Direkt zum Inhalt
Logo von Vida makelaars og - Wonen is leven!

Meerkoet 2 A

3641ZB Mijdrecht • Utrecht

Verfügbar

€ 637.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.600

2 % Übertragungssteuer (€ 12.750) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 652.100

Kaufpreis /m²: € 5.592

Fotoalbum

Meerkoet 2 A Mijdrecht
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een fraaie locatie aan de rand van een kleinschalige woonwijk in Mijdrecht staat dit semi-vrijstaande woonhuis met garage, eigen oprit en een royale, fraai aangelegde achtertuin. De woning biedt volop leefruimte met een ruime woonkamer, vier slaapkamers en een brede tuin waar het hele gezin kan genieten van het buitenleven. Sfeer en bouwstijl De woning is gebouwd in 1984, volledig geïsoleerd en door de jaren heen met zorg onderhouden. Naast de woning bevindt zich een eigen oprit en een garage die binnendoor bereikbaar is vanuit de bijkeuken. De circa 11 meter brede achtertuin is verzorgd aangelegd met een royaal gazon, borders met vaste beplanting en een fijn terras. Indeling begane grond Via de oprit bereikt u de entree van de woning. De ruime en lichte hal beschikt over een open hardhouten trap naar de verdieping, de meterkast, garderoberuimte en een geheel betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje. Vanuit de hal komt u in de royale L-vormige woonkamer van circa 50 m². Dankzij de vele raampartijen geniet deze ruimte van een aangename lichtinval. Aan de tuinzijde bevindt zich de ruime eethoek met uitzicht op de achtertuin. Deze achtergevel is prima geschikt om te uit te bouwen. Aan de voorzijde is de zithoek gesitueerd rondom de sfeervolle open haard. De begane grond is afgewerkt met een verzorgde vloerafwerking. Vanuit de eetkamer is er directe toegang tot de tuin. Keuken De ruime keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van een koelkast, oven, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met plaats voor de wasapparatuur. Vanuit de bijkeuken bereikt u zowel de garage als de achtertuin. Eerste verdieping De open hardhouten trap leidt naar de verdieping. De ruime overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. Aan de voorzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers. Aan de achterzijde ligt een slaapkamer met uitzicht op de tuin. Eén van deze kamers beschikt over praktische bergruimte achter het knieschot. De badkamer is voorzien van een grote dakkapel, waardoor een ruime indeling mogelijk is met een douche, wastafel, toilet en verwarming. Het aanwezige raam zorgt voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de overloop van de tweede verdieping. Dankzij het zijraam is dit een lichte ruimte, waar tevens de cv-ketel en de installatie voor de mechanische ventilatie zijn geplaatst. Aan de achterzijde bevindt zich de zolderkamer; deze heeft door het zadeldak een prettige stahoogte en beschikt over een dakvenster waardoor ook hier aangenaam daglicht binnenvalt. Tuin en garage Bij de aanleg van de achtergelegen wijk is extra tuinoppervlak toegevoegd, waardoor een verrassend ruime achtertuin is ontstaan met een groot gazon. Een ideale plek voor kinderen om te spelen en voor het hele gezin om van het buitenleven te genieten. De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare houten deur en een separate achterdeur naar de tuin. Ligging De woning is gelegen aan een rustige straat in een kleinschalige woonwijk aan de rand van Mijdrecht. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen, waaronder scholen, sportaccommodaties, speelgelegenheden en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Dankzij de gunstige ligging zijn ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Schiphol goed bereikbaar. De wijk kenmerkt zich door de ruime opzet, het vele groen en de prettige woonomgeving, waardoor het een fijne plek is voor gezinnen en rustzoekers. Bovendien biedt de ligging aan de rand van de wijk een gevoel van ruimte en privacy. Interesse? Neem direct contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de prachtig ligging van deze semi-vrijstaande woning waar u zelf helemaal uw eigen woning van kunt maken.

Hypothek berekenen

€ 637.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.600

2 % Übertragungssteuer (€ 12.750) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 652.100

3,26%

Jährlich

%

€ 31.875

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 637.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Herenhuis, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
114 m²
Fläche des Grundstücks
256 m²
Inhalt
460 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Gebäude mit Außenbereich
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1985
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 3641

Google Karten

Mijdrecht auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Mijdrecht aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Mijdrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Mijdrecht. In 2025 waren da 16.310 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 430.000.

Einwohner

16.310

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 430.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

498

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Mijdrecht
Jahr Einwohner
2021 15.935
2022 15.960
2023 16.080
2024 16.275
2025 16.310

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Mijdrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 312.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 430.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.080 0-15: 2.370 15-25: 1.780 25-45: 3.660 45-65: 4.430

Ausbildungsstufe

Hoger

3.620

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.300

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.130

Nederland

12.440

Buiten Europa

2.740

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 2.051
Tussenwoningen 3.212
Vrijstaande woningen 512
Twee-onder-één-kap woningen 269

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 168
1950 tot 1970 1.453
1970 tot 1980 1.351
1980 tot 1990 2.063
1990 tot 2000 748
2000 tot 2010 291
2010 tot 2020 187
2020 en later 154

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.934

Bezeichnung A

1.777

Bezeichnung B

1.422

Bezeichnung D

497

Bezeichnung E

331

Bezeichnung A+++

206

Bezeichnung A+

201

Bezeichnung F

187

Bezeichnung G

167

Bezeichnung A++

58

Bezeichnung A++++

17

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Mijdrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.150 2.920
2021 1.290 2.940
2022 1.000 2.720
2023 870 2.550
2024 820 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.780

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.830

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.540 • Strom: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.240 • Strom: 3.340

Betriebsaktivität in Mijdrecht (2025)

Handel en HORECA 520
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.565

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Mijdrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 32
jan 2026 48
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 43
mrt 2025 23
nov 2024 38
nov 2025 52
okt 2024 54
okt 2025 47
sep 2024 41
sep 2025 43

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Mijdrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Mijdrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Mijdrecht?

Mijdrecht telt in 2025 ongeveer 16.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mijdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 498 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mijdrecht?

In Mijdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.212 woningen.

Meer Häuser in Mijdrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.