Direkt zum Inhalt
Logo von Van Wensen Makelaars

Grintweg 11 a

4782AC Moerdijk • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Klundert

Fotoalbum

Grintweg 11 a Moerdijk
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst! Vrijstaand wonen op een riant perceel tegen een betaalbare prijs. Dat kan in deze goed onderhouden woning welke gebouwd is op een perceel van maar liefst 350 vierkante meter eigen grond. Jouw tuin vormt hier echt een kleurrijk paradijsje met meerdere bijgebouwen waar je lekker kunt hobbyen en klussen. De woning zelf heeft een mooie lichte woonkamer wat een voormalige en-suite was, een dichte keuken, drie slaapkamers en nette badkamer. Kortom is vrijstaand wonen op een mooi ruim perceel een vereiste voor jou? Dan is dit de perfecte woning. Zou je deze woning wel eens in het echt willen zien? Dan maken we graag een afspraak voor een bezichtiging. Indeling Begane grond: Je komt binnen in een mooie ruime entree en hier zie je gelijk de oude granito vloer, wat een plaatje. Vanuit de entree kun je via een trap de eerste verdieping bereiken. Hier is ook de meterkast met 5 groepen, 2 krachtgroepen en 2 aardlekschakelaars. Verder kun je via twee deuren de woonkamer bereiken. Tevens kunt u vanuit deze ruimte de kelder, de toiletruimte en de keuken bereiken. De woonkamer is een voormalige en-suite. Aan de voorzijde bevindt zich nu het eetgedeelte en achter is de zitkamer. Vanuit het zitgedeelte kijk je lekker vrij weg over de mooie achtertuin. Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een duoblok en fonteintje. De kelder is lekker ruim en droog. Dit is de perfecte plek om etenswaren op te slaan (en misschien wel een flesje wijn). Aan de achterzijde tref je dan ook nog de keuken aan. Hier ligt ook de mooie granito vloer. Er is een wandopstelling met inductieplaat, afzuigkap, koelkast en combi-oven. Aan de andere zijde is nog een extra wandopstelling met hier nog extra berg- en werkruimte. Vanuit de keuken is de tuin te bereiken. Eerste verdieping: Overloop met luik naar de bergzolder, toegang tot de drie slaapkamers, de wasruimte en de badkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche en wastafel. Twee van de slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen en de derde aan de voorzijde. De grootste slaapkamer achter heeft een wastafel. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een ingebouwde hang legkast. De wasruimte is lekker ruim. Hier heb je de plek om een wasmachine en droger naast elkaar te plaatsen. Verder is er nog een werkblad aanwezig. Zolder: De zolder is een grote ruimte welke bevloerd is. Plek genoeg dus om spullen op te bergen. Ook is hier de opstelplaats van de cv-ketel. Tuin: De tuin is een oase van kleur, rust en ruimte. Direct bij de woning is een poort naar de voorzijde. Hier kun je dus makkelijk met de fiets weg. Direct achter de woning ligt een groot terras waar een grote schuur aan grenst. Deze schuur is gebouwd van beton en dus oerdegelijk. Aan de binnenzijde is er een kalkzandstenen muur voor gezet en er ligt een geïsoleerde betonvloer in. Ook is in deze ruimte krachtstroom aanwezig naast de bestaande elektra. De perfecte plek dus voor de klusser/hobbyist. Loop je verder in de tuin, dan kom je een heerlijk stuk gazon tegen. Hier zijn ook diverse borders aanwezig. Een compacte houten berging is de plek om tuinspullen op te bergen. Ga je nog iets verder door, dan kom je een tweede terras tegen. Hier kun je ook weer lekker genieten van het zonnetje. Het volgende stuk van de tuin is aangelegd met een mooie diversiteit aan kleurrijke beplanting. Ook kom je hier nog een tuinhuis tegen met een heerlijk terras ervoor. Dit tuinhuis is voorzien van elektra via een stekker verbinding. Achter dit tuinhuis kom je het laatste stuk tuin tegen en dit is ook een stuk gazon. Indien gewenst kun je aan de achterzijde het perceel met de auto bereiken. Algemeen: - de schuttingen zijn voor het merendeel nieuw geplaatst in 2023; - het laatste stukje van de tuin is bruikleen grond van de gemeente. Dit is circa 35 vierkante meter.

Hypothek berekenen

€ 360.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.050

2 % Übertragungssteuer (€ 7.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 369.050

2,78%

Jährlich

%

€ 18.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 360.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
86 m²
Fläche des Grundstücks
350 m²
Inhalt
335 m³
Sonstiger Innenraum
13 m²
Externe Berghalle
30 m²
Hinterhof Fläche
288 m²

Bau und Energie

Baujahr
1954
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planung

Seit dem Angebot
20-06-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Rolluiken en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4782

Google Karten

Standort von Moerdijk

Erkunden Sie Moerdijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Moerdijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Moerdijk. In 2025 waren da 1.132 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 328.292.

Einwohner

1.132

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 328.292

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.906

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

169

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Moerdijk
Jahr Einwohner
2021 1.131
2022 1.117
2023 1.117
2024 1.087
2025 1.132

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Moerdijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 239.400
2022 EUR 252.568
2023 EUR 302.783
2024 EUR 317.853
2025 EUR 328.292

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 232 0-15: 131 15-25: 111 25-45: 309 45-65: 348

Ausbildungsstufe

Hoger

152

Praktisch

262

Middelbaar

383

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

134

Nederland

921

Buiten Europa

86

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 97
Appartementen 26
Tussenwoningen 130
Vrijstaande woningen 140
Twee-onder-één-kap woningen 119

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 25
1925 tot 1950 100
1950 tot 1970 214
1970 tot 1980 84
1980 tot 1990 62
1990 tot 2000 171
2000 tot 2010 104
2010 tot 2020 84
2020 en later 43

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

189

Bezeichnung C

126

Bezeichnung B

103

Bezeichnung G

69

Bezeichnung F

63

Bezeichnung D

52

Bezeichnung E

42

Bezeichnung A+

15

Bezeichnung A++

15

Bezeichnung A+++

11

Bezeichnung A+++++

8

Bezeichnung A++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Moerdijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.337 3.257
2021 1.506 3.288
2022 1.131 3.077
2023 977 2.976
2024 935 2.990

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 864 • Strom: 2.575

Huurwoning

Gas: 868 • Strom: 2.330

Koopwoning

Gas: 1.035 • Strom: 3.315

Appartement

Gas: 558 • Strom: 2.054

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.101

Vrijstaande woning

Gas: 1.281 • Strom: 3.809

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 874 • Strom: 2.935

Betriebsaktivität in Moerdijk (2025)

Handel en HORECA 91
Nijverheid en energie 96
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 18
Landbouw, bosbouw en visserij 16
Vervoer, informatie en communicatie 74
Financiele diensten en onroerendgoed 36
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Gesamtanzahl der Firmensitze: 411

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Moerdijk
Periode Verbrechen
jan 2026 15
jul 2025 23
jun 2025 20
mei 2025 19
mrt 2025 4
mrt 2026 20
nov 2024 15
nov 2025 5
okt 2024 18
okt 2025 10
sep 2024 16
sep 2025 19

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Moerdijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Moerdijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Moerdijk?

Moerdijk telt in 2025 ongeveer 1.132 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moerdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Moerdijk is in 2025 circa € 328.292.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moerdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moerdijk ligt rond € 28.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Moerdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 169 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Moerdijk?

In Moerdijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 140 woningen.

Meer Häuser in Moerdijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.