Direkt zum Inhalt
Logo von Groote Waard Makelaars & Taxateurs B.V.

Brabersweg 25

3271LD Mijnsheerenland • Zuid-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 1.685.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 35.550

2 % Übertragungssteuer (€ 33.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.720.550

Kaufpreis /m²: € 4.343

Fotoalbum

Brabersweg 25 Mijnsheerenland
Bild 83
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

De woning op Brabersweg 25 in Mijnsheerenland biedt een unieke combinatie van luxe, ruimte en vrijheid. Het perceel van 10.745 m² biedt alles wat je zoekt: een vrijstaande woning met 388 m² woonoppervlakte, bijgebouw en paardenfaciliteiten. De woning is gelegen in een rustige omgeving, op loopafstand van winkels en binnen 5 minuten rijden van Oud-Beijerland. Op de begane grond is er een royale hal, woonkamer met houtkachel, moderne keuken met Siemens-apparatuur en een glazen deur naar de tuin. De woonkamer profiteert van veel daglicht door grote ramen en een hoog plafond. In het bijgebouw is zelfstandig woonvermogen aanwezig met keuken, badkamer en zithoek. Verder zijn er twee verdiepingen met slaapkamers, badkamer en bergingen, een overdekte tuin, meerdere terrassen en voorzieningen om paarden of kleinvee te houden. De buitenruimte geeft het gevoel van eigen park, met stroom- en wateraansluitingen voor comfort. De oprit biedt ruimte voor meerdere auto's en bevat een aansluiting voor opladen. De woning is gebouwd in 1919 en is sindsdien aangepast met moderne voorzieningen zoals een energielabel C, elektra uit 2020 en 24 zonnepanelen. Er is ook een gedeeltelijke vloerverwarming, alarm- en camerasysteem en buitenzijluiken. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot sportclubs, scholen en de snelweg. Voorzieningen zoals een paardenbak, tuinhuis, hekken en stallen maken dit perceel geschikt voor dierenliefhebbers. De woning is ideaal om als hoofdverblijf of ook voor gastenverblijf of mantelzorgwoning te gebruiken, dankzij het aparte bijgebouw. Er is veel mogelijkheid voor uitbreiding, zoals een extra verdieping of werkplek. De buitenruimte is geheel uitgerust voor een comfortabel buitenleven, met zitplekken tot in de najaars- en wintermaanden.

Hypothek berekenen

€ 1.685.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 35.550

2 % Übertragungssteuer (€ 33.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.720.550

3,04%

Jährlich

%

€ 84.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.685.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
4 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
388 m²
Fläche des Grundstücks
10780 m²
Inhalt
1180 m³
Sonstiger Innenraum
53 m²
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
80 m²

Bau und Energie

Baujahr
1919
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en voorzetramen
Heizung
Cv-ketel, houtkachel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en gasboiler
Kessel Cv
Remeha Quinta Ace (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
07-07-2025

Badezimmer Ausstattung

3 douches, 4 toiletten, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en 2 wastafels

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3271

Google Karten

Betrachten Sie Mijnsheerenland auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Mijnsheerenland

Wohn- und Viertelzahlen in Mijnsheerenland

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Mijnsheerenland. In 2025 waren da 4.795 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 492.000.

Einwohner

4.795

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 492.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 40.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

123

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Mijnsheerenland
Jahr Einwohner
2021 4.745
2022 4.750
2023 4.755
2024 4.785
2025 4.795

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Mijnsheerenland
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 399.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 492.000
2025 EUR 492.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.165 0-15: 820 15-25: 510 25-45: 960 45-65: 1.340

Ausbildungsstufe

Hoger

1.450

Praktisch

720

Middelbaar

1.200

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

305

Nederland

4.130

Buiten Europa

355

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 416
Appartementen 122
Tussenwoningen 841
Vrijstaande woningen 528
Twee-onder-één-kap woningen 112

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 86
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 332
1970 tot 1980 669
1980 tot 1990 257
1990 tot 2000 216
2000 tot 2010 78
2010 tot 2020 170
2020 en later 92

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

690

Bezeichnung A

372

Bezeichnung B

325

Bezeichnung D

218

Bezeichnung G

139

Bezeichnung F

88

Bezeichnung A++++

65

Bezeichnung E

61

Bezeichnung A+

53

Bezeichnung A+++

15

Bezeichnung A++

4

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Mijnsheerenland
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.460 3.390
2021 1.670 3.470
2022 1.270 3.250
2023 1.070 3.110
2024 1.040 3.220

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.850

Huurwoning

Gas: 830 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.130 • Strom: 3.320

Appartement

Gas: 640 • Strom: 1.930

Tussenwoning

Gas: 920 • Strom: 2.740

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Strom: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Strom: 3.390

Betriebsaktivität in Mijnsheerenland (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Gesamtanzahl der Firmensitze: 710

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Mijnsheerenland
Periode Verbrechen
jan 2025 4
jan 2026 5
jul 2025 8
jun 2025 5
mei 2025 9
mrt 2025 13
nov 2024 10
nov 2025 9
okt 2024 8
okt 2025 10
sep 2024 20
sep 2025 20

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Mijnsheerenland.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Mijnsheerenland

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Mijnsheerenland?

Mijnsheerenland telt in 2025 ongeveer 4.795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mijnsheerenland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mijnsheerenland is in 2025 circa € 492.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijnsheerenland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijnsheerenland ligt rond € 40.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mijnsheerenland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 123 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mijnsheerenland?

In Mijnsheerenland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 841 woningen.

Meer Häuser in Mijnsheerenland

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.