Direkt zum Inhalt
Logo von Hansdemakelaar

Gildenstraat 6

6596AH Milsbeek • Limburg

Verkauft

€ 389.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 398.630

Kaufpreis /m²: € 3.015

Fotoalbum

Gildenstraat 6 Milsbeek
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Degelijke en goed onderhouden gezinswoning met garage, oprit en zonnige tuin, rustig gelegen nabij het centrum van Milsbeek! Op een fijne en rustige locatie in Milsbeek staat deze solide en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met vier slaapkamers, vrijstaande garage en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd waar de keuken zich bevind. De degelijk gebouwde woning biedt volop mogelijkheden voor een gezin of iedereen die graag comfortabel wil wonen op een prettige plek. De garage beschikt over een lange oprit, met voldoende ruimte om meerdere auto's te parkeren. Hier woon je rustig, met alle voorzieningen van Milsbeek en Gennep binnen handbereik. De woning ligt binnen de bebouwde kom, op een gunstige en kindvriendelijke locatie nabij het dorpscentrum met diverse voorzieningen en een (basis)school. Daarnaast woon je op korte afstand van Nijmegen en heb je snelle verbindingen met de A77 en A73. De wandel- en natuurgebieden liggen letterlijk bijna om de hoek – met de Sint-Jansberg en de Mookerheide als prachtige bestemmingen voor wandelaars en fietsers. Ook de Maas en het dorpshart van Milsbeek zijn binnen enkele minuten bereikbaar. In de directe omgeving vind je bovendien speelvoorzieningen, de basisschool en volop natuur. Begane grond: via de entree kom je in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de ruime L-vormige woonkamer, die dankzij de grote ramen geniet van veel natuurlijk licht. De woonkamer is voorzien van een mooie parketvloer en een open haard. Aansluitend bevindt zich de ruime, aangebouwde woonkeuken. Deze is licht en praktisch ingedeeld, met onder andere een vierpits gasfornuis, afzuigkap en een deur naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer is bovendien een handige trap-/proviandkast bereikbaar. Eerste verdieping: op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, drie slaapkamers en een badkamer met toilet, douche en vaste wastafel. Vanuit de badkamer is er toegang tot een balkon. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers, waarvan één ruimer en één kleinere kamer. Aan de achterzijde bevinden zich de derde slaapkamer en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en beschikken over rolluiken. Zolderverdieping: de zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en is ingedeeld met een voorzolder, waar zich de C.V.-ketel bevindt. De zolderkamer is aan de achterzijde voorzien van een dakkapel. Dit zorgt voor extra ruimte en lichtinval. De ruime slaapkamer beschikt over op maat gemaakte kasten onder het knieschot, waardoor er slim gebruik is gemaakt van de ruimte en volop bergruimte is ontstaan Tuin: de woning beschikt over een zonnige achtertuin op het zuidwesten, die onderhoudsvrij is aangelegd – hier kun je volop genieten van de zon Garage: de garage is zowel via een loopdeur aan de zijkant als via een garagedeur aan de voorzijde bereikbaar en is voorzien van elektra en een wateraansluiting. De garage beschikt over een kelder die de volledige oppervlakte beslaat. Aansluitend aan de garage bevindt zich een berging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en eveneens voorzien van elektra. Voor de garage ligt een ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s Overige informatie: Bouwjaar van de woning 1968, woonoppervlak: 129m2, perceel: 245m2, inhoud: 461 m3. Verder is de woning uitgevoerd met kunststof kozijnen met dubbel glas en rolluiken Hoogtepunten: - garage met oprit - parkeren op eigen terrein - 4 slaapkamers - fijne kindvriendelijke buurt, dichtbij voorzieningen - woning geheel voorzien van rolluiken Een huis met sfeer, ruimte en mogelijkheden maak er jouw thuis van en plan snel een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 389.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 398.630

2,78%

Jährlich

%

€ 19.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 389.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
129 m²
Fläche des Grundstücks
245 m²
Inhalt
461 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
32 m²
Hinterhof Fläche
85 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit topline (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en landelijk gelegen
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
04-11-2025
Verkaufsdatum
06-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 6596

Google Karten

Betrachten Sie Milsbeek auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Milsbeek aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Milsbeek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Milsbeek. In 2025 waren da 2.930 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 444.000.

Einwohner

2.930

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 444.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

74

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Milsbeek
Jahr Einwohner
2021 2.800
2022 2.875
2023 2.890
2024 2.880
2025 2.930

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Milsbeek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 414.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 444.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 820 0-15: 380 15-25: 290 25-45: 570 45-65: 860

Ausbildungsstufe

Hoger

660

Praktisch

520

Middelbaar

980

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

185

Nederland

2.585

Buiten Europa

155

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 159
Appartementen 103
Tussenwoningen 209
Vrijstaande woningen 638
Twee-onder-één-kap woningen 291

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 107
1950 tot 1970 380
1970 tot 1980 344
1980 tot 1990 129
1990 tot 2000 70
2000 tot 2010 150
2010 tot 2020 44
2020 en later 144

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

284

Bezeichnung A

264

Bezeichnung D

201

Bezeichnung B

161

Bezeichnung F

129

Bezeichnung A+++

71

Bezeichnung G

55

Bezeichnung E

46

Bezeichnung A++++

42

Bezeichnung A++

30

Bezeichnung A+

9

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Milsbeek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.600 3.600
2021 1.780 3.660
2022 1.360 3.460
2023 1.100 3.280
2024 1.060 3.320

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 820 • Strom: 2.850

Huurwoning

Gas: 840 • Strom: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.160 • Strom: 3.530

Appartement

Gas: 720 • Strom: 2.110

Tussenwoning

Gas: 730 • Strom: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.810

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.070

Betriebsaktivität in Milsbeek (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Gesamtanzahl der Firmensitze: 420

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Milsbeek
Periode Verbrechen
jan 2025 5
jan 2026 1
jul 2025 8
jun 2025 5
mei 2025 12
mrt 2025 4
nov 2024 3
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 6
sep 2024 3
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Milsbeek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Milsbeek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Milsbeek?

Milsbeek telt in 2025 ongeveer 2.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Milsbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Milsbeek is in 2025 circa € 444.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Milsbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Milsbeek ligt rond € 35.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Milsbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 74 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Milsbeek?

In Milsbeek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 638 woningen.

Meer Häuser in Milsbeek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.