Einwohner
4.795
Letztes Jahr: 2025
Vrijland 1
3271VH Mijnsheerenland • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 495.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750
2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750
Kaufpreis /m²: € 3.536
Fotoalbum
Beschreibung
Royale carport-hoek-woning met 140m² woonoppervlakte op een ruim perceel van 282 m² eigen grond. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, nabij een mooi park met Binnenmaas, in Mijnsheerenland. De woning bestaat onder andere uit een sfeervolle woonkamer met open haard, een half open keuken, vier slaapkamers, twee badkamers met beiden een douche, balkon en flinke tuin. Kortom, een comfortabel gezinshuis met veel leefruimte op fraaie locatie nabij park.. De woning ligt in een rustige woonwijk in Mijnsheerenland met dichtbij het park, de Binnenmaas, kinderstrandje, watersportvereniging, tennis- en padelbanen, hondenstrandje, speelgelegenheden en basisscholen. Daarnaast zijn winkels voor de dagelijkse boodschappen nabij en zijn uitvalswegen richting Rotterdam, Barendrecht en Dordrecht goed bereikbaar. INDELING BEGANE GROND Entree met hal, toiletruimte en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer. De sfeervolle woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen. Aan de tuinzijde bevindt zich het eetgedeelte met zicht op de tuin. De begane grond is voorzien van een plavuizenvloer. De houtkachel (Dik Geurts Vidar, 2022) vormt een centraal element in de ruimte. De houten kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing en aan de tuinzijde zijn rolluiken aanwezig. De keuken staat in half open verbinding met de woonkamer. De keuken is onder andere ingericht met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en spoelbak, met daarnaast kastruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken biedt extra bergruimte en is voorzien van de aansluiting voor de wasmachine en er is een koel-vriescombinatie. Vanuit hier is er toegang tot de voortuin/ oprit. EERSTE VERDIEPING Overloop met toilet en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is lekker ruim. De tweede slaapkamer heeft vaste kastruimte. De derde slaapkamer is geschikt als slaap-, werk- of logeerkamer. Aan de tuinzijde zijn in 2025 kunststof kozijnen geplaatst met draai-kiepfunctie en horren. De badkamer is ingericht met een douchebak en wastafel. De wanden zijn afgewerkt met lichte tegels. TWEEDE VERDIEPING Overloop met dakraam en toegang tot twee kamers. De vierde slaapkamer is ruim van opzet en heeft toegang tot het balkon. Aansluitend is de eigen badkamer met douche in bad, wastafel en toilet. Ook is er op deze verdieping een aparte stookruimte met de Nefit ProLine cv-ketel uit 2022. Het Velux dakraam is in 2025 vernieuwd. TUIN De tuin is rijk aan groen, een echte natuurtuin met onder andere meerdere bessenstruiken en een vijver/moeras. Door de hoekligging loopt de tuin door aan één zijkant van de woning, waardoor er extra buitenruimte ontstaat. De achtertuin ligt op het zonnige zuiden, ideaal voor de zon liefhebber. Ook is er een schuur met elektra en een achterom. Aan de voorzijde is er een eigen oprit met carport, waardoor parkeren op eigen terrein mogelijk is. AFMETINGEN Voor de afmetingen verwijzen wij naar de bijgevoegde plattegronden. ALGEMEEN - Bouwjaar: 1978 - Woonoppervlakte: 140 m2 - Perceelgrootte: 282 m2 - Eigen grond - Energielabel: C - CV-ketel: Nefit ProLine (2022) - Dubbele beglazing met enkele raampjes enkel glas - Boven aan de achterzijde nieuwe kunststof kozijnen - Muren buiten zijn opnieuw gevoegd - 7 stuks zonnepanelen uit 2015 - De oplevering is in overleg BIJZONDERHEDEN De verkoop van deze woning vindt plaats conform het door de NVM vastgestelde Protocol Transparant Bieden Woonruimte. Vrieling Makelaars maakt hierbij gebruik van het digitale biedplatform MOVE, inclusief een biedlogboek. Biedingen worden uitgebracht via MOVE. Biedingen die buiten MOVE worden gedaan, worden uitsluitend in behandeling genomen indien en voor zover deze digitaal via MOVE zijn bevestigd. De koopovereenkomst wordt opgesteld op basis van het door de NVM gehanteerde model. De koopovereenkomst wordt aangevuld met één of meerdere aanvullende clausules, afhankelijk van het type object, het bouwjaar, het gebruik en de feitelijke situatie. Hierbij kan onder meer gedacht worden aan een ouderdomsclausule, een niet-bewoningsclausule, een clausule inzake de meetmethode / meetinstructie, een clausule inzake de onderzoeksplicht van koper, een clausule waarin wordt vastgelegd of koper voorafgaand aan het uitbrengen van een bod een bouwkundige keuring heeft laten uitvoeren, dan wel daarvan uitdrukkelijk heeft afgezien, alsmede een clausule inzake eventuele bouwplannen en/of voorgenomen verbeteringen en, indien van toepassing, een clausule inzake het recht van erfpacht en de daarop van toepassing zijnde voorwaarden. Ondertekening van de koopovereenkomst vindt digitaal plaats. ENTHOUSIAST? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging. EIGEN NVM MAKELAAR Vrieling Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Wij adviseren je daarom bij de aankoop van een woning een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen die jouw belangen behartigt. TOT SLOT Deze presentatie is met zorg samengesteld op basis van de bij Vrieling Makelaars beschikbare informatie, waaronder gegevens afkomstig van de verkoper, openbare bronnen en overige beschikbare documentatie. Desondanks kan niet worden uitgesloten dat de inhoud onvolledig of onjuist is. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Koper wordt uitdrukkelijk uitgenodigd om de verstrekte informatie te controleren, nadere vragen te stellen en waar nodig aanvullend onderzoek te laten verrichten, in het bijzonder bij zaken die voor koper essentieel zijn bij de aankoopbeslissing, zoals onder meer juridische rechten, bouwkundige staat, bestemmingsplan- en gebruiksmogelijkheden. Opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en gemeten conform de geldende meetinstructie. THUIS IN DE REGIO, THUIS IN DE STAD DÉ MAKELAAR VOOR DE HOEKSCHE WAARD & ROTTERDAM
Hypothek berekenen
€ 495.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750
2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750
3,04%
Jährlich
%
€ 24.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 495.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, hoekwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 140 m²
- Fläche des Grundstücks
- 282 m²
- Inhalt
- 382 m³
- Sonstiger Innenraum
- 10 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 4 m²
- Externe Berghalle
- 9 m²
- Hinterhof Fläche
- 140 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1978
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en houtkachel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit Proline (gas gestookt uit 2022, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Carport
Planung
- Seit dem Angebot
- 06-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, 2 wastafels, ligbad, en toilet
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en rolluiken
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Mijnsheerenland auf der Karte
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Mijnsheerenland
Wohn- und Viertelzahlen in Mijnsheerenland
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Mijnsheerenland. In 2025 waren da 4.795 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 492.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 492.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 40.800
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
123
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 4.745 |
| 2022 | 4.750 |
| 2023 | 4.755 |
| 2024 | 4.785 |
| 2025 | 4.795 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 364.000 |
| 2022 | EUR 399.000 |
| 2023 | EUR 468.000 |
| 2024 | EUR 492.000 |
| 2025 | EUR 492.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.165
0-15: 820
15-25: 510
25-45: 960
45-65: 1.340
Ausbildungsstufe
Hoger
1.450
Praktisch
720
Middelbaar
1.200
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
305
Nederland
4.130
Buiten Europa
355
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
416
Appartementen
122
Tussenwoningen
841
Vrijstaande woningen
528
Twee-onder-één-kap woningen
112
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
3
1700 tot 1900
36
1900 tot 1925
86
1925 tot 1950
102
1950 tot 1970
332
1970 tot 1980
669
1980 tot 1990
257
1990 tot 2000
216
2000 tot 2010
78
2010 tot 2020
170
2020 en later
92
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
690
Bezeichnung A
372
Bezeichnung B
325
Bezeichnung D
218
Bezeichnung G
139
Bezeichnung F
88
Bezeichnung A++++
65
Bezeichnung E
61
Bezeichnung A+
53
Bezeichnung A+++
15
Bezeichnung A++
4
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.460 | 3.390 |
| 2021 | 1.670 | 3.470 |
| 2022 | 1.270 | 3.250 |
| 2023 | 1.070 | 3.110 |
| 2024 | 1.040 | 3.220 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.020 • Strom: 2.850
Huurwoning
Gas: 830 • Strom: 2.150
Koopwoning
Gas: 1.130 • Strom: 3.320
Appartement
Gas: 640 • Strom: 1.930
Tussenwoning
Gas: 920 • Strom: 2.740
Vrijstaande woning
Gas: 1.460 • Strom: 4.160
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.120 • Strom: 3.390
Betriebsaktivität in Mijnsheerenland (2025)
Handel en HORECA
95
Nijverheid en energie
75
Zakelijke dienstverlening
200
Overheid, onderwijs en zorg
120
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
55
Financiele diensten en onroerendgoed
70
Cultuur, recreatie en overige diensten
75
Gesamtanzahl der Firmensitze: 710
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 4 |
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 9 |
| mrt 2025 | 13 |
| nov 2024 | 10 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 8 |
| okt 2025 | 10 |
| sep 2024 | 20 |
| sep 2025 | 20 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Mijnsheerenland.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Mijnsheerenland
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Mijnsheerenland?
Mijnsheerenland telt in 2025 ongeveer 4.795 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mijnsheerenland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Mijnsheerenland is in 2025 circa € 492.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijnsheerenland?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijnsheerenland ligt rond € 40.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Mijnsheerenland?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 123 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Mijnsheerenland?
In Mijnsheerenland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 841 woningen.
Meer Häuser in Mijnsheerenland
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Hoofdland 11
3271VC Mijnsheerenland
€ 435.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 110 m²
- Fläche des Grundstücks
- 147 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Burgemeester Van Walsumstraat 3
3271SE Mijnsheerenland
€ 1.195.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 194 m²
- Fläche des Grundstücks
- 530 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Zandgors 20
3271XH Mijnsheerenland
€ 1.650 p/m
€ 14/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 116 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Laan van Moerkerken 62
3271AL Mijnsheerenland
€ 598.000 k.k.
€ 5.246/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 114 m²
- Fläche des Grundstücks
- 288 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Blauwesteenweg 2
3271LB Mijnsheerenland
€ 469.000 k.k.
€ 3.664/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 128 m²
- Fläche des Grundstücks
- 242 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Cor Dirksestraat 7
3271SB Mijnsheerenland
€ 600.000 k.k.
€ 4.511/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 133 m²
- Fläche des Grundstücks
- 150 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Schepenlaan 9
3271TK Mijnsheerenland
€ 1.025.000 k.k.
€ 3.868/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 265 m²
- Fläche des Grundstücks
- 553 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Elisabeth van Loonstraat 18
3271BC Mijnsheerenland
€ 449.000 k.k.
€ 4.082/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 110 m²
- Fläche des Grundstücks
- 187 m²
- Schlafzimmer
- 4
