Direkt zum Inhalt
Logo von Ruijgrok Makelaars, waar uw woontoekomst begint!

Zwaluw 79

3641TB Mijdrecht • Utrecht

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Mijdrecht

Fotoalbum

Zwaluw 79 Mijdrecht
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zwaluw 79 in Mijdrecht Ruimte, licht en een uitzonderlijk groot zonneterras van maar liefst 39 m² op het zuidwesten. Dit verzorgde 3-kamerappartement in het moderne complex 'De Grutto' (bouwjaar 2012) biedt alles voor wie gelijkvloers wil wonen met nét dat beetje extra. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken, een eigen parkeerplaats en een separate berging. Dankzij de lift, de goede indeling en het royale terras is dit een appartement waar je jarenlang met plezier kunt wonen. Appartement Via de nette centrale entree met brievenbussen en bellentableau bereik je met de lift of het trappenhuis het appartement. Binnenkomst in de ruime hal die direct een verzorgde indruk geeft. Hier is voldoende ruimte voor een garderobe en vanuit de hal zijn vrijwel alle vertrekken bereikbaar. In de hal bevinden zich de meterkast, het separate toilet, de stookruimte en de toegang tot de slaapkamers, badkamer en woonkamer. De toiletruimte is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De aparte technische ruimte biedt plaats aan de installaties en daarnaast voldoende ruimte voor voorraad, schoonmaakspullen of extra opslag. Woonkamer De woonkamer voelt meteen prettig aan. Grote raampartijen aan de terraszijde zorgen voor veel licht en een open sfeer. Er is volop ruimte voor een fijne zithoek en een eettafel waar je makkelijk met meerdere mensen kunt zitten. Een plek waar je zowel rustig kunt ontspannen als gezellig kunt samenkomen. De schuifpui naar het terras maakt het geheel extra aantrekkelijk. Op zonnige dagen zet je deze open en loopt binnen moeiteloos over in buiten. Even een stoel naar buiten schuiven of uitgebreid tafelen in de avondzon het kan hier allemaal. De open keuken sluit hier mooi op aan en vormt één geheel met de woonkamer. De lichte keuken met donker werkblad heeft een rustige, moderne uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Terwijl je kookt, blijf je gewoon betrokken bij wat er in de woonkamer of op het terras gebeurt. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee fijne slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim en biedt genoeg plek voor een groot bed en een kastenwand. Door de rustige ligging is dit een prettige kamer om tot rust te komen. De tweede slaapkamer is ook een leuke, veelzijdige ruimte. Perfect als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. Dankzij het raam en de goede afmetingen is ook deze kamer licht en prettig in gebruik. De badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en verzorgd uitgevoerd. De ruimte beschikt over een ruime inloopdouche, een breed wastafelmeubel met dubbele wastafel en voldoende bergruimte. Zonneterras Het zonneterras is zonder twijfel één van de sterke punten van deze woning. Met een oppervlakte van maar liefst 39 m² is hier volop ruimte voor een loungehoek, eettafel en groen. Door de ligging op het zuidwesten geniet je vanaf de middag tot in de avond van de zon. Dankzij het royale formaat en de beschutte ligging is dit een fijne plek om buiten te zitten. Het terras is direct bereikbaar vanuit de woonkamer en vormt zo een mooie uitbreiding van de leefruimte. Berging en parkeren Het appartement beschikt over een eigen berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Daarnaast is er een eigen parkeerplaats aanwezig op het afgesloten parkeerdek op maaiveldniveau. Complex Het appartement ligt in het moderne complex De Grutto (2012), midden in de groene en geliefde wijk Twistvlied. Een fijne woonomgeving met veel groen, wandelmogelijkheden en alle voorzieningen in de buurt. Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt, is het groene wandelpark dat vlakbij ligt. Een fijne plek om even naar buiten te gaan voor een wandeling of om van de rust te genieten. Ook de sportvelden liggen om de hoek; je steekt de weg over en staat zo bij de voetbal- en korfbalvelden. Op slechts enkele minuten fietsen bereik je de gezellige dorpskern van Mijdrecht met een ruim aanbod aan winkels, supermarkten en horeca. Mijdrecht ligt centraal in het Groene Hart en heeft een goede verbinding met steden als Amsterdam en Utrecht. Zo woon je hier rustig en groen, terwijl alles wat je nodig hebt binnen handbereik ligt. Kenmerken Type woning: Appartement Bouwjaar: 2012 Woonoppervlakte: ca. 83 m² Kamers: 3 (2 slaapkamers) Buitenruimte: Zonneterras ca. 39 m² (zuidwest) Energielabel: A+ Parkeren: Eigen parkeerplaats Berging: Externe berging aanwezig Servicekosten: € 139,60- per maand Servicekosten parkeerplaats: € 18,72 per maand Bijzonderheden - Bouwjaar 2012 - Energielabel A+ - Zonneterras van 39 m² op het zuidwesten - Lift aanwezig - Eigen parkeerplaats - Externe berging aanwezig - Gelijkvloers wonen Autominuten Oprit A2 Vinkeveen - 15 min. Amsterdamse Zuidas - 22 min. Amsterdam Centrum - 38 min. Stadshart Amstelveen - 26 min. Schiphol - 26 min. Utrecht Centrum - 32 min. Je bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijg je natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij plannen de bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper en nemen voldoende tijd, zodat je op je gemak de woning kunt bekijken en ervaren. Uiteraard kun je hierbij je eigen makelaar meenemen. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 520.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.250

2 % Übertragungssteuer (€ 10.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 532.250

3,04%

Jährlich

%

€ 26.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 520.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
82 m²
Inhalt
270 m³
Gebäude mit Außenbereich
39 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2012
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten
Bergung
Box
Parken
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
16-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3641

Google Karten

Mijdrecht auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Mijdrecht aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Mijdrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Mijdrecht. In 2025 waren da 16.310 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 430.000.

Einwohner

16.310

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 430.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

498

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Mijdrecht
Jahr Einwohner
2021 15.935
2022 15.960
2023 16.080
2024 16.275
2025 16.310

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Mijdrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 312.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 430.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.080 0-15: 2.370 15-25: 1.780 25-45: 3.660 45-65: 4.430

Ausbildungsstufe

Hoger

3.620

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.300

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.130

Nederland

12.440

Buiten Europa

2.740

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 2.051
Tussenwoningen 3.212
Vrijstaande woningen 512
Twee-onder-één-kap woningen 269

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 168
1950 tot 1970 1.453
1970 tot 1980 1.351
1980 tot 1990 2.063
1990 tot 2000 748
2000 tot 2010 291
2010 tot 2020 187
2020 en later 154

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.934

Bezeichnung A

1.777

Bezeichnung B

1.422

Bezeichnung D

497

Bezeichnung E

331

Bezeichnung A+++

206

Bezeichnung A+

201

Bezeichnung F

187

Bezeichnung G

167

Bezeichnung A++

58

Bezeichnung A++++

17

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Mijdrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.150 2.920
2021 1.290 2.940
2022 1.000 2.720
2023 870 2.550
2024 820 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.780

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.830

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.540 • Strom: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.240 • Strom: 3.340

Betriebsaktivität in Mijdrecht (2025)

Handel en HORECA 520
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.565

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Mijdrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 32
jan 2026 48
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 43
mrt 2025 23
nov 2024 38
nov 2025 52
okt 2024 54
okt 2025 47
sep 2024 41
sep 2025 43

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Mijdrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Mijdrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Mijdrecht?

Mijdrecht telt in 2025 ongeveer 16.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mijdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 498 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mijdrecht?

In Mijdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.212 woningen.

Meer Häuser in Mijdrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.