Résidents
4.795
Dernière année: 2025
Blauwesteenweg 2
3271LB Mijnsheerenland • Zuid-Holland
Disponible
€ 469.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 480.230
Prix d'achat /m²: € 3.664
Galerie de photos
Description
RUIME HOEKWONING MET VIER SLAAPKAMERS, GARAGE EN EEN SFEERVOLLE AFWERKING IN MIJNSHEERENLAND In een rustige en prettige woonomgeving in Mijnsheerenland ligt deze ruime hoekwoning met verrassend veel leefruimte en een warme, karaktervolle afwerking. Met onder andere een vernieuwde meterkast (3-fase), een ruime garage en een zonnige tuin is dit een woning met volop mogelijkheden. BEGANE GROND Bij binnenkomst kom je in de entreehal aan de voorzijde van de woning, waar zich de vernieuwde meterkast bevindt. De woonkamer is ruim en sfeervol, met een houten vloer, lichte afwerking en sierbalken die zorgen voor een warme uitstraling. Er is voldoende ruimte voor een royale zithoek, waarbij de houtkachel een fijne, centrale plek inneemt. Langs de wand is een praktisch bureau gerealiseerd, ideaal voor thuiswerken of andere bezigheden. Via een robuuste schuifdeur in landelijke stijl kom je in de eetkamer. Dankzij de grote pui met openslaande deuren is dit een lichte ruimte met een prettige verbinding naar de tuin. Aansluitend vind je de open keuken, uitgevoerd in een landelijke stijl met lichtgrijze fronten en een antraciet granieten werkblad. De keuken is compleet ingericht en praktisch in gebruik, met onder andere een 5-pits gasfornuis, vaatwasser op hoogte en een combi-oven. Vanuit de eetkamer is de centrale hal bereikbaar. Deze hal geeft toegang tot het toilet, de wasruimte en de trap naar de eerste verdieping. Het toilet is netjes afgewerkt met grijze tegels en voorzien van een hangend toilet. EERSTE VERDIEPING De eerste verdieping is bereikbaar via een spiltrap en afgewerkt met een lichte vloerbedekking. Op de overloop bevindt zich een praktische inpandige kast en een apart toilet, wat zorgt voor extra comfort. Hier bevinden zich vier slaapkamers van goed formaat, die flexibel in te delen zijn als slaap-, werk- of hobbyruimte. De kamer aan de achterzijde beschikt over praktische inbouwkasten, met daarin onder andere de opstelling van de cv-ketel. De badkamer is verzorgd en sfeervol uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel en een raam voor natuurlijke ventilatie. De combinatie van grijze tegels en groene accenten geeft de ruimte een eigentijdse uitstraling. TUIN EN GARAGE De achtertuin is ruim en zonnig, met een fijne mix van groen en bestrating. Volwassen beplanting zorgt voor een beschutte en prettige sfeer. Achterin de tuin staat een ruime garage, geschikt voor zowel opslag als het stallen van een auto. ALGEMEEN - Bouwjaar:1973 - Type woning: Hoekwoning - Woonoppervlakte: circa 128 m² - Perceelgrootte: 242 m² - Eigen grond - Energielabel: C - Isolatie: Gedeeltelijk geïsoleerd - Verwarming en warm water: middels cv-installatie - CV-ketel : Intergas Kompakt HRE 2015 - Beglazing: Gedeeltelijk dubbel glas - Voor afmetingen zie plattegronden - Oplevering in overleg BIJZONDERHEDEN - De verkoop van deze woning vindt plaats conform het door de NVM vastgestelde Protocol Transparant Bieden Woonruimte. Vrieling Makelaars maakt hierbij gebruik van het digitale biedplatform MOVE, inclusief een biedlogboek. - Biedingen worden uitgebracht via MOVE. Biedingen die buiten MOVE worden gedaan, worden uitsluitend in behandeling genomen indien en voor zover deze digitaal via MOVE zijn bevestigd. - De koopovereenkomst wordt opgesteld op basis van het door de NVM gehanteerde model. - De koopovereenkomst wordt aangevuld met één of meerdere aanvullende clausules, afhankelijk van het type object, het bouwjaar, het gebruik en de feitelijke situatie. Hierbij kan onder meer gedacht worden aan een ouderdomsclausule, een niet-bewoningsclausule, een clausule inzake de meetmethode / meetinstructie, een clausule inzake de onderzoeksplicht van koper, een clausule waarin wordt vastgelegd of koper voorafgaand aan het uitbrengen van een bod een bouwkundige keuring heeft laten uitvoeren, dan wel daarvan uitdrukkelijk heeft afgezien, alsmede een clausule inzake eventuele bouwplannen en/of voorgenomen verbeteringen en, indien van toepassing, een clausule inzake het recht van erfpacht en de daarop van toepassing zijnde voorwaarden. - Ondertekening van de koopovereenkomst vindt digitaal plaats. ENTHOUSIAST? Maak gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging en bekijk onze website voor aanvullende informatie over ons kantoor en onze werkwijze. EIGEN NVM MAKELAAR Vrieling Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Wij adviseren je daarom bij de aankoop van een woning een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen, die jouw belangen behartigt. TOT SLOT Deze presentatie is met zorg samengesteld op basis van de bij Vrieling Makelaars beschikbare informatie, waaronder gegevens afkomstig van de verkoper, openbare bronnen en overige beschikbare documentatie. Desondanks kan niet worden uitgesloten dat de inhoud onvolledig of onjuist is. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Koper wordt uitdrukkelijk uitgenodigd om de verstrekte informatie te controleren, nadere vragen te stellen en waar nodig aanvullend onderzoek te laten verrichten, in het bijzonder bij zaken die voor koper essentieel zijn bij de aankoopbeslissing, zoals onder meer juridische rechten, bouwkundige staat, bestemmingsplan- en gebruiksmogelijkheden. Opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en gemeten conform de geldende meetinstructie. Indien voor koper onzekerheden bestaan, adviseren wij deze vóór het uitbrengen van een bod te verifiëren. THUIS IN DE REGIO, THUIS IN DE STAD DÉ MAKELAAR VOOR DE HOEKSCHE WAARD & ROTTERDAM
Prêt immobilier berekenen
€ 469.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 480.230
2,78%
Annuellement
%
€ 23.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 469.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 242 m²
- Contenu
- 415 m³
- Espace de stockage externe
- 21 m²
- Aire de la cour arrière
- 112 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1973
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (2015, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 25-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Mijnsheerenland sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Mijnsheerenland
Chiffres de logement et de quartier dans Mijnsheerenland
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Mijnsheerenland. En 2025 étaient 4.795 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 492.000.
Moyenne WOZ
EUR 492.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 40.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
123
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.745 |
| 2022 | 4.750 |
| 2023 | 4.755 |
| 2024 | 4.785 |
| 2025 | 4.795 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 364.000 |
| 2022 | EUR 399.000 |
| 2023 | EUR 468.000 |
| 2024 | EUR 492.000 |
| 2025 | EUR 492.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.165
0-15: 820
15-25: 510
25-45: 960
45-65: 1.340
Niveau d'enseignement
Hoger
1.450
Praktisch
720
Middelbaar
1.200
Origine des habitants (2025)
Europa
305
Nederland
4.130
Buiten Europa
355
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
416
Appartementen
122
Tussenwoningen
841
Vrijstaande woningen
528
Twee-onder-één-kap woningen
112
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
3
1700 tot 1900
36
1900 tot 1925
86
1925 tot 1950
102
1950 tot 1970
332
1970 tot 1980
669
1980 tot 1990
257
1990 tot 2000
216
2000 tot 2010
78
2010 tot 2020
170
2020 en later
92
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
690
Étiquette A
372
Étiquette B
325
Étiquette D
218
Étiquette G
139
Étiquette F
88
Étiquette A++++
65
Étiquette E
61
Étiquette A+
53
Étiquette A+++
15
Étiquette A++
4
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.460 | 3.390 |
| 2021 | 1.670 | 3.470 |
| 2022 | 1.270 | 3.250 |
| 2023 | 1.070 | 3.110 |
| 2024 | 1.040 | 3.220 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.020 • Électricité: 2.850
Huurwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.150
Koopwoning
Gaz: 1.130 • Électricité: 3.320
Appartement
Gaz: 640 • Électricité: 1.930
Tussenwoning
Gaz: 920 • Électricité: 2.740
Vrijstaande woning
Gaz: 1.460 • Électricité: 4.160
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.120 • Électricité: 3.390
Activité dans Mijnsheerenland (2025)
Handel en HORECA
95
Nijverheid en energie
75
Zakelijke dienstverlening
200
Overheid, onderwijs en zorg
120
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
55
Financiele diensten en onroerendgoed
70
Cultuur, recreatie en overige diensten
75
Nombre total d'établissements: 710
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 4 |
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 9 |
| mrt 2025 | 13 |
| nov 2024 | 10 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 8 |
| okt 2025 | 10 |
| sep 2024 | 20 |
| sep 2025 | 20 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Mijnsheerenland.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Mijnsheerenland
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Mijnsheerenland?
Mijnsheerenland telt in 2025 ongeveer 4.795 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mijnsheerenland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Mijnsheerenland is in 2025 circa € 492.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijnsheerenland?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijnsheerenland ligt rond € 40.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Mijnsheerenland?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 123 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Mijnsheerenland?
In Mijnsheerenland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 841 woningen.
Meer maisons in Mijnsheerenland
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Hoofdland 11
3271VC Mijnsheerenland
€ 435.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 147 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Burgemeester Van Walsumstraat 3
3271SE Mijnsheerenland
€ 1.195.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 194 m²
- Superficie du terrain
- 530 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Zandgors 20
3271XH Mijnsheerenland
€ 1.650 p/m
€ 14/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Laan van Moerkerken 62
3271AL Mijnsheerenland
€ 598.000 k.k.
€ 5.246/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 288 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Cor Dirksestraat 7
3271SB Mijnsheerenland
€ 600.000 k.k.
€ 4.511/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Schepenlaan 9
3271TK Mijnsheerenland
€ 1.025.000 k.k.
€ 3.868/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 265 m²
- Superficie du terrain
- 553 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Vendu sous réserve
Elisabeth van Loonstraat 18
3271BC Mijnsheerenland
€ 449.000 k.k.
€ 4.082/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 187 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Blaaksedijk 204
3271LR Mijnsheerenland
€ 515.000 k.k.
€ 4.256/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 265 m²
- Chambres de coucher
- 3
