Direkt zum Inhalt
Logo von KORVER MAKELAARS | Altijd 't juiste adres !

Verfmolen 7

3642ZE Mijdrecht • Utrecht

Verkauft

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 4.772

Fotoalbum

Verfmolen 7 Mijdrecht
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Verfmolen 7 – een thuis waar geluk en comfort elkaar ontmoeten ! Deze zeer verzorgde gezinswoning met mooie architectonische kenmerken zoals bijvoorbeeld het balkon aan de voorijzde is helemaal instapklaar en ligt in de populaire wijk Groot-Molenland. De fijne woning bevindt zich aan een rustige straat met direct achter het huis een royale speelplaats – ideaal voor jonge gezinnen. Sportliefhebbers zitten hier ook goed: de voetbal- en hockeyvelden én een groen park liggen om de hoek. (Basis-)scholen zijn dichtbij en het uitgestrekte polderlandschap nodigt uit voor heerlijke wandelingen. Daarnaast woon je hier centraal: met de auto sta je zo in Amsterdam, Hilversum, Utrecht of op Schiphol. Ook de Vinkeveense Plassen zijn binnen handbereik voor wie houdt van watersport en ontspanning. Kortom: een perfect onderhouden woning op een toplocatie waar wonen, sporten en ontspannen samenkomen! De indeling van deze goed onderhouden gezinswoning is als volgt: BEGANE GROND Via de verzorgde voortuin, aangelegd met grijs grind en een looppad van grote, strakke tegels, bereik je de voordeur van deze woning. Binnenkomend in de hal vind je ruimte voor een garderobe en de toegang tot het moderne toilet. Dit toilet is stijlvol afgewerkt met lichtgrijze tegels voorzien van een fontein en een raam dat voor natuurlijke ventilatie zorgt. Ook bevinden zich hier de meterkast met extra bergruimte en de toegang tot de woonkamer via een fraaie glazen paneeldeur. De woonkamer is heerlijk ruim en licht. Aan de voorzijde bevindt zich de fijne zithoek met een groot raam dat uitkijkt op de voortuin. De open trap naar de eerste verdieping geeft het geheel een speelse en open uitstraling. Aan de achterzijde vind je de royale eethoek en de moderne open keuken, met uitzicht over de achtertuin. Dankzij de hardhouten schuifpui staat binnen hier in directe verbinding met buiten. De luxe uitgevoerde keuken is een echte eyecatcher en uitgevoerd in een praktische L-opstelling met een kookeiland. Dit eiland is voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, diverse kasten en lades aan beide zijden en een open wijnkast richting de woonkamer. Het geheel loopt door in een keukenblok met tijdloos granieten werkblad. Verder is de keuken uitgerust met een spoelgedeelte met dubbele spoelbak (inclusief aparte groentespoelbak), een moderne kraan en een Quooker. Ook vind je hier een vaatwasser, koelkast, combi-magnetronoven, diverse onderkasten en een praktische kast boven het aanrecht. Grenzend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger, extra opbergruimte en een deur naar de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een onderhoudsvriendelijke pvc-vloer in houtlook, gecombineerd met vloerverwarming. Het toilet is zelfs uitgerust met elektrische vloerverwarming voor extra comfort. EERSTE VERDIEPING Via de open trap in de woonkamer bereik je de overloop van de eerste verdieping. Deze overloop is af te sluiten met een deur naar de trap, wat zorgt voor extra rust en comfort. Vanuit hier zijn de slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De royale badkamer ligt aan de voorzijde en is modern afgewerkt in grijstinten. Dankzij het grote dakraam valt er volop daglicht naar binnen, fijn voor extra natuurlijke ventilatie. De ruimte is compleet uitgerust met een douchecabine voorzien van zowel stort- als handdouche, een toilet, een dubbel wastafelmeubel met lades en spiegelkast én een extra wandkast. Voor een optimaal binnenklimaat is de badkamer voorzien van een apart ventilatiesysteem. De hoofdslaapkamer bevindt zich eveneens aan de voorzijde van de woning. Hier geniet je van het aangrenzende balkon, bereikbaar via een schuifpui met inzethor en elektrisch rolluik. Verder beschikt deze kamer over een vaste kast en airconditioning – ideaal voor de warme zomerdagen. Aan de achterzijde van de woning liggen nog twee slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel en ramen met horren. De grootste kamer kijkt uit over de achtertuin, terwijl de kleinere kamer uitstekend dienst kan doen als extra slaapkamer, werkkamer of kleedkamer. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Op de voorzolder vind je praktische knieschotten en een aparte opbergkast, evenals de CV-installatie. Dankzij het aanwezige dakraam is er volop licht en natuurlijke ventilatie. Via een deur stap je de vierde slaapkamer binnen. Deze kamer is verrassend ruim en sfeervol, mede dankzij het dakraam en de kunststof dakkapel met elektrisch rolluik, die samen zorgen voor veel lichtinval en comfort. De ruimte is verder voorzien van knieschotten, een handige inbouwkast en een plafond afgewerkt met stijlvolle inbouwspots. De gehele zolderverdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer, wat zorgt voor een moderne en uniforme uitstraling. DE TUIN Via de schuifpui in de woonkamer of de deur in de bijkeuken stap je de onderhoudsvriendelijke achtertuin in. Direct aan het huis bevindt zich een sfeervolle houten veranda met glazen dak, plavuizen vloer en terrasverwarming: dé plek voor een gezellige zithoek waar je het hele jaar door van kunt genieten. De rest van de tuin is strak en praktisch aangelegd met lichtgrijze tegels, afgewisseld met plantenbakken en vaste beplanting die voor groen en sfeer zorgen. Achter in de tuin vind je een extra stenen schuur met elektriciteit, ideaal voor fietsen of extra opslag. Handige details in de tuin: er zijn ook een buitenkraan, elektriciteit en een regenton aanwezig. Via de achterom met poort heb je direct toegang tot het speelplaatsje achter de woning – ideaal voor gezinnen met kinderen. Benieuwd geworden naar deze zeer verzorgde woning? Zie jij jezelf hier al wonen, genietend van de ruime woonkamer, de moderne keuken en de fijne tuin met veranda? Kom dan zelf de sfeer proeven en ontdek alle pluspunten tijdens een bezichtiging. Neem contact met ons op om een afspraak in te plannen – wij leiden je graag rond! KENMERKEN MIJDRECHT + Ligging: Mijdrecht ligt in het Groene Hart, een landelijk gebied tussen de grote steden Amsterdam, Utrecht en Den Haag. Het landschap rondom Mijdrecht bestaat voornamelijk uit prachtige polders. + Dorpskern: Mijdrecht heeft een gezellige dorpskern met diverse winkels, supermarkten, restaurants en cafés. In het centrum bevindt zich ook de historische kerk, de Dorpskerk. + Waterrijke omgeving: Mijdrecht ligt in een een waterrijke omgeving. In de nabijheid liggen de Vinkeveense Plassen, waar veel recreatiemogelijkheden zijn. + Bereikbaarheid: Mijdrecht is goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. Er zijn verschillende busverbindingen naar omliggende plaatsen en er is een directe buslijn naar Amsterdam. Met de auto zijn onder andere Amsterdam, Utrecht en de luchthaven Schiphol goed te bereiken. + Actief verenigingsleven: Mijdrecht kent een actief verenigingsleven met diverse sportverenigingen, culturele verenigingen en andere clubs. Er worden regelmatig evenementen en activiteiten georganiseerd, zowel voor jong als oud. + Landelijk karakter: Ondanks de relatieve nabijheid van grote steden behoudt Mijdrecht zijn landelijke karakter. Het is een rustige en groene omgeving, wat het zeer aantrekkelijk maakt voor mensen die willen wonen in een landelijke gemeente. AUTOMINUTEN Amsterdamse Zuidas - 20 minuten Amsterdam Centrum - 30 minuten Stadshart Amstelveen - 15 minuten Schiphol - 20 minuten Hilversum - 20 minuten Utrecht Centrum - 30 minunten Den Haag Centrum - 45 minuten

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
110 m²
Fläche des Grundstücks
145 m²
Inhalt
386 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
64 m²

Bau und Energie

Baujahr
1992
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging

Planung

Seit dem Angebot
12-09-2025
Verkaufsdatum
23-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3642

Google Karten

Mijdrecht auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Mijdrecht aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Mijdrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Mijdrecht. In 2025 waren da 16.310 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 430.000.

Einwohner

16.310

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 430.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

498

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Mijdrecht
Jahr Einwohner
2021 15.935
2022 15.960
2023 16.080
2024 16.275
2025 16.310

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Mijdrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 312.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 430.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.080 0-15: 2.370 15-25: 1.780 25-45: 3.660 45-65: 4.430

Ausbildungsstufe

Hoger

3.620

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.300

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.130

Nederland

12.440

Buiten Europa

2.740

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 2.051
Tussenwoningen 3.212
Vrijstaande woningen 512
Twee-onder-één-kap woningen 269

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 168
1950 tot 1970 1.453
1970 tot 1980 1.351
1980 tot 1990 2.063
1990 tot 2000 748
2000 tot 2010 291
2010 tot 2020 187
2020 en later 154

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.934

Bezeichnung A

1.777

Bezeichnung B

1.422

Bezeichnung D

497

Bezeichnung E

331

Bezeichnung A+++

206

Bezeichnung A+

201

Bezeichnung F

187

Bezeichnung G

167

Bezeichnung A++

58

Bezeichnung A++++

17

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Mijdrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.150 2.920
2021 1.290 2.940
2022 1.000 2.720
2023 870 2.550
2024 820 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.780

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.830

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.540 • Strom: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.240 • Strom: 3.340

Betriebsaktivität in Mijdrecht (2025)

Handel en HORECA 520
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.565

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Mijdrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 32
jan 2026 48
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 43
mrt 2025 23
nov 2024 38
nov 2025 52
okt 2024 54
okt 2025 47
sep 2024 41
sep 2025 43

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Mijdrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Mijdrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Mijdrecht?

Mijdrecht telt in 2025 ongeveer 16.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mijdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 498 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mijdrecht?

In Mijdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.212 woningen.

Meer Häuser in Mijdrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.