Direct naar de inhoud
Logo van Makelaar Martijn Willems

Karstraat 11

5451AW Mill • Noord-Brabant

Verkocht

€ 675.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 690.350

Koopprijs /m²: € 3.375

Fotogalerij

Karstraat 11 Mill
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

(ge)WOON WONEN EN WERKEN Deze vrijstaande woning op een royaal perceel en multifunctionele (bedrijfs)ruimte biedt de perfecte combinatie voor wonen en werken bij huis, midden in hartje Mill. RUIMTE MET DETAIL Op zoek naar een vrijstaande woning met bedrijfsruimte, kantoor of praktijk aan huis? Deze woning op een royaal perceel in hartje Mill combineert wonen en werken op één locatie. De royale woning beschikt over vier slaapkamers, een kelder, vliering, garage en een zonnige tuin rondom. Daarnaast is er een multifunctionele ruimte met eigen huisnummer (11a), ideaal voor ondernemers, zzp’ers of hobbyisten. Dit is een unieke kans voor wie zoekt op: woning met bedrijfsruimte, wonen en werken, praktijkruimte aan huis of kantoor aan huis. SFEERVOLLE LEEFRUIMTE De woning heeft een prettige indeling met een ruime hal, meterkast en trapopgang. De lichte woonkamer is voorzien van airconditioning en karaktervolle glas-in-loodramen. Via de eetkamer met openslaande tuindeuren bereik je de achtertuin. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en grenst aan een praktische bijkeuken met toilet (inclusief urinoir), wastafel en wasruimte. Vanuit hier is er een inpandige doorgang naar de garage, ideaal voor fietsen, opslag of auto. FUNCTIONELE KELDER Onder het huis bevindt zich een ruime kelder, bereikbaar via een vaste trap. Dankzij verwarming en ventilatie is deze ruimte uitstekend geschikt als voorraadruimte of archiefruimte voor werk of privé. 4 SLAAPKAMERS & BADKAMER De eerste verdieping telt vier volwaardige slaapkamers, waarvan één met airco en met toegang tot een balkon. Drie slaapkamers beschikken over een eigen wastafel. De royale badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wandcloset, bidet en wastafel, compleet en comfortabel voor een gezin. BERGZOLDER De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en fungeert als praktische vliering met veel opslagcapaciteit. Hier is ook de cv-installatie geplaatst. BUITENLEVEN Rondom de woning ligt een tuin met volwassen groen, meerdere zitplekken en volop privacy. Twee separate bergingen zorgen voor extra opslagmogelijkheden. De brede oprit biedt ruimte aan meerdere auto’s op eigen terrein. BEDRIJFSRUIMTE MET EIGEN HUISNUMMER De bedrijfsruimte op het perceel (huisnummer 11a) beschikt over een eigen oprit en ingang. Bij binnenkomst tref je een hal met toiletruimte, meterkast en een trap naar boven. Op de begane grond is de ruimte multifunctioneel ingedeeld met onder meer een koelcel, vriescel, dubbele spoelbak en een inpandige garage met openslaande deuren. De verdieping biedt een grote open ruimte, perfect voor werkplaats, kantoor, archief of extra opslag. Zoek je een woning met werkruimte, atelier, magazijn of praktijkmogelijkheid? Dan is dit een buitenkans. EROPUIT De ligging in het centrum van Mill betekent dat winkels, supermarkten, horeca, scholen en sportverenigingen binnen loopafstand zijn. De natuur ligt bovendien om de hoek: het Aldendrielpark en kasteel Aldendriel zijn populaire wandelplekken. Mill ligt centraal in het Land van Cuijk, met goede bereikbaarheid richting Cuijk, Grave, Uden, de A73 richting Nijmegen of Venlo en de A50 richting Den Bosch en Eindhoven. GOED OM TE WETEN - Kozijnen geschilderd in 2025 - Airconditioning in woonkamer en één slaapkamer - 'As is where is'-clausule van toepassing - Bedrijfsruimte nr 11a met eigen oprit, koel- en vriescel - Gehele object wordt in één koop aangeboden, geen deelverkoop mogelijk Ben jij een ondernemende zoeker op zoek naar ruimte, rust én mogelijkheden? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar de unieke combinatie van (ge)WOON wonen & werken in Mill!

Hypotheek berekenen

€ 675.000

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
200 m²
Perceeloppervlakte
1074 m²
Inhoud
848 m³
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
269 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
10 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
30-06-2025
Verkoopdatum
15-09-2025

Badkamer voorzieningen

Bidet, douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Verwarming

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5451

Google Maps

Locatie van Mill

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Mill

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Mill. In 2025 waren er 6.455 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 406.000.

Inwoners

6.455

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 406.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

148

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Mill
Jaar Inwoners
2021 6.215
2022 6.290
2023 6.330
2024 6.370
2025 6.455

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Mill
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 361.000
2024 EUR 387.000
2025 EUR 406.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.630 0-15: 845 15-25: 700 25-45: 1.420 45-65: 1.860

Opleidingsniveau

Hoger

1.220

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.220

Herkomst inwoners (2025)

Europa

300

Nederland

5.835

Buiten Europa

320

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 365
Appartementen 392
Tussenwoningen 585
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 641

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 110
1925 tot 1950 399
1950 tot 1970 826
1970 tot 1980 466
1980 tot 1990 310
1990 tot 2000 268
2000 tot 2010 121
2010 tot 2020 185
2020 en later 195

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

621

Label A

544

Label B

439

Label D

378

Label G

260

Label F

230

Label E

155

Label A+++

125

Label A++++

34

Label A+

33

Label A++

21

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Mill
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.450 3.400
2021 1.640 3.450
2022 1.270 3.250
2023 1.040 3.040
2024 1.010 3.100

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.640

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.190

Koopwoning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.460

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.090

Bedrijvigheid in Mill (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 935

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Mill
Periode Misdrijven
jan 2025 11
jan 2026 11
jul 2025 10
jun 2025 7
mei 2025 15
mrt 2025 21
nov 2024 20
nov 2025 12
okt 2024 15
okt 2025 11
sep 2024 22
sep 2025 16

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Mill.

Veelgestelde vragen over wonen in Mill

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Mill?

Mill telt in 2025 ongeveer 6.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mill?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mill is in 2025 circa € 406.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mill?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mill ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mill?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 148 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mill?

In Mill komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 967 woningen.

Meer woningen in Mill

Bekijk meer woningen in deze plaats.