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Brabersweg 25

3271LD Mijnsheerenland • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 1.685.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 35.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 33.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.720.550

Prix d'achat /m²: € 4.343

Galerie de photos

Brabersweg 25 Mijnsheerenland
Photo 83
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Description

De woning op Brabersweg 25 in Mijnsheerenland biedt een unieke combinatie van luxe, ruimte en vrijheid. Het perceel van 10.745 m² biedt alles wat je zoekt: een vrijstaande woning met 388 m² woonoppervlakte, bijgebouw en paardenfaciliteiten. De woning is gelegen in een rustige omgeving, op loopafstand van winkels en binnen 5 minuten rijden van Oud-Beijerland. Op de begane grond is er een royale hal, woonkamer met houtkachel, moderne keuken met Siemens-apparatuur en een glazen deur naar de tuin. De woonkamer profiteert van veel daglicht door grote ramen en een hoog plafond. In het bijgebouw is zelfstandig woonvermogen aanwezig met keuken, badkamer en zithoek. Verder zijn er twee verdiepingen met slaapkamers, badkamer en bergingen, een overdekte tuin, meerdere terrassen en voorzieningen om paarden of kleinvee te houden. De buitenruimte geeft het gevoel van eigen park, met stroom- en wateraansluitingen voor comfort. De oprit biedt ruimte voor meerdere auto's en bevat een aansluiting voor opladen. De woning is gebouwd in 1919 en is sindsdien aangepast met moderne voorzieningen zoals een energielabel C, elektra uit 2020 en 24 zonnepanelen. Er is ook een gedeeltelijke vloerverwarming, alarm- en camerasysteem en buitenzijluiken. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot sportclubs, scholen en de snelweg. Voorzieningen zoals een paardenbak, tuinhuis, hekken en stallen maken dit perceel geschikt voor dierenliefhebbers. De woning is ideaal om als hoofdverblijf of ook voor gastenverblijf of mantelzorgwoning te gebruiken, dankzij het aparte bijgebouw. Er is veel mogelijkheid voor uitbreiding, zoals een extra verdieping of werkplek. De buitenruimte is geheel uitgerust voor een comfortabel buitenleven, met zitplekken tot in de najaars- en wintermaanden.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.685.000

Coûts d'achat (estimés): € 35.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 33.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.720.550

3,04%

Annuellement

%

€ 84.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.685.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
4 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
388 m²
Superficie du terrain
10780 m²
Contenu
1180 m³
Autre espace intérieur
53 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
80 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1919
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en voorzetramen
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en gasboiler
Chaudière
Remeha Quinta Ace (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
07-07-2025

Équipements de la salle de bain

3 douches, 4 toiletten, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en 2 wastafels

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3271

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Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Mijnsheerenland

Chiffres de logement et de quartier dans Mijnsheerenland

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Mijnsheerenland. En 2025 étaient 4.795 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 492.000.

Résidents

4.795

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 492.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 40.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

123

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Mijnsheerenland
Année Résidents
2021 4.745
2022 4.750
2023 4.755
2024 4.785
2025 4.795

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Mijnsheerenland
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 399.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 492.000
2025 EUR 492.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.165 0-15: 820 15-25: 510 25-45: 960 45-65: 1.340

Niveau d'enseignement

Hoger

1.450

Praktisch

720

Middelbaar

1.200

Origine des habitants (2025)

Europa

305

Nederland

4.130

Buiten Europa

355

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 416
Appartementen 122
Tussenwoningen 841
Vrijstaande woningen 528
Twee-onder-één-kap woningen 112

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 86
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 332
1970 tot 1980 669
1980 tot 1990 257
1990 tot 2000 216
2000 tot 2010 78
2010 tot 2020 170
2020 en later 92

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

690

Étiquette A

372

Étiquette B

325

Étiquette D

218

Étiquette G

139

Étiquette F

88

Étiquette A++++

65

Étiquette E

61

Étiquette A+

53

Étiquette A+++

15

Étiquette A++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Mijnsheerenland
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.460 3.390
2021 1.670 3.470
2022 1.270 3.250
2023 1.070 3.110
2024 1.040 3.220

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.850

Huurwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.320

Appartement

Gaz: 640 • Électricité: 1.930

Tussenwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.740

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.390

Activité dans Mijnsheerenland (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 710

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Mijnsheerenland
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 5
jul 2025 8
jun 2025 5
mei 2025 9
mrt 2025 13
nov 2024 10
nov 2025 9
okt 2024 8
okt 2025 10
sep 2024 20
sep 2025 20

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Mijnsheerenland.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Mijnsheerenland

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Mijnsheerenland?

Mijnsheerenland telt in 2025 ongeveer 4.795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mijnsheerenland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mijnsheerenland is in 2025 circa € 492.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijnsheerenland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijnsheerenland ligt rond € 40.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mijnsheerenland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 123 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mijnsheerenland?

In Mijnsheerenland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 841 woningen.

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