Direkt zum Inhalt
Logo von Braakman Makelaars BV

Godebaldstraat 28

3641CA Mijdrecht • Utrecht

Verfügbar

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 4.412

Fotoalbum

Godebaldstraat 28 Mijdrecht
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze hoekwoning met uitbouw aan de achterzijde en aangebouwde thuisbioscoop is een woning met vele mogelijkheden. Uiteraard kunt u dit zo laten en regelmatig een filmpremiere houden in de eigen bioscoop. Heeft u echter een kantoor c.q. werkruimte nodig met eigen entree, dan is dat één van de mogelijkheden. Ook kunt u een slaapkamer op de begane grond maken, wat handig is als men wat ouder is, of als er gezinsleden zijn die beperkt zijn in hun bewegingsvrijheid. Uiteraard zijn er op de eerste verdieping 3 slaapkamers en is er op de tweede verdieping een zee aan ruimte om spullen op te bergen. Tot slot is kun je parkeren op eigen terrein. Aan de Godebaldstraat 28 in het gezellige Mijdrecht woon je in een kindvriendelijke woonwijk met een typisch dorps karakter. De straat bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen en wordt gekenmerkt door weinig verkeer, veel groen en diverse speeltuintjes in de buurt. Het is een fijne plek voor gezinnen en voor iedereen die graag in een rustige omgeving woont. Op korte fietsafstand ligt het centrum van Mijdrecht, waar je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik hebt. Voor boodschappen kun je terecht bij onder andere supermarkten zoals Albert Heijn, Lidl en Hoogvliet. Daarnaast vind je in het centrum gezellige horecagelegenheden zoals De Kantine, Vabels Café Bistro, Restaurant Asado en Brasserie Jettiez, ideaal voor een lunch, diner of een drankje op het terras. Ook op het gebied van onderwijs is de locatie praktisch. In de directe omgeving bevinden zich meerdere basisscholen, zoals de Daltonschool, De Windroos, De Fontein, Twister, Wereldwijs en een middelbare school, het VeenLanden College. Deze zijn allemaal goed bereikbaar, lopend of met de fiets. De ligging in het Groene Hart zorgt ervoor dat je snel in een natuurrijke omgeving bent met volop mogelijkheden om te wandelen en fietsen langs weilanden en water. Tegelijkertijd zijn steden als Amsterdam en Utrecht goed bereikbaar, beide op ongeveer 25 tot 30 minuten afstand. Kortom, wonen aan de Godebaldstraat 28 betekent wonen in een rustige, groene en goed bereikbare omgeving met alle voorzieningen dichtbij, een ideale combinatie van comfort, bereikbaarheid en een prettige leefomgeving. Indeling Begane grond: entree, hal, de meterkast, toilet met fontein, de trapopgang naar de eerste verdieping, een multifunctionele ruime geeft toegang tot de doorzonwoonkamer met een convectorput en schuifpui naar de tuin. Deze is gelegen op noord-west en er is een achterom. Via een kleine hal is de huidige bioscoop bereikbaar, die zoals al eerder vermeldt voor diverse doeleinden te gebruiken is. Naast de woonkamer treft u de open keuken aan met een keukenblok in een U-vorm en diverse apparatuur. Warmwater wordt verzorgd door de Cv-ketel. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan de één met een vast kast. De badkamer is voorzien van een vaste wastafel, een douche met een cabine en de aansluiting voor de wasmachine. De badkamer is geheel betegeld. De tweede verdieping bereikt u via een vlizotrap. Hier is thans één grote bergruimte met de Cv-ketel. Bijzonderheden: - Gebruikersoppervlakte wonen:119m2, overige inpandige ruimte 8m2; - Kavel: 311m2 eigen grond; - Bouwjaar woning; 1960; - Er zijn 7 zonnepanelen met een capaciteit van 2800 KWH, geplaatst in 2022; - Energielabel C. This corner house with a rear extension and an attached home cinema is a property with many possibilities. You can of course keep it as it is and regularly host movie premieres in your own private cinema. However, if you need an office or workspace with its own entrance, that is one of the available options. You could also create a bedroom on the ground floor, which is convenient for older residents or for family members with limited mobility. Naturally, there are three bedrooms on the first floor, and the second floor offers ample storage space. Finally, you can park on your own property. At Godebaldstraat 28 in the pleasant town of Mijdrecht, you will live in a child-friendly residential area with a typical village character. The street mainly consists of family homes and is characterized by low traffic, plenty of greenery, and several playgrounds nearby. It is an ideal place for families and for anyone who enjoys living in a quiet environment. The center of Mijdrecht is just a short bike ride away, where you have all daily amenities within easy reach. For groceries, you can visit supermarkets such as Albert Heijn, Lidl, and Hoogvliet. In addition, the center offers cozy dining establishments such as De Kantine, Vabels Café Bistro, Restaurant Asado, and Brasserie Jettiez—perfect for lunch, dinner, or drinks on a terrace. The location is also practical in terms of education. Several primary schools are located in the immediate vicinity, including Daltonschool, De Windroos, De Fontein, Twister, Wereldwijs, as well as a secondary school, VeenLanden College. All are easily accessible on foot or by bicycle. Its location in the Groene Hart (Green Heart) ensures quick access to nature, with plenty of opportunities for walking and cycling through meadows and along waterways. At the same time, cities such as Amsterdam and Utrecht are easily accessible, both approximately 25 to 30 minutes away. In short, living at Godebaldstraat 28 means living in a quiet, green, and well-connected environment with all amenities nearby—a perfect combination of comfort, accessibility, and a pleasant living environment. Layout Ground floor: entrance, hallway, meter cupboard, toilet with washbasin, staircase to the first floor, and a spacious multifunctional room that provides access to the bright living room with a convector pit and sliding doors to the garden. The garden is northwest-facing and has a rear entrance. Via a small hallway, the current home cinema can be accessed, which, as mentioned earlier, can be used for various purposes. Next to the living room is the open kitchen, featuring a U-shaped layout and various built-in appliances. Hot water is supplied by the central heating boiler. First floor: landing, three bedrooms, one of which has a built-in wardrobe. The bathroom includes a sink, a shower with a cabin, and a connection for a washing machine. The bathroom is fully tiled. Second floor: accessible via a loft ladder. Currently, this is one large storage space with the central heating boiler. Details: Living area: 119 m²; additional indoor space: 8 m²; Plot: 311 m² of freehold land; Year of construction: 1960; Equipped with 7 solar panels (installed in 2022); Energy label: C.

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
119 m²
Fläche des Grundstücks
311 m²
Inhalt
474 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Hinterhof Fläche
68 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
22-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3641

Google Karten

Mijdrecht auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Mijdrecht aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Mijdrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Mijdrecht. In 2025 waren da 16.310 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 430.000.

Einwohner

16.310

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 430.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

498

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Mijdrecht
Jahr Einwohner
2021 15.935
2022 15.960
2023 16.080
2024 16.275
2025 16.310

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Mijdrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 312.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 430.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.080 0-15: 2.370 15-25: 1.780 25-45: 3.660 45-65: 4.430

Ausbildungsstufe

Hoger

3.620

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.300

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.130

Nederland

12.440

Buiten Europa

2.740

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 2.051
Tussenwoningen 3.212
Vrijstaande woningen 512
Twee-onder-één-kap woningen 269

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 168
1950 tot 1970 1.453
1970 tot 1980 1.351
1980 tot 1990 2.063
1990 tot 2000 748
2000 tot 2010 291
2010 tot 2020 187
2020 en later 154

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.934

Bezeichnung A

1.777

Bezeichnung B

1.422

Bezeichnung D

497

Bezeichnung E

331

Bezeichnung A+++

206

Bezeichnung A+

201

Bezeichnung F

187

Bezeichnung G

167

Bezeichnung A++

58

Bezeichnung A++++

17

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Mijdrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.150 2.920
2021 1.290 2.940
2022 1.000 2.720
2023 870 2.550
2024 820 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.780

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.830

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.540 • Strom: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.240 • Strom: 3.340

Betriebsaktivität in Mijdrecht (2025)

Handel en HORECA 520
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.565

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Mijdrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 32
jan 2026 48
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 43
mrt 2025 23
nov 2024 38
nov 2025 52
okt 2024 54
okt 2025 47
sep 2024 41
sep 2025 43

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Mijdrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Mijdrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Mijdrecht?

Mijdrecht telt in 2025 ongeveer 16.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mijdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 498 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mijdrecht?

In Mijdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.212 woningen.

Meer Häuser in Mijdrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.