderheide terras, terwijl een handige loopdeur in de zijgevel fungeert als dagelijkse entree – zo staat u bij thuiskomst direct in de keuken met de boodschappen. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping komt u via een ruime overloop met kleine dakkapel bij de slaapkamers. Zowel aan de voor- als achterzijde bevindt zich een slaapkamer, elk uitgerust met kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en horren. De in 2019 vernieuwde badkamer is een plaatje van modern comfort, met vloerverwarming, designradiator, wastafelmeubel met spiegelkast en een royale inloopdouche met glazen deur, handdouche en een regendouche die fraai in het plafond is weggewerkt. Twee praktische kasten, uitgevoerd in hetzelfde design als het wastafelmeubel, bieden extra opbergruimte. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is één grote open ruimte onder de kap, ideaal als derde slaapkamer of hobbyruimte, met airco, bergruimte achter de knieschotten en een kast met de c.v.-installatie. TUIN/GARAGE De tuin rondom de woning is een plek van rust en privacy. Het terras grenst aan de keuken en is onderheid, voorzien van een elektrisch zonnescherm, waardoor u ook op zonnige dagen comfortabel kunt genieten. Aan de zijgevel is nog een plek om te zitten, terwijl een poort de tuin afsluit. Achterin is een hottub geplaatst voor ultiem ontspanningsplezier, en aan de achterzijde grenst de tuin aan sierwater, waardoor een groen en open gevoel ontstaat. Achter de garage bevindt zich een overkapping, handig om bijvoorbeeld de containers uit het zicht te plaatsen, terwijl het overige gazon en looppad de tuin compleet maken. De garage zelf is zowel via een loopdeur als een kanteldeur toegankelijk en wordt verlicht door een dakkoepel, waardoor ook hier veel daglicht binnenkomt. Waarom deze woning zo bijzonder is: + Authentieke jaren ’30-details zoals glas-in-loodramen en originele paneeldeuren die direct sfeer en karakter geven. + Royale, lichte woonkeuken met vloerverwarming, airco en openslaande deuren naar het onderheide terras. + Drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer uit 2019 met vloerverwarming en inloopdouche. + Tuin met elektrisch zonnescherm, veel privacy en hottub. + Diepe vrijstaande garage van circa 8,50 meter en ruime oprit voor meerdere auto’s. + Praktische indeling met extra bergruimte in kelderkast, knieschotten en aparte wasruimte. + Ideale ligging tussen Mijdrecht en Wilnis, dichtbij winkels, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen. + Duurzame en comfortabele voorzieningen, waaronder vijftien zonnepanelen, vloerverwarming en airco. De ligging van deze woning kan gerust als uitzonderlijk worden omschreven. Aan de Bozenhoven bevindt u zich op een ideale schakel tussen Mijdrecht en Wilnis, waardoor het dorpsleven binnen handbereik ligt. Het centrum van Mijdrecht bereikt u eenvoudig te voet of per fiets, waar een aantrekkelijk aanbod aan winkels, horeca en de wekelijkse markt elkaar afwisselen. Voor gezinnen is het bovendien een bijzonder praktische locatie, met scholen, opvang en sportfaciliteiten op korte afstand. Dankzij de directe aansluiting op de N201 bent u bovendien uitstekend verbonden met Amsterdam, Schiphol, Utrecht en belangrijke uitvalswegen. En voor wie graag de rust opzoekt, liggen de Vinkeveense Plassen en het open polderlandschap van De Ronde Venen binnen een paar minuten bereikbaar. Kortom, deze karaktervolle jaren ’30 woning combineert sfeer, ruimte, comfort en een schitterende ligging in het groen met alle voorzieningen binnen handbereik. Een plek waar u zich direct thuis voelt — en die u het allerbeste zelf komt ervaren. Mijdrecht ligt geografisch in het centrum van het Groene Hart op 20 autominuten van Amsterdam, Hilversum, Utrecht en Schiphol. Bovendien bent u met 45 minuten in Den Haag, Amersfoort of Alkmaar. Een perfecte ligging in Nederland. Daarbij beschikt Mijdrecht over zeer veel verschillende soorten voorzieningen waaronder bibliotheek, zwembad, sporthal, (middelbare/basis) scholen, culturele activiteiten, jazz- literair café, (sport-)verenigingen, een goede winkelstand en een gezellig centrum waar het gehele jaar activiteiten georganiseerd worden op het bekende Raadhuisplein. Mijdrecht heeft ruim 16.500 inwoners. Mijdrecht is een woonkern van de gemeente De Ronde Venen. Sinds de laatste herindeling per 1 januari 2011 bestaat de gemeente uit acht dorpskernen. Dat zijn: Abcoude, Amstelhoek, Baambrugge, De Hoef, Mijdrecht, Vinkeveen, Waverveen en Wilnis. De gemeente De Ronde Venen is een groen en waterrijk gebied. Gelegen in het Groene Hart, biedt de gemeente diverse mogelijkheden om te recreëren en te verblijven en te genieten van de rust, de ruimte en de natuur. Enkele kerngegevens van de gemeente vindt u op de website van de provincie Utrecht. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 669.000

Cost of copper (estimated): € 15.230

2% transfer tax (€ 13.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 684.230

3,04%

Yearly

%

€ 33.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 669.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
356 m²
Content
434 m³
External storage space
27 m²
Backyard area
160 m²

Construction and Energy

Year of construction
1932
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
10-12-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3641

Google Maps

Mijdrecht on the map

Discover where agents are active in Mijdrecht

Residential and neighborhood statistics in Mijdrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Mijdrecht. In 2025 were there 16.310 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 430.000.

Residents

16.310

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 430.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

498

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Mijdrecht
Year Residents
2021 15.935
2022 15.960
2023 16.080
2024 16.275
2025 16.310

Annual WOZ value

WOZ value per year in Mijdrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 312.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 430.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.080 0-15: 2.370 15-25: 1.780 25-45: 3.660 45-65: 4.430

Education level

Hoger

3.620

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.300

Origin of residents (2025)

Europa

1.130

Nederland

12.440

Buiten Europa

2.740

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 2.051
Tussenwoningen 3.212
Vrijstaande woningen 512
Twee-onder-één-kap woningen 269

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 168
1950 tot 1970 1.453
1970 tot 1980 1.351
1980 tot 1990 2.063
1990 tot 2000 748
2000 tot 2010 291
2010 tot 2020 187
2020 en later 154

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.934

Label A

1.777

Label B

1.422

Label D

497

Label E

331

Label A+++

206

Label A+

201

Label F

187

Label G

167

Label A++

58

Label A++++

17

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Mijdrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.150 2.920
2021 1.290 2.940
2022 1.000 2.720
2023 870 2.550
2024 820 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.780

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.830

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.540 • Electricity: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.240 • Electricity: 3.340

Business activity in Mijdrecht (2025)

Handel en HORECA 520
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Total number of company establishments: 2.565

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Mijdrecht
Period Crimes
jan 2025 32
jan 2026 48
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 43
mrt 2025 23
nov 2024 38
nov 2025 52
okt 2024 54
okt 2025 47
sep 2024 41
sep 2025 43

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Mijdrecht.

Frequently asked questions about living in Mijdrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Mijdrecht?

Mijdrecht telt in 2025 ongeveer 16.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mijdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 498 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mijdrecht?

In Mijdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.212 woningen.

Meer houses in Mijdrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.