Direkt zum Inhalt
Logo von Ruijgrok Makelaars, waar uw woontoekomst begint!

Nobel 55

3641MB Mijdrecht • Utrecht

Verfügbar

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 5.147

Fotoalbum

Nobel 55 Mijdrecht
Bild 25
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Nobel 55 in Mijdrecht Wonen met vrij uitzicht, een zonnig balkon op het zuiden en twee ruime slaapkamers? Dan is dit goed onderhouden 3-kamerappartement aan de Nobel 55 in Mijdrecht absoluut een bezichtiging waard. Dit lichte en praktisch ingedeelde appartement ligt op de derde woonlaag van een verzorgd complex en biedt een prettige combinatie van ruimte, comfort en rust. Dankzij de grote raampartijen is de woning heerlijk licht en vanaf het zonnige balkon geniet je van een vrij uitzicht over het groen en de omgeving. Kortom: een licht en comfortabel appartement met een fijne indeling en een ruim balkon, ideaal voor starters, stellen of iedereen die gelijkvloers wil wonen. De combinatie van licht, ruimte en een zonnig balkon maakt dit appartement een aantrekkelijke gelijkvloerse woning voor zowel starters, stellen als senioren. Nieuwsgierig geworden? Neem gerust contact op voor een bezichtiging, we laten de woning graag zien. Indeling: Appartement Via de centrale entree met brievenbussen en bellentableau bereik je het appartement op de derde verdieping, zowel per trap als lift. De hal vormt het centrale hart van de woning en geeft toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is ruim, licht en aangenaam door de grote raampartijen en de directe toegang tot het balkon. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel. De vrije ligging op de derde woonlaag zorgt voor een open en rustig uitzicht. De open keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. In de afgelopen jaren is de keuken grotendeels vernieuwd, waarbij in 2023 de vaatwasser, kookplaat, afzuigkap en kraan zijn vervangen. De koelkast en combi-oven dateren uit 2008 en de diepvriezer is vernieuwd in 2021. De keuken biedt veel werk- en bergruimte en staat in open verbinding met de woonkamer, wat zorgt voor een prettige en lichte leefruimte. De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, die praktisch en rustig ten opzichte van elkaar zijn gelegen. De Master Bedroom ligt aan de achterzijde van de woning en biedt directe toegang tot het balkon. Deze kamer is ruim opgezet en geschikt voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Dankzij de grote raampartijen is het een lichte en aangename ruimte met een prettige sfeer. De kamer was volgens de gepresenteerde foto’s voorzien van een scheidingswand, waardoor er twee functionele gedeeltes zijn ontstaan. Dit biedt extra flexibiliteit in het gebruik, bijvoorbeeld als twee aparte kindervertrekken of een combinatie van slaap- en werkruimte. In de fotorapportage is één foto ter illustratie opgenomen zoals de ruimte bij gebruik van volledig slaapkamer eruit kan zien. De tweede Slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en is eveneens van goed formaat. Deze kamer is ideaal te gebruiken als werk-, logeer- of kinderkamer. Door de ligging aan de tegenoverliggende zijde van de woning is er sprake van optimale privacy tussen beide slaapkamers. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine (vernieuwd in 2023) en een wastafelmeubel (2021). Het toilet is separaat en bereikbaar vanuit de hal. Daarnaast beschikt de woning over een praktische inpandige berging met aansluitingen voor de was apparatuur en extra opbergruimte. Energie & isolatie Bovendien is de woning zowel aan de binnen- als buitenzijde van de woonkamer en beide slaapkamers volledig na-geïsoleerd. Door de uitgevoerde na-isolatie binnen- en buitenkant aan zowel de voorkant en HR++ glas beschikte over energielabel “B”. Balkon Het ruime balkon is gelegen op het zonnige zuiden en strekt zich uit over de volledige breedte van het appartement. Hierdoor is er volop ruimte voor een comfortabele zit- of eethoek. Dankzij de gunstige ligging profiteer je hier vrijwel de hele dag van de zon. Aan de reling is een hoge tafel gemonteerd, waardoor je hier heerlijk buiten kunt dineren met vrij uitzicht. Op warme zomerdagen zorgen de aanwezige zonneschermen voor aangename verkoeling en extra comfort. Het vrije uitzicht over het groen maakt dit een bijzonder fijne plek om te ontspannen en volop buiten te genieten. Berging Op de begane grond bevindt zich een gemiddeld ruimer externe berging van 7 m², ideaal voor fietsen en extra opslagruimte. Voor het complex is een ruim parkeerterrein aanwezig met voldoende parkeergelegenheid. De centrale entree is verzorgd en afgesloten, voorzien van een bellentableau en brievenbussen. Via de lift of trap is het appartement eenvoudig bereikbaar. Omgeving De woning is gelegen in Hofland Zuid, een rustige en groene woonwijk in Mijdrecht. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de directe nabijheid, zoals supermarkten, openbaar vervoer en scholen. Ook het gezellige centrum van Mijdrecht met winkels, horeca en terrassen ligt op korte afstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen uitstekend bereikbaar. Via de N201 ben je snel onderweg richting Aalsmeer, Schiphol, Utrecht en Amsterdam. Een ideale locatie voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Autominuten: Amsterdamse Zuidas – 20 min. Amsterdam Centrum – 30 min. Stadshart Amstelveen – 18 min. Schiphol – 18 min. Utrecht Centrum – 30 min. Kenmerken: Type woning: Appartement Bouwjaar: 1974 Woonoppervlakte: 69 m² Kamers: 3 Tuin: balkon op het zuiden Energielabel: B Bijzonderheden: - Verzorgd appartementencomplex met lift - Inpandige (fietsen)berging in de onderbouw - Actieve VvE - De servicekosten bedragen ca. € 220,- per maand incl. opstalverzekering, onderhoud-, en schoonmaakkosten - Voorschot stookkosten bedragen ca. € 112,- per maand - Glasvezel is aangelegd voor de hele flat Je bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijg je natuurlijk tijdens een bezichtiging. We plannen de bezichtigingen altijd in overleg met verkoper en koper en nemen ruim de tijd, zodat je op je gemak de woning kunt bekijken en ervaren. Natuurlijk mag je hierbij je eigen makelaar meenemen. N.B. We hebben onze uiterste best gedaan om deze gegevens zo zorgvuldig mogelijk samen te stellen. Echter, aan eventuele onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten of aanspraken worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

3,07%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
68 m²
Inhalt
224 m³
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
10-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3641

Google Karten

Mijdrecht auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Mijdrecht aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Mijdrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Mijdrecht. In 2025 waren da 16.310 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 430.000.

Einwohner

16.310

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 430.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

498

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Mijdrecht
Jahr Einwohner
2021 15.935
2022 15.960
2023 16.080
2024 16.275
2025 16.310

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Mijdrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 312.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 430.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.080 0-15: 2.370 15-25: 1.780 25-45: 3.660 45-65: 4.430

Ausbildungsstufe

Hoger

3.620

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.300

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.130

Nederland

12.440

Buiten Europa

2.740

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 2.051
Tussenwoningen 3.212
Vrijstaande woningen 512
Twee-onder-één-kap woningen 269

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 168
1950 tot 1970 1.453
1970 tot 1980 1.351
1980 tot 1990 2.063
1990 tot 2000 748
2000 tot 2010 291
2010 tot 2020 187
2020 en later 154

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.934

Bezeichnung A

1.777

Bezeichnung B

1.422

Bezeichnung D

497

Bezeichnung E

331

Bezeichnung A+++

206

Bezeichnung A+

201

Bezeichnung F

187

Bezeichnung G

167

Bezeichnung A++

58

Bezeichnung A++++

17

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Mijdrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.150 2.920
2021 1.290 2.940
2022 1.000 2.720
2023 870 2.550
2024 820 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.780

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.830

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.540 • Strom: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.240 • Strom: 3.340

Betriebsaktivität in Mijdrecht (2025)

Handel en HORECA 520
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.565

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Mijdrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 32
jan 2026 48
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 43
mrt 2025 23
nov 2024 38
nov 2025 52
okt 2024 54
okt 2025 47
sep 2024 41
sep 2025 43

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Mijdrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Mijdrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Mijdrecht?

Mijdrecht telt in 2025 ongeveer 16.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mijdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 498 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mijdrecht?

In Mijdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.212 woningen.

Meer Häuser in Mijdrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.