Direkt zum Inhalt
Logo von KNAP Makelaardij Certified Expat Broker

Nobel 15

3641MA Mijdrecht • Utrecht

Verkauft Kaufmakler: Vida makelaars og - Wonen is leven!

€ 315.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.150

2 % Übertragungssteuer (€ 6.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 323.150

Kaufpreis /m²: € 6.300

Fotoalbum

Nobel 15 Mijdrecht
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

DEELNEMER NVM OPEN HUIZEN DAG Licht en praktisch ingedeeld 2-kamer hoekappartement van ca.50m2, gelegen op de begane grond en voorzien van zowel een zonnige achtertuin als beschutte voortuin. De woning beschikt over een gezellige woonkamer met open keuken, ruime slaapkamer en moderne badkamer. Dankzij de grote ramen is er veel natuurlijk licht en een prettige woonbeleving. Ideale locatie met parkeren voor de deur, buursupermarkt om de hoek en het centrum op loopafstand! "This property is listed by a MVA Certified Expat Broker" English below Indeling Entree, hal met toegang tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met voldoende plaats voor een grote kledingkast. De slaapkamer is eenvoudig donker te maken door middel van een elektrisch rolluik. Centraal in de woning ligt de badkamer, voorzien van douche, toilet, wastafelmeubel, vloerverwarming en aansluiting voor de wasmachine. De lichte woonkamer met open keuken bevindt zich aan de achterzijde en biedt directe toegang tot de tuin. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De woning beschikt over zowel een voortuin als een achtertuin. De achtertuin ligt op het zonnige zuiden en vormt een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten. Ook is er nog een privé berging aanwezig, deze ligt verderop bij de algemene toegang van het complex. Ideaal voor de spullen die je niet dagelijks gebruikt! Omgeving Prettige, rustige woonomgeving in Hofland, Mijdrecht. De buurt kenmerkt zich door een aantrekkelijke mix van rust, groen en goede bereikbaarheid. Het appartement ligt op korte loopafstand van het dorpscentrum van Mijdrecht, waar je terecht kunt voor alle dagelijkse voorzieningen: supermarkten, speciaalzaken, lunchrooms en gezellige horeca. Voor gezinnen is de buurt kindvriendelijk: er zijn scholen en sportfaciliteiten in de nabije omgeving. Splitsing Het comlex is in 1974 gesplitst in 82 appartementsrechten. VvE Nobel 1 t/m 82 De VvE wordt professioneel beheer door VVE beheer BV. De maandelijkse servicekosten zijn € 249,22 inclusief voorschot stookkosten. Momenteel wordt er gewerkt aan een duurzaam meerjarenonderhoudsplan. De administrateur zorgt onder andere voor het financieel en administratief beheer, bestuurlijke en technische ondersteuning. Bijzonderheden - Conform NVM regels NEN2580 opgemeten, wonen 50,10m2 en externe bergruimte 6,40m2; - In de koopakte zal een ouderdoms- en asbest clausule opgenomen worden; - Professionele VvE, servicekosten € 249,22 per maand inclusief voorschot stookkosten; - Privé berging met elektriciteit bij de algemene toegang van het complex; - Voor- en achtertuin aanwezig; - Eigen entree; - Locatie met veel voorzieningen; - Levering in overleg. Wil je komen kijken bij deze interessante woning? Neem dan contact op met ons kantoor voor het inplannen van een afspraak. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief het staat een ieder vrij om het appartement na te meten. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bright and practically laid-out 1-bedroom corner apartment of approx. 50m², located on the ground floor and featuring both a sunny backyard and a sheltered front garden. The apartment offers a cozy living room with open kitchen, a spacious bedroom, and a modern bathroom. Thanks to the large windows, there is plenty of natural light and a pleasant living atmosphere. Perfect location with parking right in front, a local supermarket around the corner, and the town center within walking distance! "This property is listed by an MVA Certified Expat Broker" Layout Entrance, hallway with access to the different rooms. At the front is a spacious bedroom with enough space for a large wardrobe. The bedroom can easily be darkened with an electric roller shutter. Centrally located is the bathroom, equipped with a shower, toilet, washbasin unit, underfloor heating, and washing machine connection. The bright living room with open kitchen is at the rear and provides direct access to the garden. The kitchen is fitted with various built-in appliances. The property has both a front garden and a back garden. The backyard faces south, making it a wonderful place to relax and enjoy the sun. There is also a private storage unit, located near the main entrance of the complex—ideal for belongings you don’t use daily. Surroundings Pleasant and quiet residential area in Hofland, Mijdrecht. The neighborhood is characterized by a nice mix of tranquility, greenery, and good accessibility. The apartment is within walking distance of the village center of Mijdrecht, where you’ll find supermarkets, specialty shops, lunchrooms, and cozy cafés and restaurants. The area is also family-friendly, with schools and sports facilities nearby. Division The complex was divided into 82 apartment rights in 1974. Homeowners’ Association (VvE Nobel 1–82) The HOA is professionally managed by VVE Beheer BV. The monthly service charges are €249.22, including advance heating costs. A sustainable long-term maintenance plan is currently being developed. The administrator is responsible for financial and administrative management as well as technical and managerial support. Particulars - Measured in accordance with NVM standards NEN2580: living area 50.10m² and external storage 6.40m²; - An age and asbestos clause will be included in the purchase agreement; - Professional HOA, monthly service charges €249.22 including advance heating costs; - Private storage with electricity, located near the general entrance of the complex; - Both front and back garden present; - Private entrance; - Convenient location with many amenities; - Transfer in consultation. Would you like to view this attractive property? Please contact our office to schedule a viewing. This information has been compiled with due care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated dimensions and surfaces are indicative. Buyers are free to remeasure the apartment. NVM conditions apply.

Hypothek berekenen

€ 315.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.150

2 % Übertragungssteuer (€ 6.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 323.150

2,78%

Jährlich

%

€ 15.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 315.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
50 m²
Inhalt
179 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
24 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Gasboiler
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
29-09-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3641

Google Karten

Mijdrecht auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Mijdrecht aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Mijdrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Mijdrecht. In 2025 waren da 16.310 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 430.000.

Einwohner

16.310

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 430.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

498

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Mijdrecht
Jahr Einwohner
2021 15.935
2022 15.960
2023 16.080
2024 16.275
2025 16.310

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Mijdrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 312.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 430.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.080 0-15: 2.370 15-25: 1.780 25-45: 3.660 45-65: 4.430

Ausbildungsstufe

Hoger

3.620

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.300

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.130

Nederland

12.440

Buiten Europa

2.740

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 2.051
Tussenwoningen 3.212
Vrijstaande woningen 512
Twee-onder-één-kap woningen 269

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 168
1950 tot 1970 1.453
1970 tot 1980 1.351
1980 tot 1990 2.063
1990 tot 2000 748
2000 tot 2010 291
2010 tot 2020 187
2020 en later 154

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.934

Bezeichnung A

1.777

Bezeichnung B

1.422

Bezeichnung D

497

Bezeichnung E

331

Bezeichnung A+++

206

Bezeichnung A+

201

Bezeichnung F

187

Bezeichnung G

167

Bezeichnung A++

58

Bezeichnung A++++

17

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Mijdrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.150 2.920
2021 1.290 2.940
2022 1.000 2.720
2023 870 2.550
2024 820 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.780

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.830

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.540 • Strom: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.240 • Strom: 3.340

Betriebsaktivität in Mijdrecht (2025)

Handel en HORECA 520
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.565

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Mijdrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 32
jan 2026 48
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 43
mrt 2025 23
nov 2024 38
nov 2025 52
okt 2024 54
okt 2025 47
sep 2024 41
sep 2025 43

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Mijdrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Mijdrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Mijdrecht?

Mijdrecht telt in 2025 ongeveer 16.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mijdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 498 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mijdrecht?

In Mijdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.212 woningen.

Meer Häuser in Mijdrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.