Aller directement au contenu
Logo de Ruijgrok Makelaars, waar uw woontoekomst begint!

Zwaluw 79

3641TB Mijdrecht • Utrecht

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Mijdrecht

Galerie de photos

Zwaluw 79 Mijdrecht
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zwaluw 79 in Mijdrecht Ruimte, licht en een uitzonderlijk groot zonneterras van maar liefst 39 m² op het zuidwesten. Dit verzorgde 3-kamerappartement in het moderne complex 'De Grutto' (bouwjaar 2012) biedt alles voor wie gelijkvloers wil wonen met nét dat beetje extra. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken, een eigen parkeerplaats en een separate berging. Dankzij de lift, de goede indeling en het royale terras is dit een appartement waar je jarenlang met plezier kunt wonen. Appartement Via de nette centrale entree met brievenbussen en bellentableau bereik je met de lift of het trappenhuis het appartement. Binnenkomst in de ruime hal die direct een verzorgde indruk geeft. Hier is voldoende ruimte voor een garderobe en vanuit de hal zijn vrijwel alle vertrekken bereikbaar. In de hal bevinden zich de meterkast, het separate toilet, de stookruimte en de toegang tot de slaapkamers, badkamer en woonkamer. De toiletruimte is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De aparte technische ruimte biedt plaats aan de installaties en daarnaast voldoende ruimte voor voorraad, schoonmaakspullen of extra opslag. Woonkamer De woonkamer voelt meteen prettig aan. Grote raampartijen aan de terraszijde zorgen voor veel licht en een open sfeer. Er is volop ruimte voor een fijne zithoek en een eettafel waar je makkelijk met meerdere mensen kunt zitten. Een plek waar je zowel rustig kunt ontspannen als gezellig kunt samenkomen. De schuifpui naar het terras maakt het geheel extra aantrekkelijk. Op zonnige dagen zet je deze open en loopt binnen moeiteloos over in buiten. Even een stoel naar buiten schuiven of uitgebreid tafelen in de avondzon het kan hier allemaal. De open keuken sluit hier mooi op aan en vormt één geheel met de woonkamer. De lichte keuken met donker werkblad heeft een rustige, moderne uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Terwijl je kookt, blijf je gewoon betrokken bij wat er in de woonkamer of op het terras gebeurt. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee fijne slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim en biedt genoeg plek voor een groot bed en een kastenwand. Door de rustige ligging is dit een prettige kamer om tot rust te komen. De tweede slaapkamer is ook een leuke, veelzijdige ruimte. Perfect als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. Dankzij het raam en de goede afmetingen is ook deze kamer licht en prettig in gebruik. De badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en verzorgd uitgevoerd. De ruimte beschikt over een ruime inloopdouche, een breed wastafelmeubel met dubbele wastafel en voldoende bergruimte. Zonneterras Het zonneterras is zonder twijfel één van de sterke punten van deze woning. Met een oppervlakte van maar liefst 39 m² is hier volop ruimte voor een loungehoek, eettafel en groen. Door de ligging op het zuidwesten geniet je vanaf de middag tot in de avond van de zon. Dankzij het royale formaat en de beschutte ligging is dit een fijne plek om buiten te zitten. Het terras is direct bereikbaar vanuit de woonkamer en vormt zo een mooie uitbreiding van de leefruimte. Berging en parkeren Het appartement beschikt over een eigen berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Daarnaast is er een eigen parkeerplaats aanwezig op het afgesloten parkeerdek op maaiveldniveau. Complex Het appartement ligt in het moderne complex De Grutto (2012), midden in de groene en geliefde wijk Twistvlied. Een fijne woonomgeving met veel groen, wandelmogelijkheden en alle voorzieningen in de buurt. Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt, is het groene wandelpark dat vlakbij ligt. Een fijne plek om even naar buiten te gaan voor een wandeling of om van de rust te genieten. Ook de sportvelden liggen om de hoek; je steekt de weg over en staat zo bij de voetbal- en korfbalvelden. Op slechts enkele minuten fietsen bereik je de gezellige dorpskern van Mijdrecht met een ruim aanbod aan winkels, supermarkten en horeca. Mijdrecht ligt centraal in het Groene Hart en heeft een goede verbinding met steden als Amsterdam en Utrecht. Zo woon je hier rustig en groen, terwijl alles wat je nodig hebt binnen handbereik ligt. Kenmerken Type woning: Appartement Bouwjaar: 2012 Woonoppervlakte: ca. 83 m² Kamers: 3 (2 slaapkamers) Buitenruimte: Zonneterras ca. 39 m² (zuidwest) Energielabel: A+ Parkeren: Eigen parkeerplaats Berging: Externe berging aanwezig Servicekosten: € 139,60- per maand Servicekosten parkeerplaats: € 18,72 per maand Bijzonderheden - Bouwjaar 2012 - Energielabel A+ - Zonneterras van 39 m² op het zuidwesten - Lift aanwezig - Eigen parkeerplaats - Externe berging aanwezig - Gelijkvloers wonen Autominuten Oprit A2 Vinkeveen - 15 min. Amsterdamse Zuidas - 22 min. Amsterdam Centrum - 38 min. Stadshart Amstelveen - 26 min. Schiphol - 26 min. Utrecht Centrum - 32 min. Je bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijg je natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij plannen de bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper en nemen voldoende tijd, zodat je op je gemak de woning kunt bekijken en ervaren. Uiteraard kun je hierbij je eigen makelaar meenemen. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 520.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 532.250

3,04%

Annuellement

%

€ 26.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 520.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
82 m²
Contenu
270 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
39 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2012
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Box
Parkieren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
16-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3641

Google Maps

Mijdrecht sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Mijdrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Mijdrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Mijdrecht. En 2025 étaient 16.310 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 430.000.

Résidents

16.310

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 430.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

498

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Mijdrecht
Année Résidents
2021 15.935
2022 15.960
2023 16.080
2024 16.275
2025 16.310

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Mijdrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 312.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 430.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.080 0-15: 2.370 15-25: 1.780 25-45: 3.660 45-65: 4.430

Niveau d'enseignement

Hoger

3.620

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.300

Origine des habitants (2025)

Europa

1.130

Nederland

12.440

Buiten Europa

2.740

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 2.051
Tussenwoningen 3.212
Vrijstaande woningen 512
Twee-onder-één-kap woningen 269

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 168
1950 tot 1970 1.453
1970 tot 1980 1.351
1980 tot 1990 2.063
1990 tot 2000 748
2000 tot 2010 291
2010 tot 2020 187
2020 en later 154

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.934

Étiquette A

1.777

Étiquette B

1.422

Étiquette D

497

Étiquette E

331

Étiquette A+++

206

Étiquette A+

201

Étiquette F

187

Étiquette G

167

Étiquette A++

58

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Mijdrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.150 2.920
2021 1.290 2.940
2022 1.000 2.720
2023 870 2.550
2024 820 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.780

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.830

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.540 • Électricité: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.340

Activité dans Mijdrecht (2025)

Handel en HORECA 520
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Nombre total d'établissements: 2.565

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Mijdrecht
Période Délits
jan 2025 32
jan 2026 48
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 43
mrt 2025 23
nov 2024 38
nov 2025 52
okt 2024 54
okt 2025 47
sep 2024 41
sep 2025 43

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Mijdrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Mijdrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Mijdrecht?

Mijdrecht telt in 2025 ongeveer 16.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mijdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 498 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mijdrecht?

In Mijdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.212 woningen.

Meer maisons in Mijdrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.