Direkt zum Inhalt
Logo von Ruijgrok Makelaars, waar uw woontoekomst begint!

Saffier 32

3641XW Mijdrecht • Utrecht

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Mijdrecht

Fotoalbum

Saffier 32 Mijdrecht
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Saffier 32 in Mijdrecht Op zoek naar een woning met volop mogelijkheden om er helemaal je eigen plek van te maken? Deze gelijkvloerse woning in de geliefde wijk Hofland Noord biedt de perfecte basis. Met een ruime woonkamer, vier slaapkamers, een praktische berging/bijkeuken en een zonnige tuin is er meer dan genoeg ruimte voor uiteenlopende woonwensen. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren, wat zorgt voor extra comfort en gemak. De woning vraagt om modernisering, maar juist dat biedt de kans om alles naar eigen smaak en stijl in te richten. Denk aan het samenvoegen van twee slaapkamers tot een royale hoofdslaapkamer, het realiseren van een open keuken of het creëren van een sfeervolle buitenruimte. De buitenzijde van de woning is door de jaren heen goed onderhouden. Intern biedt de woning nog ruimte om deze verder te actualiseren naar de woonwensen van nu. Gelegen in een rustige en groene omgeving, met winkels, scholen en sportvoorzieningen in de directe nabijheid, woon je hier op een fijne plek met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Zie jij de potentie van deze woning en wil je hier jouw droomhuis realiseren? Plan dan snel een bezichtiging en laat je inspireren door de mogelijkheden. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond Via de voortuin komen we bij de woning. De woning is geheel gelijkvloers en heeft een praktische en overzichtelijke indeling. Via de entree kom je in een ruime hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken met aansluitend ruimte voor een eethoek. De keuken is eenvoudig ingericht en biedt mogelijkheden voor modernisering of het plaatsen van een geheel nieuwe keuken naar eigen smaak. De woonkamer is royaal en heeft grote ramen en openslaande deuren naar het terras, waardoor er veel lichtinval is en een fijn contact met buiten. De indeling biedt ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een aparte eethoek. Vanuit de hal zijn vier slaapkamers bereikbaar. Twee van de slaapkamers liggen naast elkaar en kunnen, indien gewenst, samengevoegd worden tot één grote slaapkamer. De slaapkamers aan de tuinzijde hebben beide toegang tot de tuin. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en douche. Ook zien we hier de opstelplaats voor wasapparatuur. Daarnaast is er een apart toilet met fontein. De berging/bijkeuken is zowel vanuit de woning als via een aparte deur van buiten te bereiken. Deze ruimte is ideaal voor het stallen van fietsen, opslag van spullen en hier bevindt zich ook de opstelplaats van de cv-ketel. Deze woning biedt veel mogelijkheden om volledig naar eigen wens en smaak te moderniseren en in te richten. Tuin De tuin ligt op het zuidoosten en biedt veel privacy doordat er geen directe inkijk is. De ligging aan het park, betekend wakker worden met vogelgeluiden en ruisende bomen. Met een diepte van circa 6,5 meter en een breedte van circa 8 meter is er volop ruimte om een fijne buitenplek te creëren, bijvoorbeeld met een terras, een loungehoek of beplanting. Via de woonkamer en beide slaapkamers aan de tuinzijde is er directe toegang tot de tuin, wat zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Daarnaast is er een achterom aanwezig, handig voor het stallen van fietsen of het buiten zetten van containers. Naast de woning bevindt zich een zijtuin die mogelijkheden geeft om ter parkeren op eigen terrein. De tuin is grotendeels bestraat, waardoor het onderhoud beperkt blijft en je direct kunt genieten van de ruimte. Met een paar aanpassingen is het eenvoudig om hier een sfeervolle en groene buitenruimte te realiseren. Omgeving De woning ligt in de wijk Hofland Noord, een rustige en groene woonomgeving aan de rand van Mijdrecht. Deze wijk staat bekend om de brede straten, veel groen en speelplekken op loopafstand, waardoor het een prettige en overzichtelijke buurt is. In de directe omgeving bevinden zich diverse basisscholen, kinderdagverblijven en buitenschoolse opvanglocaties, wat het dagelijks leven extra praktisch maakt. Voor sport en ontspanning is er volop keuze. In de buurt zijn verschillende sportclubs te vinden, zoals voetbal, hockey, tennis en turnen. Ook het sportpark en het zwembad liggen dichtbij, zodat er altijd iets te doen is op sportief vlak. Het centrum van Mijdrecht biedt een compleet aanbod aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Daarnaast is er een wekelijkse markt met verse en lokale producten. De ligging is gunstig ten opzichte van uitvalswegen: binnen ongeveer 25 minuten rijden bereik je Amsterdam, Utrecht of Schiphol. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met busverbindingen naar omliggende plaatsen zoals Uithoorn, Amstelveen en Woerden. Autominuten Oprit A2 Vinkeveen - 12 min. Amsterdamse Zuidas - 20 min. Amsterdam Centrum - 35 min. Stadshart Amstelveen - 20 min. Schiphol - 25 min. Utrecht Centrum - 40 min. Kenmerken: Type woning: bungalow Bouwjaar: 1980 Woonoppervlakte: 123 m² Kamers: 5 Tuin: voor-, zij- en achtertuin Energielabel: C Bijzonderheden: - de volgende clausules worden opgenomen; asbest-, niet zelf bewoond-, as is, where is-, zelfbewonings-, cilinders clausule. vraag om ons voorwaarden en wetenswaardigheden document. - projectnotaris van toepassing, FFT Notarissen in Mijdrecht - dit betreft een voormalige huurwoning - er is geen lijst van zaken en geen NVM vragenlijst aanwezig Je bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijg je natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij plannen de bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper en nemen voldoende tijd, zodat je op je gemak de woning kunt bekijken en ervaren. Uiteraard kun je hierbij je eigen makelaar meenemen. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 530.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.450

2 % Übertragungssteuer (€ 10.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 542.450

3,04%

Jährlich

%

€ 26.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 530.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bungalow, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
123 m²
Fläche des Grundstücks
270 m²
Inhalt
477 m³
Sonstiger Innenraum
11 m²
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Hinterhof Fläche
54 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
07-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3641

Google Karten

Mijdrecht auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Mijdrecht aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Mijdrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Mijdrecht. In 2025 waren da 16.310 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 430.000.

Einwohner

16.310

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 430.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

498

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Mijdrecht
Jahr Einwohner
2021 15.935
2022 15.960
2023 16.080
2024 16.275
2025 16.310

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Mijdrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 312.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 430.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.080 0-15: 2.370 15-25: 1.780 25-45: 3.660 45-65: 4.430

Ausbildungsstufe

Hoger

3.620

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.300

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.130

Nederland

12.440

Buiten Europa

2.740

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 2.051
Tussenwoningen 3.212
Vrijstaande woningen 512
Twee-onder-één-kap woningen 269

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 168
1950 tot 1970 1.453
1970 tot 1980 1.351
1980 tot 1990 2.063
1990 tot 2000 748
2000 tot 2010 291
2010 tot 2020 187
2020 en later 154

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.934

Bezeichnung A

1.777

Bezeichnung B

1.422

Bezeichnung D

497

Bezeichnung E

331

Bezeichnung A+++

206

Bezeichnung A+

201

Bezeichnung F

187

Bezeichnung G

167

Bezeichnung A++

58

Bezeichnung A++++

17

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Mijdrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.150 2.920
2021 1.290 2.940
2022 1.000 2.720
2023 870 2.550
2024 820 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.780

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.830

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.540 • Strom: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.240 • Strom: 3.340

Betriebsaktivität in Mijdrecht (2025)

Handel en HORECA 520
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.565

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Mijdrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 32
jan 2026 48
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 43
mrt 2025 23
nov 2024 38
nov 2025 52
okt 2024 54
okt 2025 47
sep 2024 41
sep 2025 43

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Mijdrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Mijdrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Mijdrecht?

Mijdrecht telt in 2025 ongeveer 16.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mijdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 498 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mijdrecht?

In Mijdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.212 woningen.

Meer Häuser in Mijdrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.