Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaar Martijn Willems

Wanroijseweg 30

5451HA Mill • Noord-Brabant

Verkauft Kaufmakler: Makelaardij Nooijen

€ 599.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.830

2 % Übertragungssteuer (€ 11.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 612.830

Kaufpreis /m²: € 3.119

Fotoalbum

Wanroijseweg 30 Mill
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

(ge)WOON BIJZONDER Deze verrassend ruime woning aan de rand van Mill biedt méér dan je verwacht: twee woongedeeltes onder één dak. Ideaal voor dubbele bewoning, een praktijk aan huis, een mantelzorgsituatie of gewoon heerlijk royaal wonen. Het uitgebouwde achterhuis beschikt over een eigen entree, woonkamer, keuken, badkamer en slaapkamer, volledig zelfstandig en perfect als aanleunwoning, gastenverblijf of werkruimte. Voeg daar een diepe tuin met volop privacy, een dubbele garage en directe toegang tot natuur aan toe en je woont hier écht bijzonder. RIANT VOORHUIS Het voorhuis van deze woning heeft een fijne sfeer en veel ruimte. Je komt binnen in een gezellige woonkamer met erker en een royaal eetgedeelte. De leefkeuken is in een U-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij de lichtkoepels in het plafond is het hier altijd aangenaam licht. De keuken heeft bovendien een eigen entree via een zij-ingang met tochtportaal, wat zorgt voor extra gemak. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een praktische wasruimte met aansluitingen voor witgoed. In de hal vind je de toegang tot de kelder, het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de bovenverdieping. COMPLETE EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, met een airconditioning op een van de kamers, en een complete badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en tweede toilet. Via een vlizotrap bereik je de zolderverdieping: een royale bergzolder met volop opbergmogelijkheden. UITBOUW MET EIGEN INGANG Het achterste gedeelte van de woning is uitgebouwd en dit deel biedt een volwaardig en sfeervol woonverblijf met veel privacy. Bij binnenkomst kom je direct in de gezellige woonkamer met een houtkachel. Vanuit de woonkamer stap je direct het royale terras op, met een prachtig uitzicht over de groene, fraai aangelegde tuin. Dit woongedeelte beschikt over een portaal met toilet en een extra ruimte met keukenblok. Hier bevindt zich ook de tweede cv-installatie. Alles maakt dit deel tot een zelfstandige woonunit, ideaal als aanleunwoning, gastenverblijf of praktijk aan huis. 1e VERDIEPING MET WELLNESS Via de hal bereik je met de trap de eerste verdieping van het achterste gedeelte van de woning. Hier vind je een slaapkamer, sauna en aparte douchegelegenheid, aangevuld met slimme inbouwkasten voor extra opbergruimte. TUIN MET GARAGE EN VOLOP RUST De tuin is fraai aangelegd en biedt rust, ruimte en privacy. Dankzij de beplanting en de inrichting is het een heerlijke plek om tot rust te komen of te genieten van het buitenleven. Het gezellige terras biedt ruimte voor ontspanning of een gezellige avond met familie en vrienden. Daarnaast heeft de tuin een directe doorgang naar de ruime, dubbele garage die plek biedt aan minimaal één auto en een werkbank. De garage is voorzien van een vliering, kelder en elektrische roldeuren wat een prettige hobbyruimte of stalplaats kan zijn voor de wagen- en motorliefhebber. RUSTIG WONEN, ALLES BINNEN BEREIK Gelegen aan de rand van het dorp woon je hier heerlijk rustig, met de natuur letterlijk naast de deur. Het natuurgebied Molenheide, kasteel Aldendriel en de landerijen zijn een ideale omgeving voor liefhebbers van wandelen, fietsen en het bourgondische buitenleven. Het centrum van Mill ligt op korte afstand met winkels, horeca, sporthal, scholen en andere voorzieningen. Ook de bereikbaarheid is goed: via de A50 (Uden) en A73 (Haps) zit je zo richting Nijmegen, Eindhoven of Den Bosch. GOED OM TE WETEN: - 8 zonnepanelen - Warmtapwater boiler in keuken - 2 gescheiden Cv-installaties aanwezig - Dubbele garage met vliering en kelder - Geschikt voor dubbele bewoning, mantelzorg of praktijk aan huis Ben jij net zo enthousiast als wij? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek of dit jouw nieuwe droomhuis wordt!

Hypothek berekenen

€ 599.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.830

2 % Übertragungssteuer (€ 11.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 612.830

3,04%

Jährlich

%

€ 29.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 599.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
192 m²
Fläche des Grundstücks
820 m²
Inhalt
758 m³
Sonstiger Innenraum
9 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
63 m²
Hinterhof Fläche
595 m²

Bau und Energie

Baujahr
1936
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
07-06-2025
Verkaufsdatum
31-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Sauna, douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5451

Google Karten

Standort von Mill

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Mill

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Mill. In 2025 waren da 6.455 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 406.000.

Einwohner

6.455

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 406.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

148

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Mill
Jahr Einwohner
2021 6.215
2022 6.290
2023 6.330
2024 6.370
2025 6.455

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Mill
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 361.000
2024 EUR 387.000
2025 EUR 406.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.630 0-15: 845 15-25: 700 25-45: 1.420 45-65: 1.860

Ausbildungsstufe

Hoger

1.220

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.220

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

300

Nederland

5.835

Buiten Europa

320

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 365
Appartementen 392
Tussenwoningen 585
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 641

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 110
1925 tot 1950 399
1950 tot 1970 826
1970 tot 1980 466
1980 tot 1990 310
1990 tot 2000 268
2000 tot 2010 121
2010 tot 2020 185
2020 en later 195

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

621

Bezeichnung A

544

Bezeichnung B

439

Bezeichnung D

378

Bezeichnung G

260

Bezeichnung F

230

Bezeichnung E

155

Bezeichnung A+++

125

Bezeichnung A++++

34

Bezeichnung A+

33

Bezeichnung A++

21

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Mill
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.450 3.400
2021 1.640 3.450
2022 1.270 3.250
2023 1.040 3.040
2024 1.010 3.100

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.640

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.190

Koopwoning

Gas: 1.170 • Strom: 3.460

Appartement

Gas: 620 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 3.090

Betriebsaktivität in Mill (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Gesamtanzahl der Firmensitze: 935

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Mill
Periode Verbrechen
jan 2025 11
jan 2026 11
jul 2025 10
jun 2025 7
mei 2025 15
mrt 2025 21
nov 2024 20
nov 2025 12
okt 2024 15
okt 2025 11
sep 2024 22
sep 2025 16

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Mill.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Mill

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Mill?

Mill telt in 2025 ongeveer 6.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mill?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mill is in 2025 circa € 406.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mill?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mill ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mill?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 148 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mill?

In Mill komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 967 woningen.

Meer Häuser in Mill

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.