Direkt zum Inhalt
Logo von Adventus makelaars | Powered by ASN Bank

Scholekster 26

3641TV Mijdrecht • Utrecht

Verfügbar

€ 675.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 690.350

Kaufpreis /m²: € 5.075

Fotoalbum

Scholekster 26 Mijdrecht
Bild 62
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervolle en zeer goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met een riante en zonnige voor-, achter- en zijtuin, uitbouw en parkeren op eigen terrein. Op een prachtige locatie in de rustige en kindvriendelijke woonwijk Twistvlied-Wickelhof staat deze charmante en uitstekend onderhouden jarenwoning met een heerlijke buitenruimte. De woning meet maar liefst 133 m², is door de huidige eigenaren keurig onderhouden en beschikt over vier royale en lichte slaapkamers. Met een perceeloppervlakte van 427 m² kunnen we gerust stellen dat het perceel ruim bemeten is. Parkeren kan op eigen terrein; er is plaats voor maar liefst vier auto’s. Wij heten je van harte welkom aan de Scholekster 26: een ideale gezinswoning die je absoluut gezien moet hebben! De omgeving Het eerste wat opvalt wanneer je de wijk binnenkomt, is de ruime opzet. De brede straten, het vele groen en de diverse speelplekken zorgen voor een uiterst aantrekkelijke woonomgeving voor jong en oud. De woning bevindt zich aan een autoluwe straat, wat betekent dat er nagenoeg geen verkeer voor de deur rijdt. Daarnaast ligt de woning op korte afstand van diverse sportverenigingen en scholen. Ook het centrum van Mijdrecht is eenvoudig per fiets bereikbaar. Comfort & duurzaamheid • Uitgebouwde woning • Volledig voorzien van dubbele beglazing • Volledig geïsoleerd • Vloerverwarming in de badkamer op de begane grond • Energielabel C • Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2025 • Mechanische ventilatie vervangen in 2022 • Overkapping met ingebouwd zonnescherm en verlichting In deze woning woon je comfortabel én duurzaam. Indeling Begane grond Entree via de verzorgde voortuin en de ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. Er is plaats voor meerdere auto’s. Naast de entree bevindt zich de berging (voorheen een deel van de garage), voorzien van dubbele deuren. De uitgebouwde woonkamer is licht en ruim opgezet en beschikt over openslaande deuren naar de tuin. Een extra pluspunt is de praktische slaapkamer aan de achterzijde, voorzien van een eigen badkamer en directe toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de halfopen keuken met vrij uitzicht. De keuken is voorzien van onder andere een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en afzuigkap. De woonkamer en keuken zijn voorzien van strak afgewerkte wanden en een fraaie houten vloer. Eerste verdieping Twee (voorheen drie) royale slaapkamers en een ruime badkamer voorzien van een douchecabine, ligbad, wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping Riante vierde slaapkamer en een aparte ruimte voor de wasmachine-/drogeropstelling en cv-installatie. Buitenruimte • Voor-, zij- en achtertuin • Parkeren op eigen terrein (vier auto’s) • Royale achtertuin gelegen op het noordoosten • Twee ruime bergingen voorzien van elektra Locatie Rustig gelegen op loop- en fietsafstand van het centrum van Mijdrecht. Ook de naastgelegen plaatsen Vinkeveen, Uithoorn en Wilnis zijn goed bereikbaar. In de omgeving kun je heerlijk wandelen en varen op de Vinkeveense Plassen. Op korte afstand bevindt zich de N201, waardoor er snelle verbindingen zijn naar Amstelveen, Amsterdam, Hilversum en Utrecht. Kortom: een ruime, duurzame en instapklare gezinswoning op een toplocatie. Interesse? Plan snel een bezichtiging!

Hypothek berekenen

€ 675.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 690.350

3,04%

Jährlich

%

€ 33.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 675.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
133 m²
Fläche des Grundstücks
427 m²
Inhalt
478 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Gebäude mit Außenbereich
17 m²
Externe Berghalle
15 m²
Hinterhof Fläche
178 m²

Bau und Energie

Baujahr
1983
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE 28/24 combi ketel (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
29-05-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, vloerverwarming, 2 wastafels, wastafelmeubel, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3641

Google Karten

Mijdrecht auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Mijdrecht aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Mijdrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Mijdrecht. In 2025 waren da 16.310 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 430.000.

Einwohner

16.310

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 430.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

498

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Mijdrecht
Jahr Einwohner
2021 15.935
2022 15.960
2023 16.080
2024 16.275
2025 16.310

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Mijdrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 312.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 430.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.080 0-15: 2.370 15-25: 1.780 25-45: 3.660 45-65: 4.430

Ausbildungsstufe

Hoger

3.620

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.300

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.130

Nederland

12.440

Buiten Europa

2.740

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 2.051
Tussenwoningen 3.212
Vrijstaande woningen 512
Twee-onder-één-kap woningen 269

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 168
1950 tot 1970 1.453
1970 tot 1980 1.351
1980 tot 1990 2.063
1990 tot 2000 748
2000 tot 2010 291
2010 tot 2020 187
2020 en later 154

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.934

Bezeichnung A

1.777

Bezeichnung B

1.422

Bezeichnung D

497

Bezeichnung E

331

Bezeichnung A+++

206

Bezeichnung A+

201

Bezeichnung F

187

Bezeichnung G

167

Bezeichnung A++

58

Bezeichnung A++++

17

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Mijdrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.150 2.920
2021 1.290 2.940
2022 1.000 2.720
2023 870 2.550
2024 820 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.780

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.830

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.540 • Strom: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.240 • Strom: 3.340

Betriebsaktivität in Mijdrecht (2025)

Handel en HORECA 520
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.565

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Mijdrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 32
jan 2026 48
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 43
mrt 2025 23
nov 2024 38
nov 2025 52
okt 2024 54
okt 2025 47
sep 2024 41
sep 2025 43

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Mijdrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Mijdrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Mijdrecht?

Mijdrecht telt in 2025 ongeveer 16.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mijdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 498 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mijdrecht?

In Mijdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.212 woningen.

Meer Häuser in Mijdrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.