Résidents
4.795
Dernière année: 2025
Vrijland 1
3271VH Mijnsheerenland • Zuid-Holland
Disponible
€ 495.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 506.750
Prix d'achat /m²: € 3.536
Galerie de photos
Description
Royale carport-hoek-woning met 140m² woonoppervlakte op een ruim perceel van 282 m² eigen grond. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, nabij een mooi park met Binnenmaas, in Mijnsheerenland. De woning bestaat onder andere uit een sfeervolle woonkamer met open haard, een half open keuken, vier slaapkamers, twee badkamers met beiden een douche, balkon en flinke tuin. Kortom, een comfortabel gezinshuis met veel leefruimte op fraaie locatie nabij park.. De woning ligt in een rustige woonwijk in Mijnsheerenland met dichtbij het park, de Binnenmaas, kinderstrandje, watersportvereniging, tennis- en padelbanen, hondenstrandje, speelgelegenheden en basisscholen. Daarnaast zijn winkels voor de dagelijkse boodschappen nabij en zijn uitvalswegen richting Rotterdam, Barendrecht en Dordrecht goed bereikbaar. INDELING BEGANE GROND Entree met hal, toiletruimte en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer. De sfeervolle woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen. Aan de tuinzijde bevindt zich het eetgedeelte met zicht op de tuin. De begane grond is voorzien van een plavuizenvloer. De houtkachel (Dik Geurts Vidar, 2022) vormt een centraal element in de ruimte. De houten kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing en aan de tuinzijde zijn rolluiken aanwezig. De keuken staat in half open verbinding met de woonkamer. De keuken is onder andere ingericht met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en spoelbak, met daarnaast kastruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken biedt extra bergruimte en is voorzien van de aansluiting voor de wasmachine en er is een koel-vriescombinatie. Vanuit hier is er toegang tot de voortuin/ oprit. EERSTE VERDIEPING Overloop met toilet en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is lekker ruim. De tweede slaapkamer heeft vaste kastruimte. De derde slaapkamer is geschikt als slaap-, werk- of logeerkamer. Aan de tuinzijde zijn in 2025 kunststof kozijnen geplaatst met draai-kiepfunctie en horren. De badkamer is ingericht met een douchebak en wastafel. De wanden zijn afgewerkt met lichte tegels. TWEEDE VERDIEPING Overloop met dakraam en toegang tot twee kamers. De vierde slaapkamer is ruim van opzet en heeft toegang tot het balkon. Aansluitend is de eigen badkamer met douche in bad, wastafel en toilet. Ook is er op deze verdieping een aparte stookruimte met de Nefit ProLine cv-ketel uit 2022. Het Velux dakraam is in 2025 vernieuwd. TUIN De tuin is rijk aan groen, een echte natuurtuin met onder andere meerdere bessenstruiken en een vijver/moeras. Door de hoekligging loopt de tuin door aan één zijkant van de woning, waardoor er extra buitenruimte ontstaat. De achtertuin ligt op het zonnige zuiden, ideaal voor de zon liefhebber. Ook is er een schuur met elektra en een achterom. Aan de voorzijde is er een eigen oprit met carport, waardoor parkeren op eigen terrein mogelijk is. AFMETINGEN Voor de afmetingen verwijzen wij naar de bijgevoegde plattegronden. ALGEMEEN - Bouwjaar: 1978 - Woonoppervlakte: 140 m2 - Perceelgrootte: 282 m2 - Eigen grond - Energielabel: C - CV-ketel: Nefit ProLine (2022) - Dubbele beglazing met enkele raampjes enkel glas - Boven aan de achterzijde nieuwe kunststof kozijnen - Muren buiten zijn opnieuw gevoegd - 7 stuks zonnepanelen uit 2015 - De oplevering is in overleg BIJZONDERHEDEN De verkoop van deze woning vindt plaats conform het door de NVM vastgestelde Protocol Transparant Bieden Woonruimte. Vrieling Makelaars maakt hierbij gebruik van het digitale biedplatform MOVE, inclusief een biedlogboek. Biedingen worden uitgebracht via MOVE. Biedingen die buiten MOVE worden gedaan, worden uitsluitend in behandeling genomen indien en voor zover deze digitaal via MOVE zijn bevestigd. De koopovereenkomst wordt opgesteld op basis van het door de NVM gehanteerde model. De koopovereenkomst wordt aangevuld met één of meerdere aanvullende clausules, afhankelijk van het type object, het bouwjaar, het gebruik en de feitelijke situatie. Hierbij kan onder meer gedacht worden aan een ouderdomsclausule, een niet-bewoningsclausule, een clausule inzake de meetmethode / meetinstructie, een clausule inzake de onderzoeksplicht van koper, een clausule waarin wordt vastgelegd of koper voorafgaand aan het uitbrengen van een bod een bouwkundige keuring heeft laten uitvoeren, dan wel daarvan uitdrukkelijk heeft afgezien, alsmede een clausule inzake eventuele bouwplannen en/of voorgenomen verbeteringen en, indien van toepassing, een clausule inzake het recht van erfpacht en de daarop van toepassing zijnde voorwaarden. Ondertekening van de koopovereenkomst vindt digitaal plaats. ENTHOUSIAST? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging. EIGEN NVM MAKELAAR Vrieling Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Wij adviseren je daarom bij de aankoop van een woning een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen die jouw belangen behartigt. TOT SLOT Deze presentatie is met zorg samengesteld op basis van de bij Vrieling Makelaars beschikbare informatie, waaronder gegevens afkomstig van de verkoper, openbare bronnen en overige beschikbare documentatie. Desondanks kan niet worden uitgesloten dat de inhoud onvolledig of onjuist is. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Koper wordt uitdrukkelijk uitgenodigd om de verstrekte informatie te controleren, nadere vragen te stellen en waar nodig aanvullend onderzoek te laten verrichten, in het bijzonder bij zaken die voor koper essentieel zijn bij de aankoopbeslissing, zoals onder meer juridische rechten, bouwkundige staat, bestemmingsplan- en gebruiksmogelijkheden. Opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en gemeten conform de geldende meetinstructie. THUIS IN DE REGIO, THUIS IN DE STAD DÉ MAKELAAR VOOR DE HOEKSCHE WAARD & ROTTERDAM
Prêt immobilier berekenen
€ 495.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750
3,04%
Annuellement
%
€ 24.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 495.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 282 m²
- Contenu
- 382 m³
- Autre espace intérieur
- 10 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 4 m²
- Espace de stockage externe
- 9 m²
- Aire de la cour arrière
- 140 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1978
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en houtkachel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit Proline (gas gestookt uit 2022, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Carport
Planification
- Proposé depuis
- 06-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, 2 wastafels, ligbad, en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en rolluiken
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Mijnsheerenland sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Mijnsheerenland
Chiffres de logement et de quartier dans Mijnsheerenland
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Mijnsheerenland. En 2025 étaient 4.795 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 492.000.
Moyenne WOZ
EUR 492.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 40.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
123
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.745 |
| 2022 | 4.750 |
| 2023 | 4.755 |
| 2024 | 4.785 |
| 2025 | 4.795 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 364.000 |
| 2022 | EUR 399.000 |
| 2023 | EUR 468.000 |
| 2024 | EUR 492.000 |
| 2025 | EUR 492.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.165
0-15: 820
15-25: 510
25-45: 960
45-65: 1.340
Niveau d'enseignement
Hoger
1.450
Praktisch
720
Middelbaar
1.200
Origine des habitants (2025)
Europa
305
Nederland
4.130
Buiten Europa
355
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
416
Appartementen
122
Tussenwoningen
841
Vrijstaande woningen
528
Twee-onder-één-kap woningen
112
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
3
1700 tot 1900
36
1900 tot 1925
86
1925 tot 1950
102
1950 tot 1970
332
1970 tot 1980
669
1980 tot 1990
257
1990 tot 2000
216
2000 tot 2010
78
2010 tot 2020
170
2020 en later
92
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
690
Étiquette A
372
Étiquette B
325
Étiquette D
218
Étiquette G
139
Étiquette F
88
Étiquette A++++
65
Étiquette E
61
Étiquette A+
53
Étiquette A+++
15
Étiquette A++
4
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.460 | 3.390 |
| 2021 | 1.670 | 3.470 |
| 2022 | 1.270 | 3.250 |
| 2023 | 1.070 | 3.110 |
| 2024 | 1.040 | 3.220 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.020 • Électricité: 2.850
Huurwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.150
Koopwoning
Gaz: 1.130 • Électricité: 3.320
Appartement
Gaz: 640 • Électricité: 1.930
Tussenwoning
Gaz: 920 • Électricité: 2.740
Vrijstaande woning
Gaz: 1.460 • Électricité: 4.160
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.120 • Électricité: 3.390
Activité dans Mijnsheerenland (2025)
Handel en HORECA
95
Nijverheid en energie
75
Zakelijke dienstverlening
200
Overheid, onderwijs en zorg
120
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
55
Financiele diensten en onroerendgoed
70
Cultuur, recreatie en overige diensten
75
Nombre total d'établissements: 710
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 4 |
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 9 |
| mrt 2025 | 13 |
| nov 2024 | 10 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 8 |
| okt 2025 | 10 |
| sep 2024 | 20 |
| sep 2025 | 20 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Mijnsheerenland.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Mijnsheerenland
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Mijnsheerenland?
Mijnsheerenland telt in 2025 ongeveer 4.795 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mijnsheerenland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Mijnsheerenland is in 2025 circa € 492.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijnsheerenland?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijnsheerenland ligt rond € 40.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Mijnsheerenland?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 123 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Mijnsheerenland?
In Mijnsheerenland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 841 woningen.
Meer maisons in Mijnsheerenland
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Hoofdland 11
3271VC Mijnsheerenland
€ 435.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 147 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Burgemeester Van Walsumstraat 3
3271SE Mijnsheerenland
€ 1.195.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 194 m²
- Superficie du terrain
- 530 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Zandgors 20
3271XH Mijnsheerenland
€ 1.650 p/m
€ 14/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Laan van Moerkerken 62
3271AL Mijnsheerenland
€ 598.000 k.k.
€ 5.246/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 288 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Blauwesteenweg 2
3271LB Mijnsheerenland
€ 469.000 k.k.
€ 3.664/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 242 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Cor Dirksestraat 7
3271SB Mijnsheerenland
€ 600.000 k.k.
€ 4.511/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Schepenlaan 9
3271TK Mijnsheerenland
€ 1.025.000 k.k.
€ 3.868/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 265 m²
- Superficie du terrain
- 553 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Vendu sous réserve
Elisabeth van Loonstraat 18
3271BC Mijnsheerenland
€ 449.000 k.k.
€ 4.082/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 187 m²
- Chambres de coucher
- 4
