Direkt zum Inhalt
Logo von Perdijk Makelaars

Bovenas 10

2751HG Moerkapelle • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Zevenhuizen

Fotoalbum

Bovenas 10 Moerkapelle
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruimte, comfort en een zonnige tuin – jouw ideale gezinswoning staat in Moerkapelle! Ben je op zoek naar een moderne, instapklare woning met volop ruimte? Dan is deze verrassend royale hoekwoning met maar liefst vijf slaapkamers en een heerlijke zonnige tuin op het zuiden precies wat je zoekt! Gebouwd in 2017 en uitstekend onderhouden, biedt dit huis alles wat je nodig hebt voor comfortabel en zorgeloos wonen. Verhuizen zonder klussen? Dat kan hier! De woning ligt in een kindvriendelijke en rustige woonwijk in het charmante dorp Moerkapelle, midden in het groene hart van Nederland. Dankzij de centrale ligging ben je in een mum van tijd in Zoetermeer en ook Den Haag is uitstekend bereikbaar. Voorzieningen als basisscholen, sportfaciliteiten, kerken en de gezellige Dorpstraat met diverse winkels bevinden zich op korte afstand. En voor wie van natuur en ontspanning houdt: de prachtige recreatiegebieden De Rottemeren, het Bentwoud en de Willem-Alexander Roeibaan liggen praktisch om de hoek – perfect voor wandelen, fietsen of watersport. Kortom: een moderne, ruime woning op een toplocatie met alles binnen handbereik. Even wat bijzonderheden op een rijtje: - eengezinswoning - hoekwoning - woonoppervlakte ca. 147 m2 - inhoud ca. 551 m3 - perceeloppervlakte 167 m2 - bouwjaar 2017 - energielabel A++ - 10 zonnepanelen; 2021 - vloerverwarming begane grond - wtw systeem - hybride warmtepomp - HR++ glas - uitgebouwde woonkamer en moderne keuken op de begane grond - 3 slaapkamers en moderne badkamer op de 1e verdieping - 2 slaapkamers en waskamer op de 2e verdieping - fraai aangelegde achtertuin met berging op het zuiden - rustige ligging De indeling van de woning is als volgt: Welkom in deze verrassend ruime, instapklare woning waar comfort en stijl samenkomen! Laat je verrassen door de royale indeling, de moderne afwerking en de zonnige tuin op het zuiden. Een perfecte plek om je meteen thuis te voelen. Begane grond Bij binnenkomst valt het meteen op: wat een ruimte en licht! Vanuit de hal – met modern toilet, meterkast, trapopgang én handige berging onder de trap – stap je de royale woonkamer binnen. De openslaande deuren brengen je direct naar de fraai aangelegde achtertuin, een heerlijke plek om te ontspannen in de zon. Aan de voorzijde van de woning vind je de strakke, moderne keuken, die werkelijk van alle gemakken is voorzien. Denk aan een kookeiland met eetbar en gaskookplaat, een keukenblok met combimagnetron, stoomoven, koelkast en vriezer én een extra blok onder het raam met de vaatwasser. Overal is slim gebruik gemaakt van bergruimte. Een droom voor iedere thuiskok! Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de complete badkamer. De master bedroom ligt aan de voorzijde, net als de badkamer. De overige twee slaapkamers bevinden zich aan de rustige achterzijde. De badkamer is van alle luxe voorzien: een ligbad, inloopdouche, modern wastafelmeubel, tweede toilet, designradiator én een raam voor natuurlijk licht en ventilatie. Goed om te weten: in 2025 is de radiator nog vervangen en is de badkamer opnieuw gekit. Tweede verdieping Ook de zolderverdieping biedt volop ruimte en mogelijkheden. Je vindt hier een voorzolder, twee volwaardige slaapkamers en een aparte wasruimte. De beide slaapkamers beschikken over een dakkapel, waardoor het ook hier aangenaam licht en ruim is. In de wasruimte tref je de opstelplaats wtw installatie, omvormer van de zonnepanelen, de aansluitingen voor wasmachine en droger én een praktische wasbak met warm en koud water. Extra spullen opbergen? Dat kan op de handige bergzolder, bereikbaar via een luik op de voorzolder. Tuin De zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden, is stijlvol aangelegd en voorzien van een achterom en een vrijstaande berging. Een ideale plek om te genieten van lange zomerdagen, in alle rust en privacy. Kortom: een heerlijk ruim en modern huis dat helemaal klaar is voor nieuwe bewoners. Zien we jou binnenkort voor een bezichtiging? Voor meer informatie verwijzen wij je graag naar de unieke woningwebsite: bovenas10.nl Wil je komen bezichtigen? Bel dan met ons kantoor voor het inplannen van een afspraak! Wij zijn de makelaar van de verkoper! Voor een gedegen advies bij de aankoop van uw nieuwe woning adviseren wij je een eigen aankoopmakelaar in te schakelen. Voor het bestemmingsplan verwijzen wij je naar het omgevingsloket. Disclaimer: Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen we eventuele onjuistheden niet uitsluiten. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580; al onze woningen worden professioneel ingemeten via deze NEN-norm. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
147 m²
Fläche des Grundstücks
167 m²
Inhalt
551 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
2017
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
17-06-2025
Verkaufsdatum
09-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2751

Google Karten

Standort von Moerkapelle

Erkunden Sie Moerkapelle und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Moerkapelle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Moerkapelle. In 2025 waren da 5.285 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 485.000.

Einwohner

5.285

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 485.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

130

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Moerkapelle
Jahr Einwohner
2021 5.090
2022 5.120
2023 5.185
2024 5.250
2025 5.285

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Moerkapelle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 436.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 485.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 925 0-15: 1.165 15-25: 600 25-45: 1.335 45-65: 1.255

Ausbildungsstufe

Hoger

1.060

Praktisch

940

Middelbaar

1.660

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

435

Nederland

4.365

Buiten Europa

475

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 420
Appartementen 351
Tussenwoningen 797
Vrijstaande woningen 367
Twee-onder-één-kap woningen 231

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 543
1970 tot 1980 270
1980 tot 1990 298
1990 tot 2000 178
2000 tot 2010 108
2010 tot 2020 437
2020 en later 206

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

607

Bezeichnung C

557

Bezeichnung B

277

Bezeichnung D

159

Bezeichnung A+++

103

Bezeichnung G

90

Bezeichnung F

84

Bezeichnung E

53

Bezeichnung A+

21

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A++

9

Bezeichnung A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Moerkapelle
Jahr Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.190 3.220
2021 1.330 3.310
2022 1.040 3.140
2023 890 2.960
2024 870 3.050

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.820

Huurwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.160

Koopwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 3.270

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.550

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 3.750

Betriebsaktivität in Moerkapelle (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Moerkapelle
Periode Verbrechen
jan 2025 14
jan 2026 11
jul 2025 11
jun 2025 14
mei 2025 9
mrt 2025 14
nov 2024 9
nov 2025 13
okt 2024 18
okt 2025 10
sep 2024 5
sep 2025 8

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Moerkapelle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Moerkapelle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Moerkapelle?

Moerkapelle telt in 2025 ongeveer 5.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moerkapelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Moerkapelle is in 2025 circa € 485.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moerkapelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moerkapelle ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Moerkapelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Moerkapelle?

In Moerkapelle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 797 woningen.

Meer woningen in Moerkapelle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.