Jump to content
Logo of Hansdemakelaar

Gildenstraat 6

6596AH Milsbeek • Limburg

Sold

€ 389.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 398.630

Purchase price /m²: € 3.015

Photo Gallery

Gildenstraat 6 Milsbeek
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Degelijke en goed onderhouden gezinswoning met garage, oprit en zonnige tuin, rustig gelegen nabij het centrum van Milsbeek! Op een fijne en rustige locatie in Milsbeek staat deze solide en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met vier slaapkamers, vrijstaande garage en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd waar de keuken zich bevind. De degelijk gebouwde woning biedt volop mogelijkheden voor een gezin of iedereen die graag comfortabel wil wonen op een prettige plek. De garage beschikt over een lange oprit, met voldoende ruimte om meerdere auto's te parkeren. Hier woon je rustig, met alle voorzieningen van Milsbeek en Gennep binnen handbereik. De woning ligt binnen de bebouwde kom, op een gunstige en kindvriendelijke locatie nabij het dorpscentrum met diverse voorzieningen en een (basis)school. Daarnaast woon je op korte afstand van Nijmegen en heb je snelle verbindingen met de A77 en A73. De wandel- en natuurgebieden liggen letterlijk bijna om de hoek – met de Sint-Jansberg en de Mookerheide als prachtige bestemmingen voor wandelaars en fietsers. Ook de Maas en het dorpshart van Milsbeek zijn binnen enkele minuten bereikbaar. In de directe omgeving vind je bovendien speelvoorzieningen, de basisschool en volop natuur. Begane grond: via de entree kom je in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de ruime L-vormige woonkamer, die dankzij de grote ramen geniet van veel natuurlijk licht. De woonkamer is voorzien van een mooie parketvloer en een open haard. Aansluitend bevindt zich de ruime, aangebouwde woonkeuken. Deze is licht en praktisch ingedeeld, met onder andere een vierpits gasfornuis, afzuigkap en een deur naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer is bovendien een handige trap-/proviandkast bereikbaar. Eerste verdieping: op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, drie slaapkamers en een badkamer met toilet, douche en vaste wastafel. Vanuit de badkamer is er toegang tot een balkon. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers, waarvan één ruimer en één kleinere kamer. Aan de achterzijde bevinden zich de derde slaapkamer en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en beschikken over rolluiken. Zolderverdieping: de zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en is ingedeeld met een voorzolder, waar zich de C.V.-ketel bevindt. De zolderkamer is aan de achterzijde voorzien van een dakkapel. Dit zorgt voor extra ruimte en lichtinval. De ruime slaapkamer beschikt over op maat gemaakte kasten onder het knieschot, waardoor er slim gebruik is gemaakt van de ruimte en volop bergruimte is ontstaan Tuin: de woning beschikt over een zonnige achtertuin op het zuidwesten, die onderhoudsvrij is aangelegd – hier kun je volop genieten van de zon Garage: de garage is zowel via een loopdeur aan de zijkant als via een garagedeur aan de voorzijde bereikbaar en is voorzien van elektra en een wateraansluiting. De garage beschikt over een kelder die de volledige oppervlakte beslaat. Aansluitend aan de garage bevindt zich een berging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en eveneens voorzien van elektra. Voor de garage ligt een ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s Overige informatie: Bouwjaar van de woning 1968, woonoppervlak: 129m2, perceel: 245m2, inhoud: 461 m3. Verder is de woning uitgevoerd met kunststof kozijnen met dubbel glas en rolluiken Hoogtepunten: - garage met oprit - parkeren op eigen terrein - 4 slaapkamers - fijne kindvriendelijke buurt, dichtbij voorzieningen - woning geheel voorzien van rolluiken Een huis met sfeer, ruimte en mogelijkheden maak er jouw thuis van en plan snel een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 389.000

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 398.630

2,78%

Yearly

%

€ 19.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 389.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
129 m²
Land area
245 m²
Content
461 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
32 m²
Backyard area
85 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit topline (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en landelijk gelegen
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
04-11-2025
Sale date
06-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 6596

Google Maps

View Milsbeek on the map

Discover where agents are active in Milsbeek

Residential and neighborhood statistics in Milsbeek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Milsbeek. In 2026 were there 3.121 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 444.000.

Residents

3.121

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 444.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

74

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Milsbeek
Year Residents
2021 2.800
2022 2.875
2023 2.890
2024 2.880
2025 2.930
2026 3.121

Annual WOZ value

WOZ value per year in Milsbeek
Year Average WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 414.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 444.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 880 0-15: 390 15-25: 320 25-45: 645 45-65: 900

Education level

Hoger

660

Praktisch

520

Middelbaar

980

Origin of residents (2025)

Europa

185

Nederland

2.585

Buiten Europa

155

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 159
Appartementen 103
Tussenwoningen 209
Vrijstaande woningen 638
Twee-onder-één-kap woningen 291

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 107
1950 tot 1970 380
1970 tot 1980 344
1980 tot 1990 129
1990 tot 2000 70
2000 tot 2010 150
2010 tot 2020 44
2020 en later 144

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

284

Label A

264

Label D

201

Label B

161

Label F

129

Label A+++

71

Label G

55

Label E

46

Label A++++

42

Label A++

30

Label A+

9

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Milsbeek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.600 3.600
2021 1.780 3.660
2022 1.360 3.460
2023 1.100 3.280
2024 1.060 3.320

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.850

Huurwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.530

Appartement

Gas: 720 • Electricity: 2.110

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.810

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.070

Business activity in Milsbeek (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Total number of company establishments: 420

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Milsbeek
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 8
jun 2025 5
mei 2025 12
mrt 2025 4
mrt 2026 5
nov 2024 3
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 6
sep 2024 3
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Milsbeek.

Frequently asked questions about living in Milsbeek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Milsbeek?

Milsbeek telt in 2026 ongeveer 3.121 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Milsbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Milsbeek is in 2025 circa € 444.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Milsbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Milsbeek ligt rond € 35.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Milsbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 74 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Milsbeek?

In Milsbeek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 638 woningen.

Meer houses in Milsbeek

View more homes in this location.