Aller directement au contenu
Logo de KORVER MAKELAARS | Altijd 't juiste adres !

Rietveld 38

3641GS Mijdrecht • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: Vida makelaars og - Wonen is leven!

€ 696.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.770

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.920) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 711.770

Prix d'achat /m²: € 5.395

Galerie de photos

Rietveld 38 Mijdrecht
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen aan het water en toch op loopafstand van het gezellige centrum van Mijdrecht? Aan de Ringvaart komt het beste van twee werelden samen. Hier, in een rustige en kleinschalige woonwijk, staat deze royale twee-onder-één-kapwoning met eigen oprit, garage én een prachtig terras direct aan het water. Vanuit je achtertuin vaar je zo richting de Amstel of de Vinkeveense Plassen. Rust, ruimte en comfort zijn hier vanzelfsprekend, terwijl winkels, horeca en voorzieningen letterlijk om de hoek liggen. De woning is uitstekend bereikbaar. Binnen enkele minuten rijd je via de N201 richting de A2 en A4, waardoor steden als Amstelveen, Amsterdam, Utrecht, Hilversum en Haarlem snel te bereiken zijn. Ideaal voor forenzen, maar ook voor wie graag het stadse leven opzoekt en daarna thuiskomt in alle rust. De indeling van de woning is als volgt: BEGANE GROND Je komt de woning binnen via de eigen oprit en betreedt de ruime hal. Hier vind je een keurig toilet met fontein, een garderoberuimte en de meterkast. Onder de trap bevindt zich een handige trapkast, ideaal om spullen uit het zicht op te bergen. Via een stijlvolle schuifdeur loop je door naar de lichte en sfeervolle L-vormige woonkamer aan de voorzijde van de woning. De woonkamer is gezellig en modern ingericht en voorzien van een donkere PVC-vloer die de ruimte een warme uitstraling geeft. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de royale open leef keuken in de aanbouw. De keuken is uitgevoerd in een mooie houtlook en is voorzien van luxe inbouwapparatuur, waaronder een Boretti fornuis met dubbele oven en tepinyaki plaat, een Miele stoomoven, een Miele koffiezetapparaat, een wijnklimaatkast, een kokend waterkraan van Bruynzeel en een grote dubbele koelkast. De open haard bij de keuken zorgt voor extra sfeer en warmte tijdens de koudere dagen. Vanuit de keuken heb je via een schuifpui direct toegang tot de achtertuin aan het water, waardoor binnen en buiten op mooie dagen moeiteloos in elkaar overlopen. Naast de keuken bevindt zich een extra ruimte die nu is ingericht als werkruimte, maar die eenvoudig gebruikt kan worden als speelkamer, hobbyruimte of chillplek. Vanuit deze ruimte is de garage binnendoor bereikbaar. De garage is voorzien van een elektrische roldeur, verwarming, water, een wasbak met warm en koud water én aansluitingen voor een wasmachine en droger. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een kleedkamer (kan natuurlijk ook een slaapkamer zijn) en de badkamer. De kamers aan de achterzijde vormen een eenheid, slaapkamer en inloopkast en hebben een dakkapel. De slaapkamer aan de voorzijde is eveneens ruim en voorzien van een dakraam, wat zorgt voor veel lichtinval. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, een aparte douche, een toilet, een wastafelmeubel en een spiegelkast. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping biedt nog een derde slaapkamer met airconditioning, die deels is afgescheiden van de overloop. Op de overloop bevindt zich extra bergruimte en de keurig weggewerkte cv-installatie. Daarnaast is er een praktische kast naast de trap, ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. BUITEN De achtertuin is volledig onderheid en fraai aangelegd. Het grote terras aan het vaarwater is een heerlijke plek om te ontspannen, een drankje te drinken of simpelweg te genieten van de rust en het uitzicht. Aan het tuin is een aanlegplek voor een boot, waarmee je op mooie dagen zo de Amstel of de Vinkeveense Plassen op vaart. Dankzij het vele groen aan de overzijde van het water geniet je hier van optimale privacy en rust. Op warme dagen zorgen de elektrische zonneschermen aan de voor- en achterzijde van de woning voor aangename schaduw. KORTOM Deze woning (met een bruto vloeroppervlakte van 213 m²) biedt een unieke combinatie van rust, ruimte, luxe en een prachtige ligging aan het water, op een steenworp afstand van alle dagelijkse voorzieningen. Een ideale plek voor wie graag vrij woont, maar wel met alles binnen handbereik. Ben je benieuwd of deze woning iets voor jou is? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten je deze fraaie woning graag van binnen én van buiten zien. MIJDRECHT Mijdrecht ligt geografisch in het centrum van het Groene Hart op 20 autominuten van Amsterdam, Hilversum, Utrecht en Schiphol. Bovendien bent u met 45 minuten in Den Haag, Amersfoort of Alkmaar. Een perfecte ligging in Nederland. Daarbij beschikt Mijdrecht over zeer veel verschillende soorten voorzieningen waaronder bibliotheek, zwembad, sporthal, (middelbare/basis) scholen, culturele activiteiten, jazz- literair café, (sport-)verenigingen, een goede winkelstand en een gezellig centrum waar het gehele jaar activiteiten georganiseerd worden op het bekende Raadhuisplein. Mijdrecht heeft ruim 16.500 inwoners. Mijdrecht is een woonkern van de gemeente De Ronde Venen. Sinds de laatste herindeling per 1 januari 2011 bestaat de gemeente uit acht dorpskernen. Dat zijn: Abcoude, Amstelhoek, Baambrugge, De Hoef, Mijdrecht, Vinkeveen, Waverveen en Wilnis. De gemeente De Ronde Venen is een groen en waterrijk gebied. Gelegen in het Groene Hart, biedt de gemeente diverse mogelijkheden om te recreëren en te verblijven en te genieten van de rust, de ruimte en de natuur. Enkele kerngegevens van de gemeente vindt u op de website van de provincie Utrecht.

Prêt immobilier berekenen

€ 696.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.770

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.920) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 711.770

3,04%

Annuellement

%

€ 34.800

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 696.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
129 m²
Superficie du terrain
215 m²
Contenu
483 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
23 m²
Aire de la cour arrière
71 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-07-2025
Date de vente
16-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3641

Google Maps

Mijdrecht sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Mijdrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Mijdrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Mijdrecht. En 2025 étaient 16.310 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 430.000.

Résidents

16.310

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 430.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

498

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Mijdrecht
Année Résidents
2021 15.935
2022 15.960
2023 16.080
2024 16.275
2025 16.310

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Mijdrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 312.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 430.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.080 0-15: 2.370 15-25: 1.780 25-45: 3.660 45-65: 4.430

Niveau d'enseignement

Hoger

3.620

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.300

Origine des habitants (2025)

Europa

1.130

Nederland

12.440

Buiten Europa

2.740

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 2.051
Tussenwoningen 3.212
Vrijstaande woningen 512
Twee-onder-één-kap woningen 269

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 168
1950 tot 1970 1.453
1970 tot 1980 1.351
1980 tot 1990 2.063
1990 tot 2000 748
2000 tot 2010 291
2010 tot 2020 187
2020 en later 154

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.934

Étiquette A

1.777

Étiquette B

1.422

Étiquette D

497

Étiquette E

331

Étiquette A+++

206

Étiquette A+

201

Étiquette F

187

Étiquette G

167

Étiquette A++

58

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Mijdrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.150 2.920
2021 1.290 2.940
2022 1.000 2.720
2023 870 2.550
2024 820 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.780

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.830

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.540 • Électricité: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.340

Activité dans Mijdrecht (2025)

Handel en HORECA 520
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Nombre total d'établissements: 2.565

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Mijdrecht
Période Délits
jan 2025 32
jan 2026 48
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 43
mrt 2025 23
nov 2024 38
nov 2025 52
okt 2024 54
okt 2025 47
sep 2024 41
sep 2025 43

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Mijdrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Mijdrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Mijdrecht?

Mijdrecht telt in 2025 ongeveer 16.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mijdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 498 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mijdrecht?

In Mijdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.212 woningen.

Meer maisons in Mijdrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.