Direkt zum Inhalt
Logo von Perdijk Makelaars

Bredeweg 30 a

2752AA Moerkapelle • Zuid-Holland

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Zevenhuizen

Fotoalbum

Bredeweg 30 a Moerkapelle
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Droom jij van vrijstaand wonen met volop ruimte, rust én mogelijkheden? Dan is dit jouw kans! Deze vrijstaande woning met garage ligt net buiten de kern van Moerkapelle en staat op een bijzonder ruim perceel van maar liefst 2.790 m². Hier geniet je van vrijheid, privacy en eindeloze mogelijkheden om jouw woonwensen waar te maken. Of je nu kiest voor het volledig opknappen en moderniseren van de bestaande woning, of juist droomt van nieuwbouw op een royale kavel – het kan hier allebei. Dit is zo’n plek waar je echt iets unieks kunt creëren. De zeer diepe achtertuin ligt gunstig op het zuidwesten, waardoor je de hele dag en tot in de avond van de zon kunt genieten. Een heerlijke plek voor tuinliefhebbers, gezinnen of gewoon om lekker tot rust te komen in het groen. De ligging maakt het plaatje compleet. Je woont hier in het sfeervolle Moerkapelle, midden in het Groene Hart, met een fijne combinatie van rust en bereikbaarheid. Op korte afstand vind je de Dorpsstraat met diverse winkels, basisscholen, sportfaciliteiten en andere voorzieningen. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed: recreatiegebied De Rottemeren, het Bentwoud en de Willem-Alexander Roeibaan liggen vlakbij. Perfect voor een wandeling, fietstocht of een dagje op het water. En wil je de stad in? Binnen enkele autominuten bereik je Zoetermeer en ook Den Haag is uitstekend bereikbaar. Kortom: een unieke kans op een geweldige locatie met alle ruimte om jouw droomwoning te realiseren. Kom je de mogelijkheden zelf ervaren? Even wat bijzonderheden op een rijtje: - vrijstaande woning - kluswoning - perceeloppervlakte 2.790 m2 - bouwjaar 1978 - energielabel D - woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer en bijkeuken op de begane grond - 2 slaapkamers en een extra kamer op de verdieping - vrijstaande garage voor 1 auto - tuin rondom - achtertuin op het zuid westen Meetgegevens: Woonoppervlakte 128 m2 Overig inpandige ruimte 0 m2 Gebouwgebonden buitenruimte 0 m2 Externe buitenruimte 21 m2 Inhoud 471 m3 Goed om te weten: De woning wordt verkocht met de niet zelfbewonings-, asbest- en ouderdomsclausule. Er is geen vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar. In deze presentatie is gebruikt gemaakt van AI beelden. Deze beelden geven een impressie van de mogelijkheden van dit object maar hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Omgevingsfactoren In de omgeving wordt door de gemeente onderzoek gedaan naar herontwikkeling van het achtererf. Voor meer informatie hierover kan je kijken op De indeling van de woning is als volgt: Begane grond Je komt binnen in de hal met toilet, meterkast en trapopgang. Vanuit hier heb je toegang tot vrijwel alle vertrekken op de begane grond: de woonkamer, de dichte keuken, de badkamer en de slaapkamer. De woonkamer is heerlijk licht en biedt aan de voorzijde uitzicht over de Bredeweg en aan de achterzijde over de diepe achtertuin. Een fijne plek waar je zowel binnen als buiten volop van de ruimte geniet. De dichte keuken is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een basis keukenblok. Vanuit hier loop je door naar de bijkeuken met wasbak, aansluiting voor de wasmachine, de opstelplaats van de cv-ketel en een deur naar de achtertuin. De slaapkamer op de begane grond ligt aan de voorzijde van de woning – ideaal als je gelijkvloers wilt wonen of bijvoorbeeld een werk- of hobbyruimte zoekt. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een ligbad, douche en wastafel. Verdieping Op de verdieping kom je op de overloop, vanwaar je toegang hebt tot twee ruime slaapkamers en een aparte werkkamer. Beide slaapkamers bieden volop ruimte en mogelijkheden. In één van de slaapkamers is bovendien een wastafel aanwezig. De extra werkkamer maakt deze verdieping ideaal voor thuiswerken of het creëren van een extra hobbyruimte. Garage De vrijstaande garage biedt ruimte voor één auto en is daarnaast perfect te gebruiken als opslag of werkruimte. Tuin De woning wordt omringd door een ruime tuin, wat zorgt voor een heerlijk vrij gevoel. In de voortuin is er volop parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s. De royale achtertuin ligt gunstig op het zuid westen, waardoor je hier de hele dag en tot in de avond van de zon kunt genieten. Een ideale plek om te ontspannen, tuinieren of gezellig buiten te leven. Voor meer informatie verwijzen wij je graag naar de unieke woningwebsite: bredeweg30a.nl Wil je komen bezichtigen? Bel dan met ons kantoor voor het inplannen van een afspraak! Wij zijn de makelaar van de verkoper! Voor een gedegen advies bij de aankoop van uw nieuwe woning adviseren wij je een eigen aankoopmakelaar in te schakelen. Voor het bestemmingsplan verwijzen wij je naar het omgevingsloket. Disclaimer: Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen we eventuele onjuistheden niet uitsluiten. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580; al onze woningen worden professioneel ingemeten via deze NEN-norm. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Hypothek berekenen

€ 1.050.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 22.850

2 % Übertragungssteuer (€ 21.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.072.850

3,04%

Jährlich

%

€ 52.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.050.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
128 m²
Fläche des Grundstücks
2790 m²
Inhalt
471 m³
Externe Berghalle
21 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Open ligging en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
02-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2752

Google Karten

Standort von Moerkapelle

Erkunden Sie Moerkapelle und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Moerkapelle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Moerkapelle. In 2025 waren da 5.285 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 485.000.

Einwohner

5.285

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 485.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

130

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Moerkapelle
Jahr Einwohner
2021 5.090
2022 5.120
2023 5.185
2024 5.250
2025 5.285

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Moerkapelle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 436.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 485.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 925 0-15: 1.165 15-25: 600 25-45: 1.335 45-65: 1.255

Ausbildungsstufe

Hoger

1.060

Praktisch

940

Middelbaar

1.660

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

435

Nederland

4.365

Buiten Europa

475

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 420
Appartementen 351
Tussenwoningen 797
Vrijstaande woningen 367
Twee-onder-één-kap woningen 231

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 543
1970 tot 1980 270
1980 tot 1990 298
1990 tot 2000 178
2000 tot 2010 108
2010 tot 2020 437
2020 en later 206

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

607

Bezeichnung C

557

Bezeichnung B

277

Bezeichnung D

159

Bezeichnung A+++

103

Bezeichnung G

90

Bezeichnung F

84

Bezeichnung E

53

Bezeichnung A+

21

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A++

9

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Moerkapelle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.190 3.220
2021 1.330 3.310
2022 1.040 3.140
2023 890 2.960
2024 870 3.050

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.820

Huurwoning

Gas: 790 • Strom: 2.160

Koopwoning

Gas: 930 • Strom: 3.270

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.550

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Strom: 3.750

Betriebsaktivität in Moerkapelle (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Gesamtanzahl der Firmensitze: 750

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Moerkapelle
Periode Verbrechen
jan 2025 14
jan 2026 11
jul 2025 11
jun 2025 14
mei 2025 9
mrt 2025 14
nov 2024 9
nov 2025 13
okt 2024 18
okt 2025 10
sep 2024 5
sep 2025 8

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Moerkapelle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Moerkapelle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Moerkapelle?

Moerkapelle telt in 2025 ongeveer 5.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moerkapelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Moerkapelle is in 2025 circa € 485.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moerkapelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moerkapelle ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Moerkapelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Moerkapelle?

In Moerkapelle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 797 woningen.

Meer Häuser in Moerkapelle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.