Jump to content
Logo of KORVER MAKELAARS | Altijd 't juiste adres !

Verfmolen 7

3642ZE Mijdrecht • Utrecht

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 4.772

Photo Gallery

Verfmolen 7 Mijdrecht
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Verfmolen 7 – een thuis waar geluk en comfort elkaar ontmoeten ! Deze zeer verzorgde gezinswoning met mooie architectonische kenmerken zoals bijvoorbeeld het balkon aan de voorijzde is helemaal instapklaar en ligt in de populaire wijk Groot-Molenland. De fijne woning bevindt zich aan een rustige straat met direct achter het huis een royale speelplaats – ideaal voor jonge gezinnen. Sportliefhebbers zitten hier ook goed: de voetbal- en hockeyvelden én een groen park liggen om de hoek. (Basis-)scholen zijn dichtbij en het uitgestrekte polderlandschap nodigt uit voor heerlijke wandelingen. Daarnaast woon je hier centraal: met de auto sta je zo in Amsterdam, Hilversum, Utrecht of op Schiphol. Ook de Vinkeveense Plassen zijn binnen handbereik voor wie houdt van watersport en ontspanning. Kortom: een perfect onderhouden woning op een toplocatie waar wonen, sporten en ontspannen samenkomen! De indeling van deze goed onderhouden gezinswoning is als volgt: BEGANE GROND Via de verzorgde voortuin, aangelegd met grijs grind en een looppad van grote, strakke tegels, bereik je de voordeur van deze woning. Binnenkomend in de hal vind je ruimte voor een garderobe en de toegang tot het moderne toilet. Dit toilet is stijlvol afgewerkt met lichtgrijze tegels voorzien van een fontein en een raam dat voor natuurlijke ventilatie zorgt. Ook bevinden zich hier de meterkast met extra bergruimte en de toegang tot de woonkamer via een fraaie glazen paneeldeur. De woonkamer is heerlijk ruim en licht. Aan de voorzijde bevindt zich de fijne zithoek met een groot raam dat uitkijkt op de voortuin. De open trap naar de eerste verdieping geeft het geheel een speelse en open uitstraling. Aan de achterzijde vind je de royale eethoek en de moderne open keuken, met uitzicht over de achtertuin. Dankzij de hardhouten schuifpui staat binnen hier in directe verbinding met buiten. De luxe uitgevoerde keuken is een echte eyecatcher en uitgevoerd in een praktische L-opstelling met een kookeiland. Dit eiland is voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, diverse kasten en lades aan beide zijden en een open wijnkast richting de woonkamer. Het geheel loopt door in een keukenblok met tijdloos granieten werkblad. Verder is de keuken uitgerust met een spoelgedeelte met dubbele spoelbak (inclusief aparte groentespoelbak), een moderne kraan en een Quooker. Ook vind je hier een vaatwasser, koelkast, combi-magnetronoven, diverse onderkasten en een praktische kast boven het aanrecht. Grenzend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger, extra opbergruimte en een deur naar de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een onderhoudsvriendelijke pvc-vloer in houtlook, gecombineerd met vloerverwarming. Het toilet is zelfs uitgerust met elektrische vloerverwarming voor extra comfort. EERSTE VERDIEPING Via de open trap in de woonkamer bereik je de overloop van de eerste verdieping. Deze overloop is af te sluiten met een deur naar de trap, wat zorgt voor extra rust en comfort. Vanuit hier zijn de slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De royale badkamer ligt aan de voorzijde en is modern afgewerkt in grijstinten. Dankzij het grote dakraam valt er volop daglicht naar binnen, fijn voor extra natuurlijke ventilatie. De ruimte is compleet uitgerust met een douchecabine voorzien van zowel stort- als handdouche, een toilet, een dubbel wastafelmeubel met lades en spiegelkast én een extra wandkast. Voor een optimaal binnenklimaat is de badkamer voorzien van een apart ventilatiesysteem. De hoofdslaapkamer bevindt zich eveneens aan de voorzijde van de woning. Hier geniet je van het aangrenzende balkon, bereikbaar via een schuifpui met inzethor en elektrisch rolluik. Verder beschikt deze kamer over een vaste kast en airconditioning – ideaal voor de warme zomerdagen. Aan de achterzijde van de woning liggen nog twee slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel en ramen met horren. De grootste kamer kijkt uit over de achtertuin, terwijl de kleinere kamer uitstekend dienst kan doen als extra slaapkamer, werkkamer of kleedkamer. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Op de voorzolder vind je praktische knieschotten en een aparte opbergkast, evenals de CV-installatie. Dankzij het aanwezige dakraam is er volop licht en natuurlijke ventilatie. Via een deur stap je de vierde slaapkamer binnen. Deze kamer is verrassend ruim en sfeervol, mede dankzij het dakraam en de kunststof dakkapel met elektrisch rolluik, die samen zorgen voor veel lichtinval en comfort. De ruimte is verder voorzien van knieschotten, een handige inbouwkast en een plafond afgewerkt met stijlvolle inbouwspots. De gehele zolderverdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer, wat zorgt voor een moderne en uniforme uitstraling. DE TUIN Via de schuifpui in de woonkamer of de deur in de bijkeuken stap je de onderhoudsvriendelijke achtertuin in. Direct aan het huis bevindt zich een sfeervolle houten veranda met glazen dak, plavuizen vloer en terrasverwarming: dé plek voor een gezellige zithoek waar je het hele jaar door van kunt genieten. De rest van de tuin is strak en praktisch aangelegd met lichtgrijze tegels, afgewisseld met plantenbakken en vaste beplanting die voor groen en sfeer zorgen. Achter in de tuin vind je een extra stenen schuur met elektriciteit, ideaal voor fietsen of extra opslag. Handige details in de tuin: er zijn ook een buitenkraan, elektriciteit en een regenton aanwezig. Via de achterom met poort heb je direct toegang tot het speelplaatsje achter de woning – ideaal voor gezinnen met kinderen. Benieuwd geworden naar deze zeer verzorgde woning? Zie jij jezelf hier al wonen, genietend van de ruime woonkamer, de moderne keuken en de fijne tuin met veranda? Kom dan zelf de sfeer proeven en ontdek alle pluspunten tijdens een bezichtiging. Neem contact met ons op om een afspraak in te plannen – wij leiden je graag rond! KENMERKEN MIJDRECHT + Ligging: Mijdrecht ligt in het Groene Hart, een landelijk gebied tussen de grote steden Amsterdam, Utrecht en Den Haag. Het landschap rondom Mijdrecht bestaat voornamelijk uit prachtige polders. + Dorpskern: Mijdrecht heeft een gezellige dorpskern met diverse winkels, supermarkten, restaurants en cafés. In het centrum bevindt zich ook de historische kerk, de Dorpskerk. + Waterrijke omgeving: Mijdrecht ligt in een een waterrijke omgeving. In de nabijheid liggen de Vinkeveense Plassen, waar veel recreatiemogelijkheden zijn. + Bereikbaarheid: Mijdrecht is goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. Er zijn verschillende busverbindingen naar omliggende plaatsen en er is een directe buslijn naar Amsterdam. Met de auto zijn onder andere Amsterdam, Utrecht en de luchthaven Schiphol goed te bereiken. + Actief verenigingsleven: Mijdrecht kent een actief verenigingsleven met diverse sportverenigingen, culturele verenigingen en andere clubs. Er worden regelmatig evenementen en activiteiten georganiseerd, zowel voor jong als oud. + Landelijk karakter: Ondanks de relatieve nabijheid van grote steden behoudt Mijdrecht zijn landelijke karakter. Het is een rustige en groene omgeving, wat het zeer aantrekkelijk maakt voor mensen die willen wonen in een landelijke gemeente. AUTOMINUTEN Amsterdamse Zuidas - 20 minuten Amsterdam Centrum - 30 minuten Stadshart Amstelveen - 15 minuten Schiphol - 20 minuten Hilversum - 20 minuten Utrecht Centrum - 30 minunten Den Haag Centrum - 45 minuten

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
145 m²
Content
386 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
64 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging

Planning

Available since
12-09-2025
Sale date
23-10-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3642

Google Maps

Mijdrecht on the map

Discover where agents are active in Mijdrecht

Residential and neighborhood statistics in Mijdrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Mijdrecht. In 2025 were there 16.310 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 430.000.

Residents

16.310

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 430.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

498

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Mijdrecht
Year Residents
2021 15.935
2022 15.960
2023 16.080
2024 16.275
2025 16.310

Annual WOZ value

WOZ value per year in Mijdrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 312.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 430.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.080 0-15: 2.370 15-25: 1.780 25-45: 3.660 45-65: 4.430

Education level

Hoger

3.620

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.300

Origin of residents (2025)

Europa

1.130

Nederland

12.440

Buiten Europa

2.740

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 2.051
Tussenwoningen 3.212
Vrijstaande woningen 512
Twee-onder-één-kap woningen 269

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 168
1950 tot 1970 1.453
1970 tot 1980 1.351
1980 tot 1990 2.063
1990 tot 2000 748
2000 tot 2010 291
2010 tot 2020 187
2020 en later 154

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.934

Label A

1.777

Label B

1.422

Label D

497

Label E

331

Label A+++

206

Label A+

201

Label F

187

Label G

167

Label A++

58

Label A++++

17

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Mijdrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.150 2.920
2021 1.290 2.940
2022 1.000 2.720
2023 870 2.550
2024 820 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.780

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.830

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.540 • Electricity: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.240 • Electricity: 3.340

Business activity in Mijdrecht (2025)

Handel en HORECA 520
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Total number of company establishments: 2.565

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Mijdrecht
Period Crimes
jan 2025 32
jan 2026 48
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 43
mrt 2025 23
nov 2024 38
nov 2025 52
okt 2024 54
okt 2025 47
sep 2024 41
sep 2025 43

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Mijdrecht.

Frequently asked questions about living in Mijdrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Mijdrecht?

Mijdrecht telt in 2025 ongeveer 16.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mijdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 498 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mijdrecht?

In Mijdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.212 woningen.

Meer houses in Mijdrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.