Direkt zum Inhalt
Logo von KORVER MAKELAARS | Altijd 't juiste adres !

Rietveld 38

3641GS Mijdrecht • Utrecht

Verkauft Kaufmakler: Vida makelaars og - Wonen is leven!

€ 696.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.770

2 % Übertragungssteuer (€ 13.920) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 711.770

Kaufpreis /m²: € 5.395

Fotoalbum

Rietveld 38 Mijdrecht
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen aan het water en toch op loopafstand van het gezellige centrum van Mijdrecht? Aan de Ringvaart komt het beste van twee werelden samen. Hier, in een rustige en kleinschalige woonwijk, staat deze royale twee-onder-één-kapwoning met eigen oprit, garage én een prachtig terras direct aan het water. Vanuit je achtertuin vaar je zo richting de Amstel of de Vinkeveense Plassen. Rust, ruimte en comfort zijn hier vanzelfsprekend, terwijl winkels, horeca en voorzieningen letterlijk om de hoek liggen. De woning is uitstekend bereikbaar. Binnen enkele minuten rijd je via de N201 richting de A2 en A4, waardoor steden als Amstelveen, Amsterdam, Utrecht, Hilversum en Haarlem snel te bereiken zijn. Ideaal voor forenzen, maar ook voor wie graag het stadse leven opzoekt en daarna thuiskomt in alle rust. De indeling van de woning is als volgt: BEGANE GROND Je komt de woning binnen via de eigen oprit en betreedt de ruime hal. Hier vind je een keurig toilet met fontein, een garderoberuimte en de meterkast. Onder de trap bevindt zich een handige trapkast, ideaal om spullen uit het zicht op te bergen. Via een stijlvolle schuifdeur loop je door naar de lichte en sfeervolle L-vormige woonkamer aan de voorzijde van de woning. De woonkamer is gezellig en modern ingericht en voorzien van een donkere PVC-vloer die de ruimte een warme uitstraling geeft. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de royale open leef keuken in de aanbouw. De keuken is uitgevoerd in een mooie houtlook en is voorzien van luxe inbouwapparatuur, waaronder een Boretti fornuis met dubbele oven en tepinyaki plaat, een Miele stoomoven, een Miele koffiezetapparaat, een wijnklimaatkast, een kokend waterkraan van Bruynzeel en een grote dubbele koelkast. De open haard bij de keuken zorgt voor extra sfeer en warmte tijdens de koudere dagen. Vanuit de keuken heb je via een schuifpui direct toegang tot de achtertuin aan het water, waardoor binnen en buiten op mooie dagen moeiteloos in elkaar overlopen. Naast de keuken bevindt zich een extra ruimte die nu is ingericht als werkruimte, maar die eenvoudig gebruikt kan worden als speelkamer, hobbyruimte of chillplek. Vanuit deze ruimte is de garage binnendoor bereikbaar. De garage is voorzien van een elektrische roldeur, verwarming, water, een wasbak met warm en koud water én aansluitingen voor een wasmachine en droger. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een kleedkamer (kan natuurlijk ook een slaapkamer zijn) en de badkamer. De kamers aan de achterzijde vormen een eenheid, slaapkamer en inloopkast en hebben een dakkapel. De slaapkamer aan de voorzijde is eveneens ruim en voorzien van een dakraam, wat zorgt voor veel lichtinval. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, een aparte douche, een toilet, een wastafelmeubel en een spiegelkast. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping biedt nog een derde slaapkamer met airconditioning, die deels is afgescheiden van de overloop. Op de overloop bevindt zich extra bergruimte en de keurig weggewerkte cv-installatie. Daarnaast is er een praktische kast naast de trap, ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. BUITEN De achtertuin is volledig onderheid en fraai aangelegd. Het grote terras aan het vaarwater is een heerlijke plek om te ontspannen, een drankje te drinken of simpelweg te genieten van de rust en het uitzicht. Aan het tuin is een aanlegplek voor een boot, waarmee je op mooie dagen zo de Amstel of de Vinkeveense Plassen op vaart. Dankzij het vele groen aan de overzijde van het water geniet je hier van optimale privacy en rust. Op warme dagen zorgen de elektrische zonneschermen aan de voor- en achterzijde van de woning voor aangename schaduw. KORTOM Deze woning (met een bruto vloeroppervlakte van 213 m²) biedt een unieke combinatie van rust, ruimte, luxe en een prachtige ligging aan het water, op een steenworp afstand van alle dagelijkse voorzieningen. Een ideale plek voor wie graag vrij woont, maar wel met alles binnen handbereik. Ben je benieuwd of deze woning iets voor jou is? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten je deze fraaie woning graag van binnen én van buiten zien. MIJDRECHT Mijdrecht ligt geografisch in het centrum van het Groene Hart op 20 autominuten van Amsterdam, Hilversum, Utrecht en Schiphol. Bovendien bent u met 45 minuten in Den Haag, Amersfoort of Alkmaar. Een perfecte ligging in Nederland. Daarbij beschikt Mijdrecht over zeer veel verschillende soorten voorzieningen waaronder bibliotheek, zwembad, sporthal, (middelbare/basis) scholen, culturele activiteiten, jazz- literair café, (sport-)verenigingen, een goede winkelstand en een gezellig centrum waar het gehele jaar activiteiten georganiseerd worden op het bekende Raadhuisplein. Mijdrecht heeft ruim 16.500 inwoners. Mijdrecht is een woonkern van de gemeente De Ronde Venen. Sinds de laatste herindeling per 1 januari 2011 bestaat de gemeente uit acht dorpskernen. Dat zijn: Abcoude, Amstelhoek, Baambrugge, De Hoef, Mijdrecht, Vinkeveen, Waverveen en Wilnis. De gemeente De Ronde Venen is een groen en waterrijk gebied. Gelegen in het Groene Hart, biedt de gemeente diverse mogelijkheden om te recreëren en te verblijven en te genieten van de rust, de ruimte en de natuur. Enkele kerngegevens van de gemeente vindt u op de website van de provincie Utrecht.

Hypothek berekenen

€ 696.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.770

2 % Übertragungssteuer (€ 13.920) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 711.770

3,04%

Jährlich

%

€ 34.800

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 696.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
129 m²
Fläche des Grundstücks
215 m²
Inhalt
483 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Gebäude mit Außenbereich
23 m²
Hinterhof Fläche
71 m²

Bau und Energie

Baujahr
1986
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan vaarwater, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en carport
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
08-07-2025
Verkaufsdatum
16-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 3641

Google Karten

Mijdrecht auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Mijdrecht aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Mijdrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Mijdrecht. In 2025 waren da 16.310 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 430.000.

Einwohner

16.310

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 430.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

498

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Mijdrecht
Jahr Einwohner
2021 15.935
2022 15.960
2023 16.080
2024 16.275
2025 16.310

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Mijdrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 312.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 430.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.080 0-15: 2.370 15-25: 1.780 25-45: 3.660 45-65: 4.430

Ausbildungsstufe

Hoger

3.620

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.300

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.130

Nederland

12.440

Buiten Europa

2.740

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 2.051
Tussenwoningen 3.212
Vrijstaande woningen 512
Twee-onder-één-kap woningen 269

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 168
1950 tot 1970 1.453
1970 tot 1980 1.351
1980 tot 1990 2.063
1990 tot 2000 748
2000 tot 2010 291
2010 tot 2020 187
2020 en later 154

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.934

Bezeichnung A

1.777

Bezeichnung B

1.422

Bezeichnung D

497

Bezeichnung E

331

Bezeichnung A+++

206

Bezeichnung A+

201

Bezeichnung F

187

Bezeichnung G

167

Bezeichnung A++

58

Bezeichnung A++++

17

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Mijdrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.150 2.920
2021 1.290 2.940
2022 1.000 2.720
2023 870 2.550
2024 820 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.780

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.830

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.540 • Strom: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.240 • Strom: 3.340

Betriebsaktivität in Mijdrecht (2025)

Handel en HORECA 520
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.565

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Mijdrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 32
jan 2026 48
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 43
mrt 2025 23
nov 2024 38
nov 2025 52
okt 2024 54
okt 2025 47
sep 2024 41
sep 2025 43

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Mijdrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Mijdrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Mijdrecht?

Mijdrecht telt in 2025 ongeveer 16.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mijdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 498 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mijdrecht?

In Mijdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.212 woningen.

Meer Häuser in Mijdrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.