Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaar Martijn Willems

Karstraat 11

5451AW Mill • Noord-Brabant

Verkauft

€ 675.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 690.350

Kaufpreis /m²: € 3.375

Fotoalbum

Karstraat 11 Mill
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

(ge)WOON WONEN EN WERKEN Deze vrijstaande woning op een royaal perceel en multifunctionele (bedrijfs)ruimte biedt de perfecte combinatie voor wonen en werken bij huis, midden in hartje Mill. RUIMTE MET DETAIL Op zoek naar een vrijstaande woning met bedrijfsruimte, kantoor of praktijk aan huis? Deze woning op een royaal perceel in hartje Mill combineert wonen en werken op één locatie. De royale woning beschikt over vier slaapkamers, een kelder, vliering, garage en een zonnige tuin rondom. Daarnaast is er een multifunctionele ruimte met eigen huisnummer (11a), ideaal voor ondernemers, zzp’ers of hobbyisten. Dit is een unieke kans voor wie zoekt op: woning met bedrijfsruimte, wonen en werken, praktijkruimte aan huis of kantoor aan huis. SFEERVOLLE LEEFRUIMTE De woning heeft een prettige indeling met een ruime hal, meterkast en trapopgang. De lichte woonkamer is voorzien van airconditioning en karaktervolle glas-in-loodramen. Via de eetkamer met openslaande tuindeuren bereik je de achtertuin. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en grenst aan een praktische bijkeuken met toilet (inclusief urinoir), wastafel en wasruimte. Vanuit hier is er een inpandige doorgang naar de garage, ideaal voor fietsen, opslag of auto. FUNCTIONELE KELDER Onder het huis bevindt zich een ruime kelder, bereikbaar via een vaste trap. Dankzij verwarming en ventilatie is deze ruimte uitstekend geschikt als voorraadruimte of archiefruimte voor werk of privé. 4 SLAAPKAMERS & BADKAMER De eerste verdieping telt vier volwaardige slaapkamers, waarvan één met airco en met toegang tot een balkon. Drie slaapkamers beschikken over een eigen wastafel. De royale badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wandcloset, bidet en wastafel, compleet en comfortabel voor een gezin. BERGZOLDER De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en fungeert als praktische vliering met veel opslagcapaciteit. Hier is ook de cv-installatie geplaatst. BUITENLEVEN Rondom de woning ligt een tuin met volwassen groen, meerdere zitplekken en volop privacy. Twee separate bergingen zorgen voor extra opslagmogelijkheden. De brede oprit biedt ruimte aan meerdere auto’s op eigen terrein. BEDRIJFSRUIMTE MET EIGEN HUISNUMMER De bedrijfsruimte op het perceel (huisnummer 11a) beschikt over een eigen oprit en ingang. Bij binnenkomst tref je een hal met toiletruimte, meterkast en een trap naar boven. Op de begane grond is de ruimte multifunctioneel ingedeeld met onder meer een koelcel, vriescel, dubbele spoelbak en een inpandige garage met openslaande deuren. De verdieping biedt een grote open ruimte, perfect voor werkplaats, kantoor, archief of extra opslag. Zoek je een woning met werkruimte, atelier, magazijn of praktijkmogelijkheid? Dan is dit een buitenkans. EROPUIT De ligging in het centrum van Mill betekent dat winkels, supermarkten, horeca, scholen en sportverenigingen binnen loopafstand zijn. De natuur ligt bovendien om de hoek: het Aldendrielpark en kasteel Aldendriel zijn populaire wandelplekken. Mill ligt centraal in het Land van Cuijk, met goede bereikbaarheid richting Cuijk, Grave, Uden, de A73 richting Nijmegen of Venlo en de A50 richting Den Bosch en Eindhoven. GOED OM TE WETEN - Kozijnen geschilderd in 2025 - Airconditioning in woonkamer en één slaapkamer - 'As is where is'-clausule van toepassing - Bedrijfsruimte nr 11a met eigen oprit, koel- en vriescel - Gehele object wordt in één koop aangeboden, geen deelverkoop mogelijk Ben jij een ondernemende zoeker op zoek naar ruimte, rust én mogelijkheden? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar de unieke combinatie van (ge)WOON wonen & werken in Mill!

Hypothek berekenen

€ 675.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 690.350

3,04%

Jährlich

%

€ 33.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 675.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
200 m²
Fläche des Grundstücks
1074 m²
Inhalt
848 m³
Sonstiger Innenraum
23 m²
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
269 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
10 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
30-06-2025
Verkaufsdatum
15-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Bidet, douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5451

Google Karten

Standort von Mill

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Mill

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Mill. In 2025 waren da 6.455 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 406.000.

Einwohner

6.455

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 406.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

148

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Mill
Jahr Einwohner
2021 6.215
2022 6.290
2023 6.330
2024 6.370
2025 6.455

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Mill
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 361.000
2024 EUR 387.000
2025 EUR 406.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.630 0-15: 845 15-25: 700 25-45: 1.420 45-65: 1.860

Ausbildungsstufe

Hoger

1.220

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.220

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

300

Nederland

5.835

Buiten Europa

320

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 365
Appartementen 392
Tussenwoningen 585
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 641

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 110
1925 tot 1950 399
1950 tot 1970 826
1970 tot 1980 466
1980 tot 1990 310
1990 tot 2000 268
2000 tot 2010 121
2010 tot 2020 185
2020 en later 195

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

621

Bezeichnung A

544

Bezeichnung B

439

Bezeichnung D

378

Bezeichnung G

260

Bezeichnung F

230

Bezeichnung E

155

Bezeichnung A+++

125

Bezeichnung A++++

34

Bezeichnung A+

33

Bezeichnung A++

21

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Mill
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.450 3.400
2021 1.640 3.450
2022 1.270 3.250
2023 1.040 3.040
2024 1.010 3.100

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.640

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.190

Koopwoning

Gas: 1.170 • Strom: 3.460

Appartement

Gas: 620 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 3.090

Betriebsaktivität in Mill (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Gesamtanzahl der Firmensitze: 935

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Mill
Periode Verbrechen
jan 2025 11
jan 2026 11
jul 2025 10
jun 2025 7
mei 2025 15
mrt 2025 21
nov 2024 20
nov 2025 12
okt 2024 15
okt 2025 11
sep 2024 22
sep 2025 16

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Mill.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Mill

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Mill?

Mill telt in 2025 ongeveer 6.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mill?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mill is in 2025 circa € 406.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mill?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mill ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mill?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 148 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mill?

In Mill komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 967 woningen.

Meer Häuser in Mill

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.