Direkt zum Inhalt
Logo von Vida makelaars og - Wonen is leven!

Smaragd 3

3641XK Mijdrecht • Utrecht

Verfügbar

€ 485.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 496.550

Kaufpreis /m²: € 3.760

Fotoalbum

Smaragd 3 Mijdrecht
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de groene en kindvriendelijke wijk Hofland-Noord staat deze verrassend ruime levensloopbestendige tussenwoning met een speelse indeling en een zonnige achtertuin op het zuiden. Een huis dat comfort, sfeer en praktische leefruimte op een prettige manier samenbrengt. Dankzij de indeling biedt deze woning bovendien volop mogelijkheden, bijvoorbeeld voor wie wonen en werken graag wil combineren. Algemeen Deze tussenwoning uit 1978 ligt aan een rustig woonerf met uitsluitend bestemmingsverkeer, wat zorgt voor een veilige en kindvriendelijke woonomgeving. Voor de deur ligt een speelpleintje en vanuit de woning is er uitzicht op vrijstaande woningen. De verrassende indeling biedt volop mogelijkheden, met onder meer een extra kamer op de begane grond die zich uitstekend leent als slaapkamer, werkruimte, praktijkruimte of hobbykamer. Daarmee is dit een ideale woning voor gezinnen, thuiswerkers of kopers die op zoek zijn naar een levensloopbestendige woning met tuin. Indeling Begane grond Via de verzorgd aangelegde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, garderobe, toiletruimte met wandcloset en fonteintje en de toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich daarnaast een extra kamer, momenteel in gebruik als werkkamer, maar ook uitstekend geschikt als slaapkamer, praktijkruimte of hobbykamer. Vanuit deze ruimte is eveneens de badkamer op de begane grond bereikbaar. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. Dankzij de schuifpui aan de achterzijde en de zonnige ligging op het zuiden loopt binnen naadloos over in buiten. De keuken ligt eveneens aan de achterzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 3-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en spoelbak. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot de achtertuin, de badkamer en de praktische bijkeuken/berging met aansluitingen voor de wasapparatuur. De begane grond is verzorgd afgewerkt met gestuukte wanden en een laminaatvloer in een warme houtlook. De badkamer op de begane grond is in 2022 vernieuwd en modern uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Tussen de keuken, badkamer en bijkeuken bevindt zich bovendien een praktische opbergkast. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vinden we een overloop met bergruimte, een separaat toilet en drie slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer is een fijne, lichte ruimte en dankt haar formaat aan de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde. Deze kamer beschikt daarnaast over een eigen inloopdouche, een wastafel, ventilatie en twee praktische inbouwkasten. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van een dakraam; hier is tevens de cv-installatie netjes weggewerkt. De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft dankzij de speelse indeling een eigen karakter. Ook deze kamer is voorzien van een dakkapel met kunststof kozijnen en HR++ glas. De verdieping is, net als de begane grond, afgewerkt met een laminaatvloer in een warme kleurstelling. Tuin De zonnige achtertuin ligt op het zuiden, beschikt over een praktische achterom en biedt volop privacy. Dankzij de gunstige ligging kunt u hier vrijwel de hele dag van de zon genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en vormt een heerlijke plek om in alle rust buiten te zitten. Bijzonderheden - Het funderingsrisico voor deze woning is ingeschaald op 'Geen hoog risico' (A, B, C); zie disclaimer in brochure - De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer - De keuken is geplaatst in 2013 - De badkamer begane grond vernieuwd in 2022 - Originele binnendeuren aanwezig - Energielabel C - De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen - Ca. 27 m² grond (voorzijde) is gemeentegrond Ligging De woning ligt in de rustige en ruim opgezette woonwijk Hofland-Noord in Mijdrecht. Deze centrale ligging in de Randstad biedt uitstekende verbindingen richting onder meer Amstelveen, Schiphol, Amsterdam, Hilversum en Utrecht via de N201. In de directe omgeving bevinden zich basisscholen, voortgezet onderwijs, sportverenigingen, openbaar vervoer en het gezellige dorpscentrum van Mijdrecht met een gevarieerd aanbod aan winkels en horeca. Ook voor liefhebbers van natuur en recreatie is dit een fijne plek, met het Groene Hart en de Vinkeveense Plassen op korte afstand. Ziet u zichzelf hier al wonen? Bent u op zoek naar een ruime woning met een speelse indeling, volop mogelijkheden en een fijne ligging? Dan is Smaragd 3 zeker een bezichtiging waard. Neem gerust contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak.

Hypothek berekenen

€ 485.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 496.550

3,04%

Jährlich

%

€ 24.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 485.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
129 m²
Fläche des Grundstücks
135 m²
Inhalt
451 m³
Hinterhof Fläche
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
30-05-2026

Badezimmer Ausstattung

2 inloopdouches, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 3641

Google Karten

Mijdrecht auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Mijdrecht aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Mijdrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Mijdrecht. In 2025 waren da 16.310 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 430.000.

Einwohner

16.310

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 430.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

498

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Mijdrecht
Jahr Einwohner
2021 15.935
2022 15.960
2023 16.080
2024 16.275
2025 16.310

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Mijdrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 312.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 430.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.080 0-15: 2.370 15-25: 1.780 25-45: 3.660 45-65: 4.430

Ausbildungsstufe

Hoger

3.620

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.300

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.130

Nederland

12.440

Buiten Europa

2.740

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 2.051
Tussenwoningen 3.212
Vrijstaande woningen 512
Twee-onder-één-kap woningen 269

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 168
1950 tot 1970 1.453
1970 tot 1980 1.351
1980 tot 1990 2.063
1990 tot 2000 748
2000 tot 2010 291
2010 tot 2020 187
2020 en later 154

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.934

Bezeichnung A

1.777

Bezeichnung B

1.422

Bezeichnung D

497

Bezeichnung E

331

Bezeichnung A+++

206

Bezeichnung A+

201

Bezeichnung F

187

Bezeichnung G

167

Bezeichnung A++

58

Bezeichnung A++++

17

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Mijdrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.150 2.920
2021 1.290 2.940
2022 1.000 2.720
2023 870 2.550
2024 820 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.780

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.830

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.540 • Strom: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.240 • Strom: 3.340

Betriebsaktivität in Mijdrecht (2025)

Handel en HORECA 520
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.565

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Mijdrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 32
jan 2026 48
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 43
mrt 2025 23
nov 2024 38
nov 2025 52
okt 2024 54
okt 2025 47
sep 2024 41
sep 2025 43

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Mijdrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Mijdrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Mijdrecht?

Mijdrecht telt in 2025 ongeveer 16.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mijdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 498 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mijdrecht?

In Mijdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.212 woningen.

Meer Häuser in Mijdrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.