Jump to content
Logo of Makelaar Martijn Willems

Wanroijseweg 30

5451HA Mill • Noord-Brabant

Sold Buyer's agent: Makelaardij Nooijen

€ 599.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.830

2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 612.830

Purchase price /m²: € 3.119

Photo Gallery

Wanroijseweg 30 Mill
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

(ge)WOON BIJZONDER Deze verrassend ruime woning aan de rand van Mill biedt méér dan je verwacht: twee woongedeeltes onder één dak. Ideaal voor dubbele bewoning, een praktijk aan huis, een mantelzorgsituatie of gewoon heerlijk royaal wonen. Het uitgebouwde achterhuis beschikt over een eigen entree, woonkamer, keuken, badkamer en slaapkamer, volledig zelfstandig en perfect als aanleunwoning, gastenverblijf of werkruimte. Voeg daar een diepe tuin met volop privacy, een dubbele garage en directe toegang tot natuur aan toe en je woont hier écht bijzonder. RIANT VOORHUIS Het voorhuis van deze woning heeft een fijne sfeer en veel ruimte. Je komt binnen in een gezellige woonkamer met erker en een royaal eetgedeelte. De leefkeuken is in een U-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij de lichtkoepels in het plafond is het hier altijd aangenaam licht. De keuken heeft bovendien een eigen entree via een zij-ingang met tochtportaal, wat zorgt voor extra gemak. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een praktische wasruimte met aansluitingen voor witgoed. In de hal vind je de toegang tot de kelder, het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de bovenverdieping. COMPLETE EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, met een airconditioning op een van de kamers, en een complete badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en tweede toilet. Via een vlizotrap bereik je de zolderverdieping: een royale bergzolder met volop opbergmogelijkheden. UITBOUW MET EIGEN INGANG Het achterste gedeelte van de woning is uitgebouwd en dit deel biedt een volwaardig en sfeervol woonverblijf met veel privacy. Bij binnenkomst kom je direct in de gezellige woonkamer met een houtkachel. Vanuit de woonkamer stap je direct het royale terras op, met een prachtig uitzicht over de groene, fraai aangelegde tuin. Dit woongedeelte beschikt over een portaal met toilet en een extra ruimte met keukenblok. Hier bevindt zich ook de tweede cv-installatie. Alles maakt dit deel tot een zelfstandige woonunit, ideaal als aanleunwoning, gastenverblijf of praktijk aan huis. 1e VERDIEPING MET WELLNESS Via de hal bereik je met de trap de eerste verdieping van het achterste gedeelte van de woning. Hier vind je een slaapkamer, sauna en aparte douchegelegenheid, aangevuld met slimme inbouwkasten voor extra opbergruimte. TUIN MET GARAGE EN VOLOP RUST De tuin is fraai aangelegd en biedt rust, ruimte en privacy. Dankzij de beplanting en de inrichting is het een heerlijke plek om tot rust te komen of te genieten van het buitenleven. Het gezellige terras biedt ruimte voor ontspanning of een gezellige avond met familie en vrienden. Daarnaast heeft de tuin een directe doorgang naar de ruime, dubbele garage die plek biedt aan minimaal één auto en een werkbank. De garage is voorzien van een vliering, kelder en elektrische roldeuren wat een prettige hobbyruimte of stalplaats kan zijn voor de wagen- en motorliefhebber. RUSTIG WONEN, ALLES BINNEN BEREIK Gelegen aan de rand van het dorp woon je hier heerlijk rustig, met de natuur letterlijk naast de deur. Het natuurgebied Molenheide, kasteel Aldendriel en de landerijen zijn een ideale omgeving voor liefhebbers van wandelen, fietsen en het bourgondische buitenleven. Het centrum van Mill ligt op korte afstand met winkels, horeca, sporthal, scholen en andere voorzieningen. Ook de bereikbaarheid is goed: via de A50 (Uden) en A73 (Haps) zit je zo richting Nijmegen, Eindhoven of Den Bosch. GOED OM TE WETEN: - 8 zonnepanelen - Warmtapwater boiler in keuken - 2 gescheiden Cv-installaties aanwezig - Dubbele garage met vliering en kelder - Geschikt voor dubbele bewoning, mantelzorg of praktijk aan huis Ben jij net zo enthousiast als wij? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek of dit jouw nieuwe droomhuis wordt!

Mortgage berekenen

€ 599.000

Cost of copper (estimated): € 13.830

2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 612.830

3,04%

Yearly

%

€ 29.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 599.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
192 m²
Land area
820 m²
Content
758 m³
Other enclosed space
9 m²
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
63 m²
Backyard area
595 m²

Construction and Energy

Year of construction
1936
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
07-06-2025
Sale date
31-08-2025

Bathroom facilities

Sauna, douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5451

Google Maps

Location of Mill

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Mill

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Mill. In 2025 were there 6.455 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 406.000.

Residents

6.455

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 406.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

148

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Mill
Year Residents
2021 6.215
2022 6.290
2023 6.330
2024 6.370
2025 6.455

Annual WOZ value

WOZ value per year in Mill
Year Average WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 361.000
2024 EUR 387.000
2025 EUR 406.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.630 0-15: 845 15-25: 700 25-45: 1.420 45-65: 1.860

Education level

Hoger

1.220

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.220

Origin of residents (2025)

Europa

300

Nederland

5.835

Buiten Europa

320

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 365
Appartementen 392
Tussenwoningen 585
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 641

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 110
1925 tot 1950 399
1950 tot 1970 826
1970 tot 1980 466
1980 tot 1990 310
1990 tot 2000 268
2000 tot 2010 121
2010 tot 2020 185
2020 en later 195

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

621

Label A

544

Label B

439

Label D

378

Label G

260

Label F

230

Label E

155

Label A+++

125

Label A++++

34

Label A+

33

Label A++

21

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Mill
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.450 3.400
2021 1.640 3.450
2022 1.270 3.250
2023 1.040 3.040
2024 1.010 3.100

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.640

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.190

Koopwoning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.460

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.090

Business activity in Mill (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 935

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Mill
Period Crimes
jan 2025 11
jan 2026 11
jul 2025 10
jun 2025 7
mei 2025 15
mrt 2025 21
nov 2024 20
nov 2025 12
okt 2024 15
okt 2025 11
sep 2024 22
sep 2025 16

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Mill.

Frequently asked questions about living in Mill

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Mill?

Mill telt in 2025 ongeveer 6.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mill?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mill is in 2025 circa € 406.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mill?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mill ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mill?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 148 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mill?

In Mill komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 967 woningen.

Meer houses in Mill

View more homes in this location.