Aller directement au contenu
Logo de Makelaar Martijn Willems

Karstraat 11

5451AW Mill • Noord-Brabant

Vendu

€ 675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 690.350

Prix d'achat /m²: € 3.375

Galerie de photos

Karstraat 11 Mill
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

(ge)WOON WONEN EN WERKEN Deze vrijstaande woning op een royaal perceel en multifunctionele (bedrijfs)ruimte biedt de perfecte combinatie voor wonen en werken bij huis, midden in hartje Mill. RUIMTE MET DETAIL Op zoek naar een vrijstaande woning met bedrijfsruimte, kantoor of praktijk aan huis? Deze woning op een royaal perceel in hartje Mill combineert wonen en werken op één locatie. De royale woning beschikt over vier slaapkamers, een kelder, vliering, garage en een zonnige tuin rondom. Daarnaast is er een multifunctionele ruimte met eigen huisnummer (11a), ideaal voor ondernemers, zzp’ers of hobbyisten. Dit is een unieke kans voor wie zoekt op: woning met bedrijfsruimte, wonen en werken, praktijkruimte aan huis of kantoor aan huis. SFEERVOLLE LEEFRUIMTE De woning heeft een prettige indeling met een ruime hal, meterkast en trapopgang. De lichte woonkamer is voorzien van airconditioning en karaktervolle glas-in-loodramen. Via de eetkamer met openslaande tuindeuren bereik je de achtertuin. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en grenst aan een praktische bijkeuken met toilet (inclusief urinoir), wastafel en wasruimte. Vanuit hier is er een inpandige doorgang naar de garage, ideaal voor fietsen, opslag of auto. FUNCTIONELE KELDER Onder het huis bevindt zich een ruime kelder, bereikbaar via een vaste trap. Dankzij verwarming en ventilatie is deze ruimte uitstekend geschikt als voorraadruimte of archiefruimte voor werk of privé. 4 SLAAPKAMERS & BADKAMER De eerste verdieping telt vier volwaardige slaapkamers, waarvan één met airco en met toegang tot een balkon. Drie slaapkamers beschikken over een eigen wastafel. De royale badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wandcloset, bidet en wastafel, compleet en comfortabel voor een gezin. BERGZOLDER De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en fungeert als praktische vliering met veel opslagcapaciteit. Hier is ook de cv-installatie geplaatst. BUITENLEVEN Rondom de woning ligt een tuin met volwassen groen, meerdere zitplekken en volop privacy. Twee separate bergingen zorgen voor extra opslagmogelijkheden. De brede oprit biedt ruimte aan meerdere auto’s op eigen terrein. BEDRIJFSRUIMTE MET EIGEN HUISNUMMER De bedrijfsruimte op het perceel (huisnummer 11a) beschikt over een eigen oprit en ingang. Bij binnenkomst tref je een hal met toiletruimte, meterkast en een trap naar boven. Op de begane grond is de ruimte multifunctioneel ingedeeld met onder meer een koelcel, vriescel, dubbele spoelbak en een inpandige garage met openslaande deuren. De verdieping biedt een grote open ruimte, perfect voor werkplaats, kantoor, archief of extra opslag. Zoek je een woning met werkruimte, atelier, magazijn of praktijkmogelijkheid? Dan is dit een buitenkans. EROPUIT De ligging in het centrum van Mill betekent dat winkels, supermarkten, horeca, scholen en sportverenigingen binnen loopafstand zijn. De natuur ligt bovendien om de hoek: het Aldendrielpark en kasteel Aldendriel zijn populaire wandelplekken. Mill ligt centraal in het Land van Cuijk, met goede bereikbaarheid richting Cuijk, Grave, Uden, de A73 richting Nijmegen of Venlo en de A50 richting Den Bosch en Eindhoven. GOED OM TE WETEN - Kozijnen geschilderd in 2025 - Airconditioning in woonkamer en één slaapkamer - 'As is where is'-clausule van toepassing - Bedrijfsruimte nr 11a met eigen oprit, koel- en vriescel - Gehele object wordt in één koop aangeboden, geen deelverkoop mogelijk Ben jij een ondernemende zoeker op zoek naar ruimte, rust én mogelijkheden? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar de unieke combinatie van (ge)WOON wonen & werken in Mill!

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
200 m²
Superficie du terrain
1074 m²
Contenu
848 m³
Autre espace intérieur
23 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
269 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
10 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
30-06-2025
Date de vente
15-09-2025

Équipements de la salle de bain

Bidet, douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5451

Google Maps

Localisation de Mill

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Mill

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Mill. En 2025 étaient 6.455 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 406.000.

Résidents

6.455

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 406.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

148

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Mill
Année Résidents
2021 6.215
2022 6.290
2023 6.330
2024 6.370
2025 6.455

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Mill
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 361.000
2024 EUR 387.000
2025 EUR 406.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.630 0-15: 845 15-25: 700 25-45: 1.420 45-65: 1.860

Niveau d'enseignement

Hoger

1.220

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.220

Origine des habitants (2025)

Europa

300

Nederland

5.835

Buiten Europa

320

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 365
Appartementen 392
Tussenwoningen 585
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 641

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 110
1925 tot 1950 399
1950 tot 1970 826
1970 tot 1980 466
1980 tot 1990 310
1990 tot 2000 268
2000 tot 2010 121
2010 tot 2020 185
2020 en later 195

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

621

Étiquette A

544

Étiquette B

439

Étiquette D

378

Étiquette G

260

Étiquette F

230

Étiquette E

155

Étiquette A+++

125

Étiquette A++++

34

Étiquette A+

33

Étiquette A++

21

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Mill
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.450 3.400
2021 1.640 3.450
2022 1.270 3.250
2023 1.040 3.040
2024 1.010 3.100

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.640

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.190

Koopwoning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.460

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.420

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.090

Activité dans Mill (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Nombre total d'établissements: 935

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Mill
Période Délits
jan 2025 11
jan 2026 11
jul 2025 10
jun 2025 7
mei 2025 15
mrt 2025 21
nov 2024 20
nov 2025 12
okt 2024 15
okt 2025 11
sep 2024 22
sep 2025 16

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Mill.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Mill

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Mill?

Mill telt in 2025 ongeveer 6.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mill?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mill is in 2025 circa € 406.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mill?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mill ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mill?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 148 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mill?

In Mill komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 967 woningen.

Meer maisons in Mill

Voir plus d'habitations dans cette ville.