Direkt zum Inhalt
Logo von Ruijgrok Makelaars, waar uw woontoekomst begint!

Daalder 9

3641LK Mijdrecht • Utrecht

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Mijdrecht

Fotoalbum

Daalder 9 Mijdrecht
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Daalder 9 in Mijdrecht Op zoek naar een fijne, ruime eengezinswoning met een zonnige tuin en een praktische indeling? Dan is dit zo’n huis waar je je direct thuis kunt voelen. Met circa 115 m² woonoppervlakte, twee volwaardige verdiepingen en een tuin op het westen biedt deze woning volop leefruimte in een fijne rustige woonomgeving. De lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin vormt het hart van het huis en zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Op de bovenverdieping bevinden zich meerdere slaapkamers en een ruime zolder met dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor er volop ruimte is voor slapen, werken en hobby’s. De zonnige achtertuin maakt het plaatje compleet: een plek waar je na een lange dag nog heerlijk van de zon kunt genieten. Bovendien is de woning gelegen in een fijne, ruime straat. Kortom, een leuke en goed ingedeelde gezinswoning met veel ruimte, een fijne basis en volop potentie voor de toekomst. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond Je komt binnen in de entree met meterkast, toiletruimte en trapopgang. Vanuit hier stap je de woonkamer in, een lichte en prettig ingedeelde leefruimte waar je eenvoudig een gezellige zithoek en een ruime eethoek creëert. Dankzij de openslaande deuren naar de achtertuin voelt de woonkamer extra ruim en licht aan en ontstaat er een fijne verbinding met buiten. Aan de achterzijde bevindt zich de lichte keuken in praktische opstelling. De keuken is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, dubbele oven en een koel-vriescombinatie. Een complete basis waar je direct gebruik van kunt maken en die je gaandeweg verder kunt afstemmen op je eigen wensen en stijl. Eerste verdieping Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn licht en veelzijdig in te delen, waardoor ze geschikt zijn als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. De indeling maakt dat de woning met je mee kan groeien in verschillende fases van wonen. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. Een praktische ruimte met alles wat je dagelijks nodig hebt, met daarnaast de mogelijkheid om hier op termijn je eigen sfeer aan te brengen. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een ruime overloop met de opstelling voor de wasmachine en droger en extra bergruimte. Daarnaast is er een royale zolderkamer met dubbele dakkapel (aan zowel de voor- als achterzijde), waardoor er veel licht en ruimte ontstaat en die uitstekend te gebruiken is als extra slaapkamer, werkkamer of logeerruimte. De knieschotten zorgen voor handige opbergruimte, waardoor de ruimte efficiënt wordt benut. Tuin De achtertuin is gelegen op het westen, waardoor je hier volop geniet van de middag- en avondzon. De tuin is ruim opgezet en grotendeels onderhoudsvriendelijk aangelegd, met voldoende plek voor een loungeset, eettafel en groen. De overkapping achterin zorgt voor een beschutte plek waar je ook bij minder weer prettig buiten kunt zitten. Daarnaast beschikt de tuin over een berging en een praktische achterom, ideaal voor fietsen en dagelijks gebruik. Door de openslaande deuren sluit de tuin mooi aan op de woonkamer en wordt buiten al snel een verlengstuk van je leefruimte. Ook de voortuin zorgt voor een verzorgde entree en een prettige afstand tot de straat, wat bijdraagt aan het fijne woongevoel dat deze woning te bieden heeft. Omgeving De woning ligt aan de rand van het centrum van Mijdrecht, in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met veel groen en speelvoorzieningen in de directe omgeving. Een prettige plek waar je rustig woont, terwijl alle dagelijkse voorzieningen dichtbij zijn. Winkels, supermarkten, scholen en sportverenigingen bevinden zich op korte afstand, waardoor het dagelijks leven hier praktisch en gemakkelijk is ingericht. Het gezellige dorpscentrum ligt op loopafstand en biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen. Ook de wekelijkse donderdagmarkt zorgt voor extra levendigheid en gemak voor je dagelijkse boodschappen. De bereikbaarheid is daarnaast zeer goed: uitvalswegen richting onder andere Amsterdam, Utrecht en Amstelveen zijn vlot bereikbaar en ook het openbaar vervoer ligt in de nabije omgeving. Zo woon je hier rustig, maar toch centraal in het Groene Hart, tussen de grote steden en omringd door een landelijk en groen gebied. Autominuten Amsterdamse Zuidas - 22 min. Amsterdam Centrum - 24 min. Stadshart Amstelveen - 22 min. Schiphol - 20 min. Utrecht Centrum - 28 min. Kenmerken: Type woning: Eengezinswoning Bouwjaar: 1975 Woonoppervlakte: 115 m² Kamers: 5 Tuin: ca. 12 meter diep, ligging west met berging en achterom Energielabel: C Bijzonderheden: - Drie slaapkamers op de eerste verdieping plus een volwaardige zolderkamer - Gelegen in een rustige straat - Badkamer met ligbad én separate inloopdouche - Openslaande deuren naar de tuin - Op loopafstand van het gezellige centrum van Mijdrecht Je bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijg je natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij plannen de bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper en nemen voldoende tijd, zodat je op je gemak de woning kunt bekijken en ervaren. Uiteraard kun je hierbij je eigen makelaar meenemen. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 498.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.810

2 % Übertragungssteuer (€ 9.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 509.810

3,04%

Jährlich

%

€ 24.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 498.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
115 m²
Fläche des Grundstücks
166 m²
Inhalt
406 m³
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
72 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
25-02-2026
Verkaufsdatum
30-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3641

Google Karten

Mijdrecht auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Mijdrecht aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Mijdrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Mijdrecht. In 2025 waren da 16.310 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 430.000.

Einwohner

16.310

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 430.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

498

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Mijdrecht
Jahr Einwohner
2021 15.935
2022 15.960
2023 16.080
2024 16.275
2025 16.310

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Mijdrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 312.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 430.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.080 0-15: 2.370 15-25: 1.780 25-45: 3.660 45-65: 4.430

Ausbildungsstufe

Hoger

3.620

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.300

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.130

Nederland

12.440

Buiten Europa

2.740

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 2.051
Tussenwoningen 3.212
Vrijstaande woningen 512
Twee-onder-één-kap woningen 269

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 168
1950 tot 1970 1.453
1970 tot 1980 1.351
1980 tot 1990 2.063
1990 tot 2000 748
2000 tot 2010 291
2010 tot 2020 187
2020 en later 154

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.934

Bezeichnung A

1.777

Bezeichnung B

1.422

Bezeichnung D

497

Bezeichnung E

331

Bezeichnung A+++

206

Bezeichnung A+

201

Bezeichnung F

187

Bezeichnung G

167

Bezeichnung A++

58

Bezeichnung A++++

17

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Mijdrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.150 2.920
2021 1.290 2.940
2022 1.000 2.720
2023 870 2.550
2024 820 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.780

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.830

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.540 • Strom: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.240 • Strom: 3.340

Betriebsaktivität in Mijdrecht (2025)

Handel en HORECA 520
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.565

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Mijdrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 32
jan 2026 48
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 43
mrt 2025 23
nov 2024 38
nov 2025 52
okt 2024 54
okt 2025 47
sep 2024 41
sep 2025 43

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Mijdrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Mijdrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Mijdrecht?

Mijdrecht telt in 2025 ongeveer 16.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mijdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 498 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mijdrecht?

In Mijdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.212 woningen.

Meer Häuser in Mijdrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.