Direkt zum Inhalt
Logo von KORVER MAKELAARS | Altijd 't juiste adres !

De Vang 6

3642CS Mijdrecht • Utrecht

Verfügbar

€ 1.100.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.850

2 % Übertragungssteuer (€ 22.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.123.850

Kaufpreis /m²: € 4.867

Fotoalbum

De Vang 6 Mijdrecht
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de rand van Mijdrecht, in de groene en ruim opgezette wijk Groot-Molenland, staat deze vrijstaande woning die je meteen omarmt met rust, ruimte en licht. Hier woon je heerlijk vrij, met water aan de achterzijde en een fijne afstand tot de dagelijkse drukte, terwijl winkels, scholen en uitvalswegen toch dichtbij zijn. Dit is zo’n plek waar je na een lange dag met plezier de oprit op rijdt en het gevoel hebt dat je echt thuis bent. Zodra je de woning binnenstapt, valt op hoe bijzonder licht het hier is. Grote ramen rondom zorgen ervoor dat het daglicht rijkelijk naar binnen stroomt en geven iedere ruimte een open en prettige sfeer. De indeling is royaal en praktisch tegelijk, met drie zeer ruime slaapkamers die stuk voor stuk volwaardig zijn, een aparte wasruimte waardoor de dagelijkse rommel netjes uit het zicht blijft, een fijne inloopkast en extra bergruimte voor alles wat je niet in het zicht wilt hebben. Op de begane grond bevindt zich bovendien een prettige kantoorruimte die zich uitstekend leent als thuiswerkplek, maar die net zo goed dienst kan doen als slaapkamer, wat de woning ook geschikt maakt voor gelijkvloers wonen of levensloopbestendig gebruik. De bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap, verrast met zijn hoogte en mogelijkheden; hier is zonder moeite extra woonruimte te creëren, bijvoorbeeld in de vorm van extra kamers, een werkplek of een hobbyruimte. Het huis groeit als het ware met je mee, wat het tot een fijne, toekomstbestendige woning maakt. Aan de achterzijde grenst de tuin aan sierwater, wat zorgt voor een vrij en groen uitzicht en een ontspannen vakantiegevoel in je eigen achtertuin. De beschoeiing is in 2025 vernieuwd, waardoor de tuin aan het water er netjes en verzorgd bij ligt. Dit is een plek waar je ’s ochtends rustig wakker wordt met een kop koffie aan het water en waar je op lange zomeravonden heerlijk blijft hangen met vrienden of familie. Ook praktisch is deze woning dik in orde. Op de grote oprit is met gemak plek voor meerdere auto’s en de royale garage met kanteldeur en aparte loopdeur biedt volop ruimte voor de auto, fietsen en extra opslag. Fijn detail is dat de garage ook vanuit de woning bereikbaar is, wat vooral op regenachtige dagen een luxe is. De huidige eigenaren zijn de eerste bewoners en hebben de woning altijd met zorg en aandacht onderhouden, wat je merkt aan de nette staat van het huis. Met zeventien zonnepanelen is bovendien al een mooie stap gezet richting comfortabel en energiezuinig wonen, waardoor je niet alleen fijn woont, maar ook klaar bent voor de toekomst. De goed doordachte indeling van deze villa is als volgt: BEGANE GROND De thuiskomst begint al op de royale oprit, waar met gemak vier auto’s kunnen staan en waar je direct het gevoel krijgt van ruimte en vrijheid. Hier geen gedoe met parkeren, maar gewoon ontspannen aankomen. Via de voordeur stap je binnen in een indrukwekkend riante hal die meteen de toon zet voor de rest van de woning. Deze representatieve ruimte ademt lucht en overzicht, met een slim weggewerkte garderobe onder de trap en naast de meterkast, waardoor jassen en schoenen netjes uit het zicht blijven. De trapopgang geeft een statig, open gevoel en de toiletruimte met fontein is verzorgd. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de kantoorruimte, een rustige plek waar het daglicht prettig naar binnen valt. Of je hier nu geconcentreerd wilt werken, een fijne hobbyruimte zoekt of juist behoefte hebt aan een slaapkamer op de begane grond, deze kamer past zich moeiteloos aan jouw woonwensen aan. Vanuit de hal openen de deuren zich naar de woonkamer en daar ervaar je direct het wauw-gevoel. De ruimte is royaal opgezet, met hoge ramen die het licht diep de kamer in trekken en een open haard die in de wintermaanden zorgt voor warmte en sfeer. Op zonnige dagen zetten de openslaande deuren naar de tuin het huis letterlijk open naar buiten, waarbij de hor in één van de deuren ervoor zorgt dat frisse lucht binnenkomt zonder ongewenste gasten. De halfopen keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een tijdloos en kwalitatief hoogwaardig ontwerp van SieMatic, met een prettige combinatie van boven- en onderkasten en praktische lades. Koken is hier comfortabel met de keramische kookplaat en afzuigschouw, terwijl de vaatwasser, koelkast, oven en aparte magnetron zorgen voor alle gemakken die je dagelijks nodig hebt. Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken, een heerlijk praktische ruimte die je dagelijks leven net even makkelijker maakt. Hier is plek voor extra koel- en vriesruimte en voorraden, waardoor de keuken zelf altijd opgeruimd blijft. Vanuit de bijkeuken bereik je de garage, die voelt als meer dan alleen een plek voor de auto. Met water, verwarming en elektra is dit een volwaardige extra ruimte in huis, en met zowel een kanteldeur als een loopdeur stap je hier net zo makkelijk met de fiets naar binnen als met de boodschappen. De vloerverwarming op de begane grond zorgt ervoor dat het comfortgevoel overal doorloopt, van hal tot woonkamer en keuken. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping zet de woning dit gevoel van ruimte moeiteloos voort. De overloop is royaal en licht en beschikt over een apart toilet met fontein en vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde voelt als een echte master bedroom, met een rustige ligging, directe toegang tot het balkon en een hor in de deur zodat je ook ’s nachts heerlijk kunt luchten. De inloopkast en vaste linnenkast maken dat deze kamer niet alleen ruim oogt, maar ook praktisch is ingericht. De badkamer sluit hier naadloos op aan en is ook vanaf de overloop bereikbaar, ideaal voor gezin en gasten. Het ligbad nodigt uit tot ontspannen avonden, terwijl de inloopdouche en dubbele wastafels zorgen voor een fijne start van de dag. De vaste kasten, handdoekenradiator en vloerverwarming maken het geheel compleet en comfortabel. Aan de voorzijde bevinden zich nog twee ruime slaapkamers die stuk voor stuk licht en prettig aanvoelen, met toegang tot het balkon, een dakraam en een vaste kast, waardoor ook hier niets ontbreekt. Een paar treden lager dan de overloop ligt de verrassend ruime wasruimte, een plek die vaak wordt onderschat maar hier juist fijn royaal is opgezet. Wasmachine en droger staan hier uit het zicht en er is genoeg ruimte om te sorteren en op te vouwen. Vanuit deze ruimte bereik je de grote berging met de c.v.-installatie en mv-box, waar je daarnaast nog volop extra spullen kwijt kunt. Via de overloop bereik je met een vlizotrap de zeer ruime bergzolder. Door de hoogte en de oppervlakte biedt deze zolder verrassend veel potentie om hier in de toekomst extra kamers te realiseren. Met het aanbrengen van een vaste trap, waarvoor op de riante overloop meer dan voldoende ruimte is, kan hier eenvoudig extra woonoppervlak worden gecreëerd. TUIN RONDOM Buiten is het minstens zo fijn toeven. De diepe tuin is fraai aangelegd met meerdere terrassen, waardoor je altijd wel een plekje in de zon, halfschaduw of schaduw vindt. Groen en bestrating wisselen elkaar mooi af, wat zorgt voor een prettige balans tussen onderhoudsvriendelijkheid en sfeer. Aan het water ligt een vlonder waar je heerlijk kunt zitten, terwijl de platanen als een natuurlijke parasol voor beschutting zorgen. De tuin is vanaf twee zijden bereikbaar en aan beide kanten afgesloten met een poortdeur, wat praktisch en veilig is. De elektrische zonneschermen zorgen ervoor dat het binnen op warme dagen aangenaam blijft, net als de elektrische screens. Het hoekraam in de woonkamer is voorzien van een handmatig screen, waardoor ook hier de zon eenvoudig te reguleren is. PLUSPUNTEN + Vrijstaande woning met zeer royale, lichte leefruimtes + Parkeren op eigen terrein voor minimaal vier auto’s + Riante woonkamer met open haard en openslaande deuren naar de tuin + Complete Siematic keuken met praktische bijkeuken + Inpandige garage met water, verwarming, elektra en aparte loopdeur + Vloerverwarming op de begane grond en in badkamer en toilet op de verdieping + Zeer ruime zolder met potentie voor extra kamers + Diepe, fraai aangelegde tuin aan het water met meerdere terrassen en vlonder + Beschoeiing in 2025 vernieuwd + 17 zonnepanelen (2024) Kortom, een unieke kans om te wonen in een lichte, royale en perfect onderhouden woning waar elke dag voelt als thuiskomen en je volop kunt genieten van ruimte, comfort en een prachtige tuin aan het water! Het huis is gesitueerd in de ruimtelijke woonwijk genaamd Groot-Molenland. Op fietsafstand bevindt zich het Wickelhofpark. Dit mooie park biedt je wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden. In de nabijheid van het huis zijn ook allerlei sportfaciliteiten te vinden. Denk daarbij aan een voetbalclub, hockeyclub, korfbalvereniging, tennisvereniging en een befaamde golfbaan. Het centrum van Mijdrecht is op korte loop- en/of fietsafstand gelegen. Dit dorpscentrum biedt je een leuk en divers winkelaanbod dat bestaat uit meer dan 100 ondernemers. Van winkels voor je dagelijkse boodschappen en boetieks, tot ketens van bekende merken, je vind het hier allemaal. Voor een hapje of drankje kun je terecht bij een van de vele leuke restaurants, cafés en terrassen. Het treinstation in de buurt is met de auto te bereiken. Het huis heeft een goede ligging ten opzichte van uitvalswegen richting diverse grote steden in de Randstad. AUTOMINUTEN Amsterdamse Zuidas - 20 minuten Amsterdam Centrum - 30 minuten Stadshart Amstelveen - 15 minuten Schiphol - 20 minuten Utrecht Centrum - 30 minunten Den Haag Centrum - 45 minuten KENMERKEN DIRECTE OMGEVING + Ligging: Mijdrecht ligt in het Groene Hart, een landelijk gebied tussen de grote steden Amsterdam, Utrecht en Den Haag. Het landschap rondom Mijdrecht bestaat voornamelijk uit weilanden, sloten en plassen. + Dorpskern: Mijdrecht heeft een gezellige dorpskern met diverse winkels, supermarkten, restaurants en cafés. In het centrum bevindt zich ook de historische kerk, de Dorpskerk. + Waterrijke omgeving: Mijdrecht ligt in een een waterrijke omgeving. In de nabijheid liggen de Vinkeveense Plassen, waar veel recreatiemogelijkheden zijn. + Bereikbaarheid: Mijdrecht is goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. Er zijn verschillende busverbindingen naar omliggende plaatsen en er is een directe buslijn naar Amsterdam. Met de auto zijn onder andere Amsterdam, Utrecht en de luchthaven Schiphol goed te bereiken. + Actief verenigingsleven: Mijdrecht kent een actief verenigingsleven met diverse sportverenigingen, culturele verenigingen en andere clubs. Er worden regelmatig evenementen en activiteiten georganiseerd, zowel voor jong als oud. + Landelijk karakter: Ondanks de relatieve nabijheid van grote steden behoudt Mijdrecht zijn landelijke karakter. Het is een rustige en groene omgeving, wat het zeer aantrekkelijk maakt voor mensen die willen wonen in een landelijke gemeente.

Hypothek berekenen

€ 1.100.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.850

2 % Übertragungssteuer (€ 22.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.123.850

3,04%

Jährlich

%

€ 55.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.100.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
226 m²
Fläche des Grundstücks
512 m²
Inhalt
921 m³
Sonstiger Innenraum
50 m²
Gebäude mit Außenbereich
13 m²

Bau und Energie

Baujahr
1990
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Tentdak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3642

Google Karten

Mijdrecht auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Mijdrecht aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Mijdrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Mijdrecht. In 2025 waren da 16.310 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 430.000.

Einwohner

16.310

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 430.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

498

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Mijdrecht
Jahr Einwohner
2021 15.935
2022 15.960
2023 16.080
2024 16.275
2025 16.310

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Mijdrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 312.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 430.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.080 0-15: 2.370 15-25: 1.780 25-45: 3.660 45-65: 4.430

Ausbildungsstufe

Hoger

3.620

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.300

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.130

Nederland

12.440

Buiten Europa

2.740

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 2.051
Tussenwoningen 3.212
Vrijstaande woningen 512
Twee-onder-één-kap woningen 269

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 168
1950 tot 1970 1.453
1970 tot 1980 1.351
1980 tot 1990 2.063
1990 tot 2000 748
2000 tot 2010 291
2010 tot 2020 187
2020 en later 154

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.934

Bezeichnung A

1.777

Bezeichnung B

1.422

Bezeichnung D

497

Bezeichnung E

331

Bezeichnung A+++

206

Bezeichnung A+

201

Bezeichnung F

187

Bezeichnung G

167

Bezeichnung A++

58

Bezeichnung A++++

17

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Mijdrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.150 2.920
2021 1.290 2.940
2022 1.000 2.720
2023 870 2.550
2024 820 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.780

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.830

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.540 • Strom: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.240 • Strom: 3.340

Betriebsaktivität in Mijdrecht (2025)

Handel en HORECA 520
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.565

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Mijdrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 32
jan 2026 48
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 43
mrt 2025 23
nov 2024 38
nov 2025 52
okt 2024 54
okt 2025 47
sep 2024 41
sep 2025 43

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Mijdrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Mijdrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Mijdrecht?

Mijdrecht telt in 2025 ongeveer 16.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mijdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 498 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mijdrecht?

In Mijdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.212 woningen.

Meer Häuser in Mijdrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.