Aller directement au contenu
Logo de Ruijgrok Makelaars, waar uw woontoekomst begint!

Saffier 32

3641XW Mijdrecht • Utrecht

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Mijdrecht

Galerie de photos

Saffier 32 Mijdrecht
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Saffier 32 in Mijdrecht Op zoek naar een woning met volop mogelijkheden om er helemaal je eigen plek van te maken? Deze gelijkvloerse woning in de geliefde wijk Hofland Noord biedt de perfecte basis. Met een ruime woonkamer, vier slaapkamers, een praktische berging/bijkeuken en een zonnige tuin is er meer dan genoeg ruimte voor uiteenlopende woonwensen. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren, wat zorgt voor extra comfort en gemak. De woning vraagt om modernisering, maar juist dat biedt de kans om alles naar eigen smaak en stijl in te richten. Denk aan het samenvoegen van twee slaapkamers tot een royale hoofdslaapkamer, het realiseren van een open keuken of het creëren van een sfeervolle buitenruimte. De buitenzijde van de woning is door de jaren heen goed onderhouden. Intern biedt de woning nog ruimte om deze verder te actualiseren naar de woonwensen van nu. Gelegen in een rustige en groene omgeving, met winkels, scholen en sportvoorzieningen in de directe nabijheid, woon je hier op een fijne plek met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Zie jij de potentie van deze woning en wil je hier jouw droomhuis realiseren? Plan dan snel een bezichtiging en laat je inspireren door de mogelijkheden. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond Via de voortuin komen we bij de woning. De woning is geheel gelijkvloers en heeft een praktische en overzichtelijke indeling. Via de entree kom je in een ruime hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken met aansluitend ruimte voor een eethoek. De keuken is eenvoudig ingericht en biedt mogelijkheden voor modernisering of het plaatsen van een geheel nieuwe keuken naar eigen smaak. De woonkamer is royaal en heeft grote ramen en openslaande deuren naar het terras, waardoor er veel lichtinval is en een fijn contact met buiten. De indeling biedt ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een aparte eethoek. Vanuit de hal zijn vier slaapkamers bereikbaar. Twee van de slaapkamers liggen naast elkaar en kunnen, indien gewenst, samengevoegd worden tot één grote slaapkamer. De slaapkamers aan de tuinzijde hebben beide toegang tot de tuin. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en douche. Ook zien we hier de opstelplaats voor wasapparatuur. Daarnaast is er een apart toilet met fontein. De berging/bijkeuken is zowel vanuit de woning als via een aparte deur van buiten te bereiken. Deze ruimte is ideaal voor het stallen van fietsen, opslag van spullen en hier bevindt zich ook de opstelplaats van de cv-ketel. Deze woning biedt veel mogelijkheden om volledig naar eigen wens en smaak te moderniseren en in te richten. Tuin De tuin ligt op het zuidoosten en biedt veel privacy doordat er geen directe inkijk is. De ligging aan het park, betekend wakker worden met vogelgeluiden en ruisende bomen. Met een diepte van circa 6,5 meter en een breedte van circa 8 meter is er volop ruimte om een fijne buitenplek te creëren, bijvoorbeeld met een terras, een loungehoek of beplanting. Via de woonkamer en beide slaapkamers aan de tuinzijde is er directe toegang tot de tuin, wat zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Daarnaast is er een achterom aanwezig, handig voor het stallen van fietsen of het buiten zetten van containers. Naast de woning bevindt zich een zijtuin die mogelijkheden geeft om ter parkeren op eigen terrein. De tuin is grotendeels bestraat, waardoor het onderhoud beperkt blijft en je direct kunt genieten van de ruimte. Met een paar aanpassingen is het eenvoudig om hier een sfeervolle en groene buitenruimte te realiseren. Omgeving De woning ligt in de wijk Hofland Noord, een rustige en groene woonomgeving aan de rand van Mijdrecht. Deze wijk staat bekend om de brede straten, veel groen en speelplekken op loopafstand, waardoor het een prettige en overzichtelijke buurt is. In de directe omgeving bevinden zich diverse basisscholen, kinderdagverblijven en buitenschoolse opvanglocaties, wat het dagelijks leven extra praktisch maakt. Voor sport en ontspanning is er volop keuze. In de buurt zijn verschillende sportclubs te vinden, zoals voetbal, hockey, tennis en turnen. Ook het sportpark en het zwembad liggen dichtbij, zodat er altijd iets te doen is op sportief vlak. Het centrum van Mijdrecht biedt een compleet aanbod aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Daarnaast is er een wekelijkse markt met verse en lokale producten. De ligging is gunstig ten opzichte van uitvalswegen: binnen ongeveer 25 minuten rijden bereik je Amsterdam, Utrecht of Schiphol. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met busverbindingen naar omliggende plaatsen zoals Uithoorn, Amstelveen en Woerden. Autominuten Oprit A2 Vinkeveen - 12 min. Amsterdamse Zuidas - 20 min. Amsterdam Centrum - 35 min. Stadshart Amstelveen - 20 min. Schiphol - 25 min. Utrecht Centrum - 40 min. Kenmerken: Type woning: bungalow Bouwjaar: 1980 Woonoppervlakte: 123 m² Kamers: 5 Tuin: voor-, zij- en achtertuin Energielabel: C Bijzonderheden: - de volgende clausules worden opgenomen; asbest-, niet zelf bewoond-, as is, where is-, zelfbewonings-, cilinders clausule. vraag om ons voorwaarden en wetenswaardigheden document. - projectnotaris van toepassing, FFT Notarissen in Mijdrecht - dit betreft een voormalige huurwoning - er is geen lijst van zaken en geen NVM vragenlijst aanwezig Je bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijg je natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij plannen de bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper en nemen voldoende tijd, zodat je op je gemak de woning kunt bekijken en ervaren. Uiteraard kun je hierbij je eigen makelaar meenemen. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 530.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 542.450

3,04%

Annuellement

%

€ 26.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 530.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bungalow, geschakelde woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²
Superficie du terrain
270 m²
Contenu
477 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Aire de la cour arrière
54 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
07-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3641

Google Maps

Mijdrecht sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Mijdrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Mijdrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Mijdrecht. En 2025 étaient 16.310 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 430.000.

Résidents

16.310

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 430.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

498

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Mijdrecht
Année Résidents
2021 15.935
2022 15.960
2023 16.080
2024 16.275
2025 16.310

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Mijdrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 312.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 430.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.080 0-15: 2.370 15-25: 1.780 25-45: 3.660 45-65: 4.430

Niveau d'enseignement

Hoger

3.620

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.300

Origine des habitants (2025)

Europa

1.130

Nederland

12.440

Buiten Europa

2.740

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 2.051
Tussenwoningen 3.212
Vrijstaande woningen 512
Twee-onder-één-kap woningen 269

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 168
1950 tot 1970 1.453
1970 tot 1980 1.351
1980 tot 1990 2.063
1990 tot 2000 748
2000 tot 2010 291
2010 tot 2020 187
2020 en later 154

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.934

Étiquette A

1.777

Étiquette B

1.422

Étiquette D

497

Étiquette E

331

Étiquette A+++

206

Étiquette A+

201

Étiquette F

187

Étiquette G

167

Étiquette A++

58

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Mijdrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.150 2.920
2021 1.290 2.940
2022 1.000 2.720
2023 870 2.550
2024 820 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.780

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.830

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.540 • Électricité: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.340

Activité dans Mijdrecht (2025)

Handel en HORECA 520
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Nombre total d'établissements: 2.565

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Mijdrecht
Période Délits
jan 2025 32
jan 2026 48
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 43
mrt 2025 23
nov 2024 38
nov 2025 52
okt 2024 54
okt 2025 47
sep 2024 41
sep 2025 43

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Mijdrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Mijdrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Mijdrecht?

Mijdrecht telt in 2025 ongeveer 16.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mijdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 498 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mijdrecht?

In Mijdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.212 woningen.

Meer maisons in Mijdrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.